Kad Farang Village (กาดฝรั่ง วิลเลจ)

(1 รีวิว)
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
ส.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
200 ยูนิต

กาดฝรั่ง วิลเลจ ใน บ้านแหวน, เชียงใหม่

โครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านแหวน, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 200 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Muensane Property

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ

Kad Farang Village (กาดฝรั่ง วิลเลจ)

เปิดประสบการณ์ใหม่กับ"กาดฝรั่ง วิลเลจ" โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูในเขตอำเภอหางดง บนทำเลศักยภาพย่านชานเมืองที่พรั่งพร้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก รวมทั้งสามารถเชื่อมโยงไปยังแหล่งท่องเที่ยวที่หลากหลายในละแวกใกล้เคียง รวมทั้งรายล้อมไปด้วยต้นไม้ร่มรื่น และบรรยากาศที่มีคุณภาพ โครงการแห่งนี้ออกแบบตัวอาคารมาหลากหลายสไตล์ เพื่อตอบโจทย์ความเป็นคุณได้อย่างแท้จริง

โดยหมู่บ้านแห่งนี้มีพื้นที่กว้างใหญ่ และมีจำนวนบ้านพักอาศัยจำนวน 200 ยูนิต ภายในแต่ละยูนิตยังออกแบบมาอย่างมีสัดส่วน กว้างขวาง โล่งสบาย และโดดเด่นด้วยความงาม ที่ทันสมัยมีสไตล์ พรั่งพร้อมไปด้วย สิ่งของอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์ที่ตกแต่งระดับพรีเมี่ยม อาทิ สวนส่วนตัว ครัวฝรั่งครบชุด โถงรับแขกพร้อมของตกแต่งทันสมัย ลานจอดรถอันกว้างขวาง และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ

Kad Farang Village (กาดฝรั่ง วิลเลจ) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่บน บ้านแหวน หางดง จังหวัดเชียงใหม่ โดยเป็นโครงการคุณภาพจาก Muensane Property ซึ่งมีจำนวนที่พักทั้งหมด 200 ยูนิต และโครงการสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2560

ลักษณะโครงการและขนาดห้อง

5 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 706 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- ที่จอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สวนส่วนตัว

การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ ได้จากหน้าตลาดสดหางดง โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบนถนนหมายเลข 108 ประมาณ 2 กิโลเมตร จากนั้นกลับรถที่ก๋วยเตี๋ยวรสเด็ด 4 แยกท้าวบุญเรือง 1 และขับตรงไปประมาณ 350 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีกประมาณ 30 เมตร ก็จะพบกับโครงการ


ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Muensane Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 200 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about กาดฝรั่ง วิลเลจ
โครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กาดฝรั่ง วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวกว้างขวาง ครบครัน พร้อมอยู่อาศัย
Primlada A., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
ดิฉันและครอบครัวได้อาศัยอยู่ที่นี่ตั้งแต่โครงการได้สร้างเสร็จใหม่ ๆ เรารู้สึกรักและผูกพันกับที่นี่มาก บ้านที่ดิฉันอยู่เป็นบ้านขนาด 5 ห้องนอน ตัวบ้านกว้างขวางดี มีเฟอร์ให้ครบเลยค่ะ ในเรื่องของการตกแต่งก็ดูเรียบ หรู สบายตา อีกทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็ครบครันดี แต่สิ่งที่ถูกใจดิฉันมากที่สุด คงหนีไม่พ้นพื้นที่ที่กว้างขวางของบ้าน ซึ่งมันไม่อึดอัดเลย ทำให้เราได้มีพื้นที่ในการใช้สอยหรือให้เด็ก ๆ วิ่งเล่นกันได้ ในส่วนของทำเลที่ตั้งก็ไม่ได้อยู่ใกล้กับตัวเมืองเชียงใหม่มาก จึงให้ความสงบและไม่พลุกพล่าน แต่ในละแวกใกล้เคียงก็ถือว่าค่อนข้างเป็นทำเลที่สมบูรณ์ มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และตลาดสดหางดง และ โรงพยาบาลหางดง โดยรวมถือว่าพึงพอใจกับที่นี่มากค่ะ
เชียงใหม่
บ้านแหวน
Neighborhood Overview of บ้านแหวน, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ กาดฝรั่ง วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Five@Kad Farang in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿7.79M - ฿8.56M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
999@Kad Farang Luxury Pool Villa in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿48.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Park Ville Hangdong in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
145
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Khum Phaya Garden Home in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
141
ราคา
฿2.4M - ฿3.95M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Royal View in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
โรยัล วิว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿1.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Springs Privato in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
39
ราคา
฿10.5M - ฿39.7M
▼ -14.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59K - ฿89K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Tharn Ing Doi in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
144
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
999@Ban Waen Modern Pool Villas in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿11.2M - ฿17.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Vipanee View in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿600K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manthana Village Hangdong in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
102
ราคา
฿9.5M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es