บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.ย. 2568 โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์
ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์
ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ตั้งอยู่บนเกาะที่สวยงามของเกาะสมุย ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความสง่างามสมัยใหม่และทัศนียภาพอันงดงามที่ไม่มีใครเทียบได้ วิลล่าสุดพิเศษเหล่านี้ตั้งตระหง่านอยู่บนเกาะ มอบนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตบนเกาะ โดยผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยและความงามตามธรรมชาติที่สร้างแรงบันดาลใจอย่างกลมกลืน
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- 3 ห้องนอน 3.5 ห้องน้ำ: วิลล่าที่สร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันเหล่านี้มีรูปแบบที่พิถีพิถัน โดยให้ความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเป็นส่วนตัวและการใช้ชีวิตในชุมชน
- แผนพื้นที่เปิดโล่งในร่มที่กว้างขวาง: พื้นที่ในอาคารได้รับการออกแบบเพื่อความสะดวกสบายและใช้งานได้หลากหลาย โดยมีการไหลเวียนที่ราบรื่นระหว่างพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร
- ทิวทัศน์มุมกว้าง: เพลิดเพลินกับทิวทัศน์อันน่าทึ่งของทะเลสาบเฉวง แม่น้ำ หาดบางรัก และหาดเฉวงจากความสะดวกสบายในบ้านของคุณเอง
- สระว่ายน้ำส่วนตัว: ดื่มด่ำไปกับความหรูหราด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวของคุณเอง โอเอซิสอันเงียบสงบที่คุณสามารถผ่อนคลายในขณะที่รายล้อมไปด้วยความงามของเกาะ
- ลานกลางแจ้งปูกระเบื้องขนาดใหญ่: ลานกลางแจ้งที่กว้างขวางเชิญชวนให้คุณอาบแดดท่ามกลางแสงแดดเมืองร้อนหรือรับประทานอาหารกลางแจ้งพร้อมดื่มด่ำกับทิวทัศน์อันตระการตา
- ที่จอดรถ: ความสะดวกสบายเป็นสิ่งสำคัญ และ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ รับประกันที่จอดรถที่ปลอดภัยและเข้าถึงได้สำหรับผู้พักอาศัย
ข้อมูลจำเพาะ:
- พื้นที่ทั้งหมด: 359 ตารางเมตร
- ดินเนอร์: พื้นที่เฉพาะสำหรับประสบการณ์การรับประทานอาหารในร่มสำหรับ 6 คนโดยเฉพาะ เหมาะสำหรับแขกที่ให้ความบันเทิงหรือเพลิดเพลินกับการรับประทานอาหารกับครอบครัวแบบส่วนตัว
ที่ตั้ง:
ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ตั้งอยู่บนทำเลเยี่ยมบนเกาะ ไม่เพียงแต่มอบความสันโดษ แต่ยังเข้าถึงชีวิตอันมีชีวิตชีวาของเกาะสมุยได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นเฉวงที่มีชีวิตชีวาหรือแม่น้ำอันเงียบสงบ สิ่งที่ดีที่สุดของเกาะก็อยู่ใกล้เพียงปลายนิ้วสัมผัส
สรุป:
ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราบนเกาะสมุย ตั้งแต่การออกแบบร่วมสมัยไปจนถึงทัศนียภาพอันงดงามอันงดงาม ทุกแง่มุมได้รับการคัดสรรเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยอดเยี่ยม มันไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น เป็นไลฟ์สไตล์ที่ความทันสมัยมาบรรจบกับความเงียบสงบของการใช้ชีวิตบนเกาะ รักษาสวรรค์ของคุณไว้ที่ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ และเริ่มต้นการเดินทางแห่งความสง่างามที่ประณีตและความงามตามธรรมชาติ
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา เฉวงใหญ่ ซอย 5 (15002) ประมาณ 2.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Takun farm อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- สวนพร้าวหลังโลตัสสมุย อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- WS_SAMUI 8041 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ร็อคสโตน พีค วิลล่าส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เลิศรสสมุย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 400 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- กระเพรานิยม@samui อยู่ห่างจากโครงการเพียง 570 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 16 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านคอกม้า พรุเวง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 720 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
Thai International Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wat Sawang Arom School อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Art in Mind Art School อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก ประภาตธรรมคุณ (เทศบาล 4) อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
3
398
150