The Gems Chiang Mai - Hang dong (เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง)

 (เขียนรีวิว)
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
มิ.ย. 2568 กำลังก่อสร้าง
17 ยูนิต

เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง ใน ป่าแดด, เชียงใหม่

โครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าแดด, เชียงใหม่ ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2568 โดยมีทั้งหมด 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย 9 Morakot Property Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Cassia Rajapruek - Mae Hia (เดอะแคสเซีย ราชพฤกษ์-แม่เหียะ) และ The Koji Second Ring Rd. - Mae Hia (เดอะโคจิ ถ.วงแหวนรอบสอง – แม่เหียะ). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง

ขอแนะนำ The Gems Chiang Mai - Hang dong ที่ซึ่งความหรูหราทันสมัยผสานกับความพิเศษสุดเงียบสงบ The Gems Chiang Mai - Hang dong ตั้งอยู่ในอำเภอป่าแดดอันเงียบสงบของเชียงใหม่ คอลเลกชัน Modern Pool Villas อันทรงเกียรติจำนวน 17 หลังนี้มอบไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับที่ออกแบบมาสำหรับเจ้าของบ้านผู้มีรสนิยมดี

เลือกได้จากวิลล่าชั้นเดียว สองชั้น และสามชั้น แต่ละหลังออกแบบมาเพื่อมอบความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายสูงสุด วิลล่ามีห้องนอน 4 ถึง 7 ห้องและห้องน้ำสูงสุด 9 ห้อง เพื่อรองรับทั้งการอยู่อาศัยแบบส่วนตัวและครอบครัวขนาดใหญ่

บ้านทุกหลังใน The Gems Chiang Mai - Hang dong มาพร้อมกับสระว่ายน้ำน้ำแร่ ซึ่งเป็นโอเอซิสส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนและพักผ่อนหย่อนใจ ที่พักอาศัยเหล่านี้ยังได้รับการออกแบบด้วยนวัตกรรมบ้านอัจฉริยะล่าสุด เพื่อให้แน่ใจว่าจะสะดวกสบายและปลอดภัย

ตั้งอยู่ห่างจากสนามบินเชียงใหม่เพียง 2.7 กิโลเมตร เดินทางได้สะดวกผ่านถนนเชียงใหม่-หางดงและซอยกาดวรุณ ชุมชนส่วนตัวแห่งนี้ทั้งเงียบสงบและเชื่อมต่อถึงกัน ช่วยให้เดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราเหนือระดับที่ The Gems Chiang Mai - Hang dong สถานที่ที่ความทันสมัยผสานกับความสง่างามเหนือกาลเวลา

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - 9 Morakot Property Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
3 โครงการ 44 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง
โครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
ป่าแดด
Neighborhood Overview of ป่าแดด, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง อยู่ห่างจาก ฉัตรชัยการค้า เพียงแค่ 690 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Central Food Hotel อยู่ห่างประมาณ 2.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ป.นานาภัณฑ์ เชียงใหม่ อยู่ห่างแค่ 4.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- แฟชั่นไอทีatเชียงใหม่ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวข้าวหอม นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 320 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ร้านข้าวอุ่นหมูทอดไก่ทอด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 240 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ยิ่งเจริญราดหน้ายอดผัก นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

Geriatric Medical Center, Chiang Mai University เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บ้านทอศิลป์ เนอสเซอรี่ อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- โปลิสติวเตอร์ (ติวเตอร์บอย) อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- สอนศิลป์ลายทอง อยู่ห่างไปประมาณ 610 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 4.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Chiang Mai Lanna Village Phase 2 in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
41
ราคา
฿4M - ฿7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vina Town Condo in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
Vina Town Condo
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.2M - ฿3.66M
▼ -7.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Saengpetch Village in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านแสงเพชร
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
228
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Chiang Mai Riverside in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿143K - ฿341K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Majestic@Ping Doi Chiang Mai in ป่าแดด, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Wimanin in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านวิมานอินทร์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿4.45M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
NEAT Pool Villas in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
นีท พลูวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿6.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pingdoi Lakeville in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
พิงค์ดอย เลควิลล์
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
84
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Charisma Chiangmai Airport in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
The Charisma Chiangmai Airport
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chollada Lanna Life in ป่าแดด, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ชลดาล้านนาไลฟ์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.5M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es