Koolpunt Ville 9 (กุลพันธ์ วิลล์ 9)

(5 รีวิว)

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

มี.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

32 ยูนิต

6-1-8.3 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

18 ยูนิต ขาย

฿2,800,000

▼ -16.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

16 ยูนิต ให้เช่า

฿15,000

กุลพันธ์ วิลล์ 9 ใน บ้านแหวน, เชียงใหม่

โครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9 เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านแหวน, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 32 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เชียงใหม่ พูล โฮม และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Five@Kad Farang (ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง), Nam Por Luang Village (หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง) และ Rungarroon Ville (รุ่งอรุณ วิลล์ ). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9

Koolpunt Ville 9 (กุลพันธ์วิลล์ 9)

ความสุขที่สามารถเติมเต็มได้ ด้วยความทรงจำอันมีความหมายในทุกตารางนิ้วที่ "กุลพันธ์วิลล์ 9" กับการดีไซน์บ้านมาในรูปแบบแนวไทยโมเดิร์น ที่เน้นความโปร่งโล่งให้ความรู้สึกถึงความโล่งสบายในขณะพักอาศัย โดยโครงการได้ใช้โทนสีอบอุ่นในการตกแต่งภายใน ที่พูดได้เลยว่าทันสมัย อีกทั้งโครงการยังนำความเป็นธรรมชาติของทำเลมาดีไซน์ได้อย่างลงตัว

โครงการ กุลพันธ์วิลล์ 9 ที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งเป็นตัวช่วยให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น และควบคู่ไปกับความดูดี มีระดับ อาทิเช่น ห้องครัวพรั่งพร้อมเคาน์เตอร์ครัวสุดพิเศษ รวมถึงชุดครัวอุปกรณ์ครบครัน และห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง ทั้งนี้ด้วยตัวโครงการทำเลสวยและดี ใกล้ตลาดสดหางดง บิ๊กซี สาขาหางดง และสนามบินเชียงใหม่ เพียงไม่กี่กิโลเมตรเท่านั้น ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสำหรับครอบครัวของคนสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว

รายละเอียดของโครงการ

Koolpunt Ville 9 (กุลพันธ์วิลล์ 9) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พัฒนาภายใต้ Koolpuntville Group ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านแหวน จังหวัดเชียงใหม่ โดยมีจำนวนที่พักทั้งหมด 2523 ยูนิต และโครงการได้สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2552

ลักษณะและขนาดของโครงการ

- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 224 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 240-336 ตารางเมตร
- 5 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- สระว่ายน้ำ
- สโมสร
- สนามเด็กเล่น
- ฟิตเนส
- ร้านอาหารในโครงการ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV

การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการ กุลพันธ์วิลล์ 9 ได้จากหน้าตลาดสดหางดง โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บนถนนหมายเลข 108 ประมาณ 2.5 กิโลเมตร ก็จะพบกับโครงการซึ่งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 18 ให้เช่า 16

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสนามกอล์ฟ

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

102.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

39.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

102.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

24.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9

ดูทั้งหมด (18)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿500,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เชียงใหม่ พูล โฮม

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

5 โครงการ 41 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about กุลพันธ์ วิลล์ 9

โครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

โรงเรียนนานาชาติลานนา เป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9 ไปประมาณ 5.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กุลพันธ์ วิลล์ 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿500,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.9 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ชีวิตที่สะดวกสบายสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย

Verified User, 2 ปีที่แล้ว

สิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนนั้นครบครันมาก ไม่ใช่แค่กอล์ฟ โรงแรม ร้านอาหารเน็ตดัง ร้านราเม็ง แต่ยังมีร้านอาหารมากมาย ซุปเปอร์มาร์เก็ตจีน ร้านตัดผม คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดเล็ก และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งที่อยู่ใกล้เคียงตลอดจนการค้าสนับสนุน สิ่งอำนวยความสะดวก, ซุปเปอร์มาร์เก็ตนำเข้า, Watsons, KFC McDonald's, Starbucks ฯลฯ., อยู่อาศัยสะดวกมาก, รปภ.24ชม., ป้าทำความสะอาดถนนทุกวัน, ชุมชนสะอาดเป็นระเบียบตลอดเวลา, และสระว่ายน้ำของสโมสรก็สะอาด

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่

Verified User, 2 ปีที่แล้ว

บ้านสวย งานก่อสร้างดี บริการหลังการขายเยี่ยม อยู่มาเกือบ 20ปี พนักงานบริการดี ภูมิทัศน์โครงการสวยงาม

ทำเลดีมาก

SMall Small, ผู้พักอาศัยปัจจุบัน, 2 ปีที่แล้ว

บ้านสวยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี มีสนามกอล์ฟที่ดีมากภายใน คุณสามารถเล่นกอล์ฟกลางคืนได้ที่นี่

โครงการคุณภาพ

Verified User, 2 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการดี มีคุณภาพ พื้นที่กว้างมาก มี facility เยอะ ทั้ง สนามกอล์ฟ โรงแรม ร้านอาหาร คาเฟ่ สปา ในหมู่บ้าน ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติหลายที่ด้วย

บ้านเดี่ยวในละแวกหางดง คุณภาพดี

Benjamas S., ไทย, 8 ปีที่แล้ว

ฉันรู้สึกปลอดภัยมากเมื่ออยู่ในบ้านหลังนี้เพราะระบบรักษาความปลอดภัยมีความน่าเชื่อถือ นอกจากนี้ การออกแบบภายในยังสวยงามและน่าดึงดูดใจ เพราะพวกเขาใส่ใจในทุกรายละเอียดของการออกแบบ รู้สึกไม่ผิดหวังที่ซื้อบ้านเดี่ยวหลังนี้เลย อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ร้านอาหารในสถานที่ และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการอยู่ใกล้ตลาดอาหารเทศบาลตำบลหางดง บิ๊กซีหางดง ฯลฯ เพื่อนบ้านเป็นกันเองและช่วยเหลือดี ในฐานะที่เป็นผู้อยู่อาศัย ฉันขอแนะนำที่นี่ สุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุด ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม

เชียงใหม่

บ้านแหวน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿609K - ฿93.1M
ประกาศขายบน SamuiTimes
112 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.2K - ฿102K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
57 ยูนิต
ไป ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง
2.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
10.6 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ กุลพันธ์ วิลล์ 9

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านเกล้ารสา

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธารธารา

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.49M - ฿7.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ เซนทริค

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

495

ราคา

฿5.4M - ฿10M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2560

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

Tarndong Park View in บ้านแหวน, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

ธารดง ปาร์ค วิว

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

105

ราคา

฿1.9M - ฿26M

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Yoo Homes Kad Farang in บ้านแหวน, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

ยู โฮมส์ กาดฝรั่ง

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.4M - ฿6.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Northville Chiang Mai in สันผักหวาน, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

นอร์ธวิลล์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Baan Kahabordee in สันผักหวาน, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

บ้านคหบดี

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿3.3M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสาริศา

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Lanna City

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอเรสมา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

103

ราคา

฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน