- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะนิมมาน บาย ปาล์มสปริงส์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุเทพ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Palm Springs Place Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Urbana+6 (ดิ เออบาน่า+6), Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. (ปาล์ม วิลล์ แยกข่วงสิงห์-โชตนา) และ Palm Springs Privato (ปาล์มสปริงส์ พริวาโต้). อีกด้วย
The Nimman by Palm Spring (เดอะนิมมาน บาย ปาล์มสปริงส์)
นิยามชีวิตให้สมบูรณ์ คอนโดมิเนียมในกลางความรุ่งเรือง ย่านนิมมานเหมินทร์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ที่หลากหลาย บนทำเลทองที่อุดมสมบูรณ์ แต่ยังคงความเป็นส่วนตัว อีกทั้งห่างจากศูนย์การค้า กาดสวนแก้วเพียง 1.5 กิโลเมตร ท่ามกลางความสงบ โดดเด่นด้วยความงาม ของการออกแบบที่ทันสมัย เรียบง่าย แต่มีสไตล์ พรั่งพร้อมไปด้วย สิ่งของอำนวยความสะดวก ทั้งภายในและภายนอก ที่ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง ยกระดับการใช้ชีวิต ให้มีความสุขในทุกช่วงเวลา กับคอนโดมิเนียมทำเลเยี่ยม ติดถนนห้วยแก้ว เดินทางเข้าเมืองสะดวก ได้หลายเส้นทางทั้งถนน ซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง, ถนนสมโภช 700 ปี เชียงใหม่, ถนนวงแหวนรอบนอก รวมถึงย่านคูเมืองเชียงใหม่ ได้สะดวกรวดเร็ว เชื่อมต่อทุกจุดหมาย อย่างไร้ขีดจำกัด เพื่อคุณได้เพลิดเพลินไปกับ คอนโดมิเนียมของคนสมัยใหม่ที่ เดอะนิมมาน บาย ปาล์มสปริงส์
รายละเอียดโครงการ
The Nimman by Palm Spring (เดอะนิมมาน บาย ปาล์มสปริงส์) เป็นโครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด ตั้งอยู่บน ถนนนิมมานเหมินทร์ ซอย 9 ตำบล สุเทพ อำเภอ เมือง จังหวัด เชียงใหม่ โดยโครงการเป็นอาคารเดียวสูง 7 ชั้น และมีจำนวนที่พักทั้งหมด 62 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
-1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 40-42.11 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-โถงต้อนรับ
-สระว่ายน้ำระบบเกลือ
-ฟิตเนส
-สวนหย่อม
-Access Card Control
-กล้องวงจรปิด
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการ เดอะนิมมาน บาย ปาล์มสปริงส์ จากด่านตรวจห้วยแก้ว โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหมายเลข 1004 ประมาณ 3.6 กิโลเมตร จากนั้นให้คุณเลี้ยวขวา เพื่อเข้าสู่ถนนศิริมังคลาจารย์ ประมาณ 260 เมตร และเลี้ยวขวาอีกครั้ง เพื่อไปยังถนนนิมมานเหมินท์ ซอย 9 อีก 71 เมตร คุณก็จะพบกับโครงการ เดอะนิมมาน บาย ปาล์มสปริงส์ อยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะนิมมาน บาย ปาล์มสปริงส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง