บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ เดอะ ไฮด์อเวย์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท อาร์ เอส บิลท์ จำกัด
เดอะ ไฮด์อเวย์ วิลล่า ประกอบด้วย 12 ยูนิต สร้างโดยบริษัท อาร์ เอส บิลท์ จำกัด โปรเจ็คนี้มีทั้งหมด 2 เฟส โดยเฟสที่ 1 กำลังเริ่มก่อสร้าง เดอะ ไฮด์อเวย์ วิลล่า ตั้งอยู่ในใจกลางของบ่อผุด ซึ่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากพื้นที่ยอดนิยมอย่างหมู่บ้านชาวประมง ซึ่งคุณจะพบกับบาร์และร้านอาหารมากมาย
มองเห็นหาดบ่อผุดพร้อมทิวทัศน์ที่สวยงามของเกาะพะงัน มีบางสิ่งที่เหมาะกับทุกงบประมาณ
ฟิชเชอร์แมน วิลเลจ (บ่อผุด) มีบาร์และร้านอาหารที่ดีที่สุดในสมุย และทั้งหมดนี้อยู่ใกล้แค่เอื้อม
เดอะ ไฮด์อเวย์ ประกอบด้วยวิลล่าดูเพล็กซ์ 6 หลังและวิลล่าเดี่ยว 6 หลัง ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกไม่ไกลจากหมู่บ้านชาวประมงบ่อผุด วิลล่าแต่ละหลังประกอบด้วยห้องนอนเตียงคู่ 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง ห้องนั่งเล่น/ห้องครัว/รับประทานอาหารแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่ เปิดสู่พื้นที่ระเบียงและสระว่ายน้ำส่วนตัว วิลล่าทุกหลังสร้างด้วยมาตรฐานสูงสุดโดยใช้วัสดุคุณภาพสูงเท่านั้นและสร้างโดยหนึ่งหลัง ของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง RSBuilt ที่มีมายาวนานที่สุดบนสมุย ซึ่งเป็นที่รู้จักในด้านคุณภาพงานสร้างที่โดดเด่นตั้งแต่ฐานรากจนถึงการตกแต่ง
ค่าใช้จ่ายรายเดือน
ค่าส่วนกลาง 2,000 บาท ค่าส่วนกลางเป็นค่ากำจัดขยะ ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง และค่ารักษาความปลอดภัย
เดอะ ไฮด์อเวย์ ยังตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่มากมาย
เกาะสมุยเป็นจุดหมายปลายทางระดับสากล ตลาดนักท่องเที่ยวกลับมาเฟื่องฟูอีกครั้ง มีเที่ยวบินตรงจากกรุงเทพฯ ทุกวัน มาเลเซีย สิงคโปร์ และฮ่องกง เดอะ ไฮด์อเวย์ จะเป็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยมหรือเป็นบ้านของครอบครัวแบบเต็มเวลา
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
242.16
ตรม.
ขนาด
56.15
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
279.13
ตรม.
ขนาด
98.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
242.16
ตรม.
ขนาด
58.57
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
279.13
ตรม.
ขนาด
111.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
RSBuilt was set up in order to satisfy the needs of a growing number of Koh Samui residents, investors and potential investors, to have access to a specialist construction company that could be relied upon to provide projects built to the highest professional standards.
Due to the incredible rise within the Koh Samui property market over a number of years and the inevitable increase in all types of development, it has been difficult for standards to keep pace and many developers have fallen by the wayside, literally, or in the levels of quality they provided.
RSBuilt are an experienced enterprise who entered the market, not to capitalise on massive growth, which is no longer a reality, but to develop their own niche market for high quality build and finish, which have, to a large degree, been lacking within the Koh Samui market.
The current RSBuilt set up has been operating since 2008. The Director of the company has a wealth of experience working in Thailand, insisting on working to the same high standards that they adhered to in the UK, Having worked in Koh Samui for many years now RSBuilt have all the best contacts and relationships on the island that are necessary to provide the highest quality work for their customers.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ไฮด์อเวย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ ไฮด์อเวย์ อยู่ห่างจาก Shell ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ไฮด์อเวย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Siam watercraft (Seadoo) อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- Биг си рынок อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ฺBigC-Samui ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ไฮด์อเวย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ผัดไทย สวนร่มไม้@สมุย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 430 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- The Nature Samui อยู่ห่างจากโครงการเพียง 430 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านอาหารบ้านพ่อเฒ่าพัว ครัวโก๋แมน ธรรมลักษ์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 730 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- 2 Weeks To Speak Intensive Language Course อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- ครูสมาธิ สาขา อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Samui Kids Academy อยู่ห่างไปประมาณ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 14 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
