ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลิปะน้อย, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Lek Construction Service Limited Partnership และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Lek Nana Pool Villa Phase 2 (เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 2), Lek Nana Pool Villa Phase 3 (เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 3) และ Lek Nana Pool Villa Phase 4 (เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 4). อีกด้วย
เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย – รีสอร์ตริมทะเลของคุณบนเกาะสมุย
ยินดีต้อนรับสู่ เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย รีสอร์ตสุดหรูที่ตั้งอยู่ในลิปะน้อย ซึ่งเป็นเกาะที่เงียบสงบบนเกาะสมุย รีสอร์ตสุดพิเศษแห่งนี้ประกอบด้วยวิลล่าระดับพรีเมียม 9 หลัง แต่ละหลังมีบรรยากาศการพักผ่อนที่เงียบสงบ ออกแบบมาเพื่อผู้ที่แสวงหาการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราและความเงียบสงบ
ความสง่างามที่กว้างขวาง:
วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มีสภาพแวดล้อมที่กว้างขวาง โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 568.39 ตร.ม. ถึง 917.79 ตร.ม. และพื้นที่อาคารที่กว้างขวางถึง 335.06 ตร.ม. วิลล่า 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำเหล่านี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับบุคคลที่มีรสนิยมดีที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และความหรูหรา
สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะที่หรูหรา:
ผู้อยู่อาศัยใน เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมได้โดยเฉพาะ ซึ่งจะทำให้ได้สัมผัสประสบการณ์การพักผ่อนที่เหมือนการพักผ่อนจริง:
ฟิตเนสเซ็นเตอร์: ออกกำลังกายและมีสุขภาพดีด้วยอุปกรณ์ที่ทันสมัย สปา: ผ่อนคลายและฟื้นฟูร่างกายด้วยบริการสปาระดับมืออาชีพ
ร้านอาหาร: เพลิดเพลินกับอาหารชั้นเลิศท่ามกลางบรรยากาศสบายๆ ของชุมชน
สวรรค์ริมชายฝั่ง:
โครงการนี้ตั้งอยู่ริมชายฝั่งลิปะน้อยที่สวยงาม ไม่เพียงแต่มีบ้านหรูเท่านั้น แต่ยังอยู่ใกล้กับชายหาดอันบริสุทธิ์และสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ บรรยากาศอันเงียบสงบและวิลล่าที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันสร้างความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสะดวกสบายทันสมัยและการใช้ชีวิตบนเกาะ
เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย เป็นสถานที่พักผ่อนในอุดมคติสำหรับผู้ที่แสวงหาไลฟ์สไตล์สุดพิเศษ พร้อมความเป็นส่วนตัว ความหรูหรา และการผ่อนคลายที่เหนือระดับบนเกาะที่สวยงามที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
335.10
ตรม.
ขนาด
202.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนลิปะน้อย (07138) ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Koh Samui Handicraft อยู่ห่างประมาณ 2.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- สมุยเกษตรภัณฑ์ อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- บ้านตุ๊กตา เกาะสมุย ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารบ้านไม้ อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- โกลาย อาหารตามสั่ง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 870 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ข้าวมันไก่เยวี๋ยนเฟิ่น Yuanfen 缘分 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 920 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
Li PA Noi Sub District Promote Health Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Top One เกาะสมุย อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Koh Samui School อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- รร.บ้านดอนธูป อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 30.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 51 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
