บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Wild Waterfall Villas
ยินดีต้อนรับสู่ ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า โครงการวิลล่าหรูสุดพิเศษใจกลางเกาะสมุย!
สัมผัสประสบการณ์แห่งความสง่างามกับวิลล่าทันสมัยทั้ง 8 หลังของเรา ซึ่งมีขนาดตั้งแต่ 674 ถึง 713 ตร.ม. ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่อันเขียวชอุ่มและเงียบสงบขนาด 3 ไร่ (4,800 ตร.ม.) ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า ตั้งอยู่ห่างจากหาดบ่อผุดอันบริสุทธิ์เพียง 3 กม. นำเสนอการผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ของความซับซ้อน ความเป็นส่วนตัว และความเงียบสงบ ในบรรยากาศที่กลมกลืนและเงียบสงบ
วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่กว้างขวางและหรูหรา พร้อมทิวทัศน์อันน่าทึ่งของอ่าวไทยและเกาะพะงัน สถาปัตยกรรมที่มีสไตล์และการออกแบบที่พิถีพิถันสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ไม่มีใครเทียบได้ ทำให้มั่นใจได้ถึงความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสะดวกสบายและความหรูหรา
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- วิลล่าสไตล์โมเดิร์น : วิลล่า 8 หลังที่ออกแบบอย่างสวยงาม แต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยระหว่าง 674 ถึง 713 ตร.ม.
- ทำเลทอง : เพียง 3 กม. จากหาดบ่อผุด ทำให้เข้าถึงชายหาดยอดนิยมที่สุดแห่งหนึ่งของเกาะสมุยได้อย่างง่ายดาย
- ทิวทัศน์อันน่าทึ่ง : เพลิดเพลินกับทิวทัศน์มุมกว้างของอ่าวไทยและเกาะพะงันจากวิลล่าแสนสบายของคุณ
- ความเงียบสงบอันเงียบสงบ : ตั้งอยู่ในพื้นที่อันเขียวชอุ่มของเกาะสมุย ให้สถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
- ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว : ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกห่างจากศูนย์อนุรักษ์ช้างสมุยปางช้างและหมู่บ้านชาวประมงไม่ถึง 3 กม. ซึ่งมีสถานที่ท่องเที่ยวและกิจกรรมในท้องถิ่นที่หลากหลาย
ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า เป็นมากกว่าที่พักอาศัย เป็นการหลบหนีอันหรูหราที่มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใคร ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบหรือบ้านที่หรูหรา วิลล่าเหล่านี้มอบบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบสำหรับทั้งการพักผ่อนและการผจญภัย
ค้นพบสุดยอดแห่งการใช้ชีวิตที่หรูหราที่ ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า ในบ่อผุด เกาะสมุย ดื่มด่ำกับความเงียบสงบ โอบกอดความสง่างาม และสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษ
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
674
ตรม.
ขนาด
164.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
674
ตรม.
ขนาด
161.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
674
ตรม.
ขนาด
158.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
674
ตรม.
ขนาด
169.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
713
ตรม.
ขนาด
178.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
713
ตรม.
ขนาด
171.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
713
ตรม.
ขนาด
171.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
713
ตรม.
ขนาด
197.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท เฉวง 1 (สมุย) เพียงแค่ 800 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 13 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน ธีระวัฒ. มาร์เก็ตติ้ง อยู่ห่างไปเพียง 800 เมตร (เดินแค่ประมาณ 13 นาที)
- Siam watercraft (Seadoo) อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ฺBigC-Samui ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไวลด์ วอเตอร์ฟอล วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านมาโปรด.ต้มยำทะเล นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 800 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 13 นาที เท่านั้น)
- Leke Thaifood and Seafood อยู่ห่างจากโครงการเพียง 800 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 13 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Relax Healthy & Cannabis Cafe นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 800 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
ชอยเขาพระ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- International school of Samui อยู่ห่างไปเพียง 590 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- IPC Green Samui International Preschool and Nursery อยู่ห่างแค่ 950 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 16 นาที)
- บริษัท สมุยสมวงศ์กรุ๊พ จำกัด อยู่ห่างไปประมาณ 800 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 13 นาที ก็ถึง)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
