บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 48 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Elite Samui และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Elite Neighborhood 3 (เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 3) และ Elite Neighborhood 1 (เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 1). อีกด้วย
ซ่อนตัวอยู่ในสวรรค์เขตร้อนชื้นของเกาะสมุย Elite Neighborhood 2 เป็นวิลล่าทันสมัยที่น่าทึ่งซึ่งมอบความหรูหราและความเป็นส่วนตัวสูงสุด วิลล่ากว้างขวางนี้มีสถาปัตยกรรมที่โฉบเฉี่ยวและร่วมสมัย ซึ่งกลมกลืนกับบรรยากาศธรรมชาติอันเงียบสงบ จุดเด่นของการพักผ่อนสุดหรูนี้คือสระว่ายน้ำส่วนตัวที่สะอาดบริสุทธิ์ เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อน ว่ายน้ำ หรือนอนอาบแดดในขณะที่เพลิดเพลินกับทัศนียภาพอันงดงามของป่าไม้เขียวขจีบนเกาะ
ภายในวิลล่าได้รับการออกแบบอย่างหรูหรา มีพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ เฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูง และโทนสีที่ผ่อนคลาย ครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่รับประทานอาหารที่กว้างขวาง และห้องนั่งเล่นที่อบอุ่นไหลเข้าหากันได้อย่างราบรื่น ทำให้เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือการสังสรรค์ ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังระเบียงกลางแจ้ง สร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยในร่มและกลางแจ้งได้อย่างไร้รอยต่อ
ห้องนอนแต่ละห้องเป็นที่พักผ่อนอันแสนสบาย พร้อมเตียงนอนที่หรูหรา เครื่องปรับอากาศ และห้องน้ำในตัวที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา บางห้องมีทางเข้าตรงไปยังพื้นที่สระว่ายน้ำ ในขณะที่ห้องอื่น ๆ มีวิวสวนที่เงียบสงบ การออกแบบวิลล่าช่วยให้มั่นใจได้ถึงความเป็นส่วนตัวและความสงบ ทำให้เป็นสถานที่พักผ่อนที่สมบูรณ์แบบสำหรับครอบครัว กลุ่มเพื่อน หรือคู่รัก
นอกเหนือจากวิลล่า คุณจะพบว่าตัวเองอยู่ห่างจากชายหาดที่สวยงามของเกาะสมุย สถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา และร้านอาหารที่มีชื่อเสียงเพียงไม่กี่นาที ไม่ว่าคุณจะต้องการการพักผ่อนที่เงียบสงบหรือวันหยุดที่เต็มไปด้วยการผจญภัย Elite Neighborhood 2 คือฐานที่สมบูรณ์แบบในการสัมผัสประสบการณ์ที่ดีที่สุดของเกาะสมุยอย่างมีสไตล์
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.05
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.14
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.88
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.68
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.43
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.62
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
49.87
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
53.01
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.51
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.22
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.31
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.14
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.57
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
49.58
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.43
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.17
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.86
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.13
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.67
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.98
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.78
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.53
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.62
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.61
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ปลายแหลม ซ.10 (05766) เพียงแค่ 150 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Rupee Co.,Ltd. อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- GM LATEX อยู่ห่างแค่ 170 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Gino Samui Co.,Ltd อยู่ห่างออกไปประมาณ 170 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Burger House Samui 24 Hours Delivery and Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Indy Garden Café อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Pookies Restaurant and Sports Bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนธัญวรัตม์เลิศวิชญ์ อยู่ห่างไปเพียง 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Masjid Nurul hidayah Koh samui (Tansri Dr.Nik Hussian bin Abdul rahman Malaysia) อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Singing Bowl Singing Soul อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 13 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
