บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ แชนดรา วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Idea Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Jaya Villa (จายา วิลล่า), Istani Residence (อิสธานี เรซิเดนซ์) และ Istani Residence Phase 2 (อิสธานี เรซิเดนซ์ เฟส 2). อีกด้วย
แชนดรา วิลล่า เป็นการพัฒนาที่น่าทึ่งภายในโครงการนี้ มีวิลล่าที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันและตกแต่งอย่างดี วิลล่าแต่ละหลังมีการผสมผสานอย่างกลมกลืนระหว่างสถาปัตยกรรมร่วมสมัยและอิทธิพลแบบไทยดั้งเดิม สร้างความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสะดวกสบายที่ทันสมัยและเสน่ห์แบบเขตร้อน วิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้ผู้พักอาศัยมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เป็นส่วนตัว และมองเห็นทิวทัศน์ที่สวยงามของธรรมชาติโดยรอบ
แชนดรา วิลล่า และ อิสธานี สมุย วิลล่า เป็นโครงการที่อยู่อาศัยหรูหราสองโครงการที่ตั้งอยู่ในบ่อผุด เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี ประเทศไทย ตั้งอยู่บนพื้นที่กว้างใหญ่กว่า 10 ไร่ (ประมาณ 16,000 ตารางเมตร) โครงการเหล่านี้มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่พิเศษและเงียบสงบบนเกาะที่สวยงามของเกาะสมุย
อิสธานี สมุย วิลล่า เป็นอีกหนึ่งส่วนที่โดดเด่นของโครงการนี้ นำเสนอวิลล่าที่หรูหราและมีสไตล์ที่ได้รับการคัดสรร วิลลาเหล่านี้มีการออกแบบที่ทันสมัยและการตกแต่งระดับไฮเอนด์ ตอบสนองรสนิยมอันชาญฉลาดของผู้อยู่อาศัยที่แสวงหาวิถีชีวิตที่หรูหราและซับซ้อน การตกแต่งภายในที่กว้างขวางเสริมด้วยพื้นที่กลางแจ้งที่กว้างขวาง รวมถึงสวนส่วนตัวและสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ ให้บรรยากาศที่เงียบสงบสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง
ทั้ง แชนดรา วิลล่า และ อิสธานี สมุย วิลล่า ให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีและความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย โดยมอบสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยมมากมาย ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้บริการสระว่ายน้ำส่วนตัว ศูนย์ออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน สปาและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสุขภาพ สวนภูมิทัศน์อันเขียวชอุ่ม และบริการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้มั่นใจได้ว่าสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยจะปลอดภัยและสนุกสนาน
โครงการเหล่านี้ตั้งอยู่ในบ่อผุด ใกล้กับหมู่บ้านชาวประมงที่มีชีวิตชีวา ซึ่งมีชื่อเสียงในด้านตลาดท้องถิ่น ร้านค้าบูติก และร้านอาหารที่หลากหลาย ชายหาดที่สวยงามของเกาะสมุยซึ่งมีน้ำทะเลใสและหาดทรายขาวก็อยู่ไม่ไกล ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีโอกาสพักผ่อนและพักผ่อนหย่อนใจ
แชนดรา วิลล่า และ อิสธานี สมุย วิลล่า นำเสนอโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่หรูหราและพิเศษเฉพาะในจุดหมายปลายทางที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ด้วยการออกแบบที่ไร้ที่ติ สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม และสภาพแวดล้อมที่น่าทึ่ง โครงการเหล่านี้สร้างนิยามใหม่ให้กับชีวิตเขตร้อนบนเกาะสมุย
Young fast growing construction company with a good tracking record of 5 completed projects on the island.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แชนดรา วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ แชนดรา วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เซเว่นอีเลฟเว่น สาขาบ้านเฉวง2 (04932) ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แชนดรา วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- พีเอสพี เกาะสมุย อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Takun farm อยู่ห่างแค่ 4.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- Sign Company (Sign and Print) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แชนดรา วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Rung Rueng Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 890 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 15 นาที เท่านั้น)
- Sea Sky Samui อยู่ห่างไปประมาณ4.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 13 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- LANLANDAW Viewpoint นั้นอยู่ห่างไปประมาณ4.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 13 นาที เท่านั้น)
หอพักเจ้าหน้าที่ ตึก1 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนวัดสว่างอารมณ์ (ประถม) อยู่ห่างไปเพียง 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- Art in Mind Art School อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- รร .บริหารธุรกิจ อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
3
402
171.43