- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Nine Thasala (เดอะ ไนน์ ท่าศาลา)
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
46 ยูนิต ขาย
฿3,600,000
▼ -5.6%
ต่ำกว่าราคาตลาด
1 ยูนิต ให้เช่า
฿25,000
เดอะ ไนน์ ท่าศาลา ใน ท่าศาลา, เชียงใหม่
โครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ท่าศาลา, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 47 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The nine (Thailand) Co., Ltd.
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา
The Nine Condominium (เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม)
ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบไปกับ "เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม" สุดยอดที่พักอาศัย บนทำเลที่มีความเจริญรุ่งเรือง และรายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวและสถานที่สำคัญอื่น ๆ ของเมืองเชียงใหม่หลายแห่งด้วยกัน ได้แก่ แม็คโคร เชียงใหม่, ตลาดวโรรส, พรอมเมนาดา เชียงใหม่, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, MT intermed Hospital, เซ็นทรัลเชียงใหม่ รวมไปถึงทางโครงการยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ซึ่งสถานที่ที่กล่าวมาข้างต้นนี้ใช้เวลาในการเดินทางไม่กี่นาทีเท่านั้น
ไม่เพียงจะเป็นโครงการที่โดดเด่นด้วยทำเลแล้ว เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม ยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ครบครันด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งรองรับความสะดวกสบายได้ครอบคลุมในทุกด้านอย่างแท้จริง จึงทำให้ เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการที่พักอาศัยที่คุณไม่ควรพลาดอีกหนึ่งแห่ง
รายละเอียดโครงการ
The Nine Condominium (เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม พัฒนาภายใต้ บริษัท The nine (Thailand) ตั้งอยู่ที่ ตำบลท่าศาลา อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ โดยโครงการเดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการอาคารเดียว มีจำนวน 6 ชั้น รวมทั้งหมด 23 ยูนิต และสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2562
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60-86 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 80 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- ที่จอดรถ
การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากแยกบวกครกศิวิไล โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามถนนหมายเลข 1006 ด้วยระยะทาง 1.3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยกุลวงศ์อุทิศ ขับตรงไป 270 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านหน้าของคุณ
ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบไปกับ "เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม" สุดยอดที่พักอาศัย บนทำเลที่มีความเจริญรุ่งเรือง และรายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวและสถานที่สำคัญอื่น ๆ ของเมืองเชียงใหม่หลายแห่งด้วยกัน ได้แก่ แม็คโคร เชียงใหม่, ตลาดวโรรส, พรอมเมนาดา เชียงใหม่, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, MT intermed Hospital, เซ็นทรัลเชียงใหม่ รวมไปถึงทางโครงการยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ซึ่งสถานที่ที่กล่าวมาข้างต้นนี้ใช้เวลาในการเดินทางไม่กี่นาทีเท่านั้น
ไม่เพียงจะเป็นโครงการที่โดดเด่นด้วยทำเลแล้ว เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม ยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ครบครันด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งรองรับความสะดวกสบายได้ครอบคลุมในทุกด้านอย่างแท้จริง จึงทำให้ เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการที่พักอาศัยที่คุณไม่ควรพลาดอีกหนึ่งแห่ง
รายละเอียดโครงการ
The Nine Condominium (เดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม พัฒนาภายใต้ บริษัท The nine (Thailand) ตั้งอยู่ที่ ตำบลท่าศาลา อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ โดยโครงการเดอะ ไนน์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการอาคารเดียว มีจำนวน 6 ชั้น รวมทั้งหมด 23 ยูนิต และสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2562
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60-86 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 80 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- ที่จอดรถ
การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากแยกบวกครกศิวิไล โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามถนนหมายเลข 1006 ด้วยระยะทาง 1.3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยกุลวงศ์อุทิศ ขับตรงไป 270 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านหน้าของคุณ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 46
ให้เช่า 1
฿4,550,000
฿75,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,600,000
฿75,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,600,000
฿45,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,600,000
฿75,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,600,000
฿75,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,600,000
฿75,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿4,670,000
฿77,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿6,310,000
฿78,875/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿6,310,000
฿78,875/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿6,500,000
฿98,485/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
66
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿6,672,000
฿77,581/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
86
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,696,000
฿77,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา
ดูทั้งหมด (46)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿50/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿400/ตรม.
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
50%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
20%
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - The nine (Thailand) Co., Ltd.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
23 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
สถานีรถไฟเชียงใหม่ เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา ไปประมาณ 1.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
50%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
20%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
ท่าศาลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿938K - ฿99M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
183 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.46K - ฿39.9K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
35 ยูนิต -
ไป สถานีรถไฟเชียงใหม่
1.9 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
17.6 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ กรีนเนอรี่ ล็อฟท์
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
92
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.9K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีทวิน ดอนจั่น
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
106
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ล้านนา โฮม วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเด้น ทาวน์ เจริญเมือง - ซุปเปอร์ไฮเวย์
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
131
ราคา
฿3.34M - ฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์ ไซด์ พายัพ คอนโดมิเนียม 7
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอสอาร์ คอนโด คอมเพล็กซ์
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
330
ราคา
฿648K - ฿4.78M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.48K - ฿31.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส อาร์ คอมเพล็กซ์
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿1.25M - ฿2.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿14.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮคอนโด ท่าศาลา
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿1.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีพี คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿942K - ฿995K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
63
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ไนน์ ท่าศาลา
รายการโปรด
The Greenery Loft (เดอะ กรีนเนอรี่ ล็อฟท์)
V Twin Donjan (วีทวิน ดอนจั่น)
Lanna Home Village (ล้านนา โฮม วิลเลจ)
Golden Town Charoen Muang - Superhighway (โกลเด้น ทาวน์ เจริญเมือง - ซุปเปอร์ไฮเวย์)
Hillside Payap condominium 7 (ฮิลล์ ไซด์ พายัพ คอนโดมิเนียม 7)
SR Condo Complex (เอสอาร์ คอนโด คอมเพล็กซ์)
SR Complex (เอส อาร์ คอมเพล็กซ์)
HyCondo Thasala (ไฮคอนโด ท่าศาลา)
PP Condominium (พีพี คอนโดมิเนียม)
S1 Asset Condominium (เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม)