มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ ลีลาวดี วิลเลจ ละไม เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มะเร็ต, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LilaWadi Village และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ LilaWadi Village Cheong Mon (ลีลาวดี วิลเลจ เชิงมน) อีกด้วย
ลีลาวดี วิลเลจ ละไม - บ้านในฝันของคุณในสวรรค์
ค้นพบสิ่งที่ดีเลิศของการใช้ชีวิตที่หรูหราที่ ลีลาวดี วิลเลจ ละไม ซึ่งเป็นโครงการนอกแผนใหม่ที่สวยงามในทำเลทองของหาดละไม เกาะสมุย การพัฒนาพิเศษนี้นำเสนอการผสมผสานที่ไม่มีใครเทียบระหว่างความหรูหราทันสมัย ความสะดวกสบาย และความสะดวกสบาย ทำให้เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับเจ้าของบ้านที่ฉลาด
ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม
ลีลาวดี วิลเลจ ตั้งอยู่ในใจกลางหาดละไม บนทำเลที่ดีที่สุดในพื้นที่ ทำให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกหลักได้อย่างง่ายดาย โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง WINDFIELD และ LIS อยู่ห่างออกไปเพียง 5 นาทีโดยรถยนต์ รับประกันการศึกษาชั้นยอดสำหรับบุตรหลานของคุณ
พื้นที่อยู่อาศัยที่หรูหรา
วิลล่าแต่ละหลังในหมู่บ้าน LilaWadi ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและหรูหรา ด้วยพื้นที่วิลล่าตั้งแต่ 240 ถึง 260 ตร.ม. และที่ดิน 400 ตร.ม. คุณจะมีพื้นที่กว้างขวางเพื่อสร้างสถานที่พักผ่อนที่สมบูรณ์แบบของคุณ เลือกรูปแบบห้องพักตั้งแต่ 3 ถึง 4 ห้องนอนเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของครอบครัวของคุณ
สิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่: ดื่มด่ำไปกับความผ่อนคลายด้วยสระว่ายน้ำรูปถั่วขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและเพลิดเพลินกับสภาพอากาศเขตร้อน
- ระเบียงและสวนกว้างขวาง: โอบรับการใช้ชีวิตกลางแจ้งด้วยระเบียงกว้างขวางและสวนที่มีภูมิทัศน์สวยงาม เหมาะสำหรับแขกที่ให้ความบันเทิงหรือเพลิดเพลินกับช่วงเวลาที่เงียบสงบ
- ที่จอดรถส่วนตัว: วิลล่าแต่ละหลังมาพร้อมกับที่จอดรถส่วนตัว ให้ความสะดวกสบายและปลอดภัยสำหรับยานพาหนะของคุณ
- โครงสร้างระดับพรีเมียม: ลีลาวดี วิลเลจ ละไม สร้างขึ้นด้วยมาตรฐานสูงสุด รับประกันคุณภาพและความทนทาน รับรองว่าการลงทุนของคุณจะคงอยู่อย่างยั่งยืน
ความสะดวกสบายที่หน้าประตูของคุณ
การใช้ชีวิตที่ ลีลาวดี วิลเลจ ละไม หมายความว่าคุณจะไม่มีวันห่างไกลจากสิ่งจำเป็น เพลิดเพลินกับแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ ทั้งหมดนี้อยู่ไม่ไกล ทำให้การใช้ชีวิตในแต่ละวันเป็นเรื่องง่าย
อย่าพลาดโอกาสเป็นเจ้าของสวรรค์บนหาดละไม เกาะสมุย ลีลาวดี วิลเลจ ละไม นำเสนอการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของความหรูหรา ความสะดวกสบาย และความสะดวกสบาย ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการเรียกว่าบ้าน ติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและรักษาความปลอดภัยวิลล่าในฝันของคุณ
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลีลาวดี วิลเลจ ละไม และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ลีลาวดี วิลเลจ ละไม อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลีลาวดี วิลเลจ ละไม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pu O Shop อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- WS_LAMAI : SAMUI อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Pim Shop @ Fish ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลีลาวดี วิลเลจ ละไม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Nannalin food and drink นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 580 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- ข้าวมันไก่ไหหลำ โกสร้าง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 620 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านขนมจีนยายนวล นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
Samui Beach Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Windfield International School อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Collège et Lycée Français อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- โรงเรียนอนุบาลเพลงพิณ อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
3
240.80
100
