บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ วาเลนไทน์ วิลเลจ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย วาเลนไทน์ วิลเลจ
สัมผัสการใช้ชีวิตบนเกาะ ณ วาเลนไทน์ วิลเลจ
วาเลนไทน์ วิลเลจ ตั้งอยู่ในพื้นที่ปลายแหลมอันทรงเกียรติของเกาะสมุย ให้บริการวิลล่าส่วนตัวหลังเดี่ยวจำนวน 15 หลัง แต่ละหลังเป็นตัวอย่างของการอยู่อาศัยบนเกาะที่หรูหรา มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถกว้างขวาง และที่ดินกว้างขวางตั้งแต่ 323 ตร.ม. ถึง 550 ตร.ม. วิลล่าเหล่านี้เป็นตัวอย่างของความสง่างามและความสะดวกสบาย
คุณสมบัติที่สำคัญ:
1. ทำเลทอง: ตั้งอยู่ในปลายแหลม หนึ่งในส่วนที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเกาะ วาเลนไทน์ วิลเลจ ล้อมรอบไปด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาวและอาคารพักอาศัยระดับพรีเมียม นำเสนอความหรูหราและความสะดวกสบายที่เหนือชั้นแก่ผู้พักอาศัย
2. การใช้ชีวิตที่หรูหรา: เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในบริเวณใกล้เคียง รวมถึงชายหาดที่บริสุทธิ์ ร้านอาหารกูร์เมต์ บาร์ที่มีชีวิตชีวา และสถานบันเทิงระดับโลก นอกจากนี้ ผู้ชื่นชอบกีฬาจะชื่นชอบสนามเทนนิส หอกีฬา และสถานศึกษาสำหรับเด็กในบริเวณใกล้เคียง
3. การตกแต่งภายในที่สมบูรณ์: วิลล่าแต่ละหลังมาพร้อมกับการตกแต่งภายใน รวมถึงเครื่องปรับอากาศ อุปกรณ์ประปา อุปกรณ์ไฟฟ้าแสงสว่าง และอื่นๆ อีกมากมาย เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านของคุณพร้อมเข้าอยู่ มีตัวเลือกแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายในเพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย
4. การก่อสร้างที่มีคุณภาพ: หมู่บ้านวาเลนไทน์สร้างโดยบริษัทไทยที่มีชื่อเสียงซึ่งมีประสบการณ์การก่อสร้างบนเกาะมากกว่า 20 ปี สถาปนิกและนักออกแบบที่มีคุณสมบัติสูงของเราได้วางแผนหมู่บ้านอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองความต้องการของเจ้าของบ้าน มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบาย
5. วัสดุคุณภาพสูง: ใช้เฉพาะวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงเท่านั้น รวมถึงระบบจากผู้ผลิตระดับโลกที่มีชื่อเสียงสำหรับการตกแต่งภายใน หมู่บ้านเชื่อมต่อกับแหล่งน้ำของรัฐ และมีบ่อน้ำของตัวเองพร้อมระบบกรอง ทำให้มั่นใจได้ว่าน้ำจะสะอาดและมีคุณภาพสูงขึ้น
วาเลนไทน์ วิลเลจ สิ่งสำคัญอันดับแรกของเราคือการทำให้การเข้าพักของคุณสะดวกสบายและนำพาแต่อารมณ์เชิงบวกมาให้คุณ ยิ้มให้มากขึ้นและสนุกไปกับชีวิตบนเกาะในสภาพแวดล้อมที่หรูหราของหมู่บ้านวาเลนไทน์ ติดต่อเราวันนี้เพื่อทำให้ความฝันในการใช้ชีวิตบนเกาะของคุณเป็นจริง
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วาเลนไทน์ วิลเลจ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ วาเลนไทน์ วิลเลจ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ปลายแหลม ซอย 5 (14346) เพียงแค่ 760 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วาเลนไทน์ วิลเลจ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Mini Big C อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ปานกองเอ็นจิเนียริ่ง อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Buja Samui Co.,Ltd. ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วาเลนไทน์ วิลเลจ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- capeawaybeachbar samui นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 350 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Noodle shop อยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- fruity shake นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 500 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- งูหมีช้างเผือกอำเภอเมืองจังหวัดนครศรีธรรมราชเป็นประธานในพิธีเปิดงานวันเด็กแห่งชาติ อยู่ห่างไปเพียง 550 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- iSwim Samui อยู่ห่างแค่ 820 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- Geological Graveyard of Fossilized Corals (Paleonzoic Era) อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 14 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
4
275
137.50