บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ สวัสดี พูล วิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sawasdee Pool Villa และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold) (สวัสดี พูล วิลล่า ละไม (ลีสโฮลด์)), Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2 (สวัสดี พูล วิลล่า - บางรัก 2) และ Sawasdee Pool Villa - Bangrak (สวัสดี พูล วิลล่า - บางรัก). อีกด้วย
ขอแนะนำ "สวัสดีพูลวิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์)" โครงการที่อยู่อาศัยสุดพิเศษที่ตั้งอยู่ในสถานที่อันเงียบสงบของบ่อผุด เกาะสมุย ประเทศไทย วิลล่าหรูหราเหล่านี้สร้างขึ้นด้วยความใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถัน ผสมผสานสถาปัตยกรรมไทยสมัยใหม่เข้ากับอิทธิพลแบบดั้งเดิมอันละเอียดอ่อน สร้างการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสง่างามและความสะดวกสบาย
วิลล่าแต่ละหลังที่สวัสดีพูลวิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มีพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งที่กว้างขวาง โดดเด่นด้วยเพดานสูงและประตูกระจกที่กว้างขวางซึ่งท่วมการตกแต่งภายในด้วยแสงธรรมชาติและสายลมที่อ่อนโยน วิลลาเหล่านี้มีรูปแบบร่วมสมัย มีห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นสระว่ายน้ำที่น่าดึงดูดใจและสวนอันเขียวชอุ่ม
สวัสดีพูลวิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) ตั้งอยู่ท่ามกลางแมกไม้เขียวขจีและทิวทัศน์ภูเขาอันตระการตา ได้รับการปฏิบัติต่อสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตอันเงียบสงบ วิลล่าเหล่านี้ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ในบ่อผุด เข้าถึงหาดละไมได้อย่างง่ายดายและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงร้านค้า ร้านอาหาร และบาร์ รับประกันไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบายและมีชีวิตชีวาสำหรับเจ้าของบ้านที่ฉลาด
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราที่สวัสดีพูลวิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) ซึ่งทุกรายละเอียดได้รับการรังสรรค์อย่างพิถีพิถันเพื่อมอบสถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งความสะดวกสบายและผ่อนคลายท่ามกลางความงามตามธรรมชาติของเกาะสมุย
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
114
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
269
ตรม.
ขนาด
111.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
113.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
114
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
126
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
125
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
125
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
132.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
163.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
262.29
ตรม.
ขนาด
188.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สวัสดี พูล วิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สวัสดี พูล วิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บ้านเฉวง 2 (04932) เพียงแค่ 980 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 15 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สวัสดี พูล วิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- พีเอสพี เกาะสมุย อยู่ห่างไปเพียง 900 เมตร (เดินแค่ประมาณ 13 นาที)
- Sign Company (Sign and Print) อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Samui Coco ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สวัสดี พูล วิลล่า - เฉวง (ฟรีโฮลด์) นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Rung Rueng Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Bison Tipi Camp Samui อยู่ห่างไปประมาณ2.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 7 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านa4ปิ้งย่าง@สมุย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
หอพักเจ้าหน้าที่ ตึก1 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wat Sawang Arom School อยู่ห่างไปเพียง 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- Art in Mind Art School อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- รร .บริหารธุรกิจ อยู่ห่างไปประมาณ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 2 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 17 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
