อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ อ่างทอง, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Dara Group Thailand และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Ficus Residence The Leaf Collection (ฟิคัส เรสซิเด้น เดอะ ลีฟ คอลเลคชั่น) และ Ficus Residence The Leaf Collections. อีกด้วย
ยินดีต้อนรับสู่แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ที่ซึ่งการใช้ชีวิตที่หรูหรามาพบกับความงามอันเงียบสงบของภูมิทัศน์ของเกาะสมุย ชัมบาลาตั้งอยู่อย่างตระหง่านท่ามกลางภูเขาที่งดงามราวภาพวาดที่มองเห็นอ่าวไทยอันน่าหลงใหล ผสมผสานเข้ากับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่น่าทึ่งได้อย่างลงตัว นำเสนอไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและเงียบสงบที่ไม่มีใครเทียบได้
สัมผัสประสบการณ์การผสมผสานที่สมบูรณ์แบบระหว่างความซับซ้อนร่วมสมัยและเสน่ห์แบบไทยเหนือกาลเวลา ในขณะที่คุณดื่มด่ำกับบรรยากาศสุดพิเศษของชัมบาลา วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มองเห็นวิวทะเลได้อย่างต่อเนื่องจากทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น ช่วยให้คุณดื่มด่ำกับความงามของสภาพแวดล้อม
ที่ชัมบาลา ทุกรายละเอียดได้รับการสร้างสรรค์ขึ้นเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณให้สูงขึ้นอีกระดับ เราให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและการดูแลรักษาความผูกพันในครอบครัว เพื่อให้มั่นใจว่าวิลล่าแต่ละหลังจะกลายเป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งความสะดวกสบายและมีสไตล์ ด้วยห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้องและพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งที่มีเพดานสูงถึง 3.5 เมตร Shambala มอบสถานที่พักผ่อนที่คุณสามารถผ่อนคลายและฟื้นฟูได้อย่างแท้จริง
แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ภายในเนินเขาที่อุดมสมบูรณ์ โอบล้อมไปด้วยแมกไม้เขียวขจี นำเสนอนวัตกรรมร่วมสมัยผสมผสานกับความเงียบสงบแบบไทย ไม่ว่าคุณจะผ่อนคลายในความเงียบสงบในวิลล่าของคุณหรือสำรวจความมหัศจรรย์ของภูมิทัศน์โดยรอบ แชมบาลา รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
88.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบางขามแบตเตอรี่ อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ศาลพระภูมิเกาะสมุยสนดี2 อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านสมุยลายไม้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Samui's secret นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 790 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 16 นาที เท่านั้น)
- Johm Thong Restaurant อยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- For Rest Bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Dolphin Manor อยู่ห่างไปเพียง 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Ecole อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์ปฐมวัย จารีเนอร์สเซอรี่ อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
