แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Samui MC Real Estate
สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ - รีทรีตสุดหรูที่เงียบสงบบนเกาะสมุย
สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์สุดหรูที่ตั้งอยู่บนเกาะสมุยที่สวยงามตระการตา โดยนำเสนอการผสมผสานระหว่างความเงียบสงบตามธรรมชาติและความสง่างามที่ทันสมัยอย่างไม่มีใครเทียบได้ โครงการสุดพิเศษนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมใกล้กับประตูสู่เกาะพะงันและหมู่เกาะอ่างทอง จึงเป็นสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบสำหรับผู้ที่แสวงหาวิถีชีวิตที่หรูหราและเชื่อมต่อถึงกันได้อย่างดี
วิลล่าทันสมัยที่กลมกลืนกับธรรมชาติ วิลล่าริมสระว่ายน้ำอันเป็นเอกลักษณ์ของสมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อผสานความหรูหราร่วมสมัยเข้ากับความงามตามธรรมชาติของเกาะ พื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวางได้รับแสงธรรมชาติอย่างอุดมสมบูรณ์ พร้อมด้วยองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมอันทันสมัยที่ผสมผสานกับเสน่ห์แบบชนบทของสภาพแวดล้อมโดยรอบได้อย่างสมดุล วิลล่าแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวซึ่งเป็นพื้นที่ที่น่าดึงดูดสำหรับการพักผ่อนและเพลิดเพลิน ลิฟต์ที่หรูหราเชื่อมต่อทุกชั้นได้อย่างลงตัว ช่วยให้สะดวกสบายและเข้าถึงได้สูงสุด
สิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นและศาลาออกกำลังกายที่หรูหรา โครงการนี้เป็นที่ตั้งของศาลาออกกำลังกายทรงกลมที่หรูหรา ซึ่งเป็นคุณลักษณะที่โดดเด่นด้วยการออกแบบทรงกลมอันโดดเด่น อุปกรณ์ล้ำสมัย และพื้นที่ออกกำลังกายที่กว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยแห่งนี้มอบประสบการณ์การออกกำลังกายที่ไม่เหมือนใครให้กับผู้อยู่อาศัย ท่ามกลางความเขียวขจีและทิวทัศน์ที่เงียบสงบ
ใกล้กับสถานที่สำคัญและสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญต่างๆ Samui Grand Park Forest ตั้งอยู่ใกล้กับชายหาดยอดนิยมบางแห่งของเกาะ เช่น หาดเฉวงและหาดละไม ทำให้เข้าถึงหาดทรายสีขาวอันเป็นเอกลักษณ์ของเกาะสมุยและน้ำทะเลใสราวกับคริสตัลได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ เช่น สนามบินนานาชาติสมุย เซ็นทรัลเฟสติวัลสมุย และพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำสมุยและสวนเสือ สำหรับผู้ที่แสวงหาการผจญภัย ท่าเรือใกล้เคียง เช่น ท่าเรือลมพระยาและท่าเรือหน้าทอน ช่วยให้เดินทางไปยังเกาะต่างๆ และท่องเที่ยวได้อย่างสะดวก
วิถีชีวิตบนเกาะที่น่าดึงดูด ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาที่พักผ่อนบนเกาะสุดหรูหรือที่อยู่อาศัยถาวรที่เงียบสงบ Samui Grand Park Forest นำเสนอการผสมผสานที่หายากระหว่างความหรูหราทันสมัย ความงามตามธรรมชาติ และความสะดวกสบาย ด้วยวิลล่าประเภทต่างๆ ให้เลือกหลากหลายเพื่อตอบสนองความชอบและไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย โครงการนี้จึงเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ดีที่สุดในเกาะสมุย
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
342
ตรม.
ขนาด
128.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
342
ตรม.
ขนาด
172.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
423
ตรม.
ขนาด
155.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
423
ตรม.
ขนาด
175
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
423
ตรม.
ขนาด
180
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขาหน้าพระลานสมุย (13090) เพียงแค่ 840 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 13 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- NAPRALAN SHOPPING VILLAGE อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Mook Samui Shop อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Donsai Shop (ซอยลุงขอม) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Panama Hill อยู่ห่างจากโครงการ1.9 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- ร้านสามสมุย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวบ้านโป สมุย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 680 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 10.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Rovers Language School Koh Samui อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- เซนต์จูเนียร เนอร์เซอร์รี่ อนุบาล อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Samui Art Space อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
