บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 37 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Replay Residence Samui และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Forward By Replay (ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์) อีกด้วย
Replay Residence & Pool Villa
ไม่บ่อยนักที่คุณจะได้พบโครงการที่รวมทุกความต้องการแห่งการพักผ่อนไว้ครบ จบในที่เดียว สิ้นสุดการค้นหากับ Replay Residence & Pool Villa สุดยอดโครงการคอนโดมิเนียมและวิลล่าบนเกาะสมุย สวรรค์แห่งการพักผ่อนของชายฝั่งอ่าวไทย เพียงไม่กี่ก้าวจากตัวคอนโด คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับหาดทรายสีขาว เสียงคลื่นและบรรยากาศสุดผ่อนคลายและเงียบสงบในย่านบ่อผุด และยังสนุกไปกับการสำรวจสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ไม่ว่าจะเป็น ถนนคนเดินบ่อผุด หาดเฉวง และหมู่บ้านชาวประมง พื้นที่ส่วนกลางยังจัดเต็มด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น สนามเทนนิส สระว่ายน้ำที่มีความยาวถึง 400 เมตร และบริการพิเศษซึ่งได้มาตรฐานระดับโรงแรมชั้นนำ ให้คุณพร้อมเข้าอยู่ด้วยการตกแต่งห้องแบบ Fully Furnished จากวัสดุคุณภาพ และการตกแต่งในสไตล์ Cosmopolitan ด้วยดีไซน์สุดเท่จากปูนเปลือย Replay ความสุขของคุณได้อย่างไรขีดจำกัดแล้ววันนี้กับ Replay Residence & Pool Villa
ผู้พัฒนาโครงการ
โครงการ Replay Residence & Pool Villa เป็นโครงการที่ถูกพัฒนาโดย RePlay Samui ซึ่งสร้างเสร็จในปี 2554
ข้อมูลโครงการ
โครงการ Replay Residence & Pool Villa เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise และพูลวิลล่า มีจำนวน 9 อาคาร สูง 4 ชั้น จำนวน 421 ยูนิต โดยแบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 408 ยูนิต และพูลวิลล่า 13 ยูนิต โดยแบ่งตามประเภทดังนี้
ประเภทคอนโดมิเนียม Residence Suite
สตูดิโอ Suite (26 ตร.ม.)
สตูดิโอ Grand Suite (34 ตร.ม.)
1 ห้องนอน Suite (52 ตร.ม.)
1 ห้องนอน Grand Suite (60 ตร.ม.)
1 ห้องนอน Suite (68 ตร.ม.)
ประเภทวิลล่า Pool Villa
1 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (90 ตร.ม.)
2 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (130 ตร.ม.)
2 ห้องนอน ริมหาด พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (130 ตร.ม.)
3 ห้องนอน ริมหาด พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว(190 ตร.ม.)
สำหรับห้องของโครงการ จะขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดยจะมีชุดครัวและพื้นที่ประกอบอาหารพร้อมซิงค์ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ชุดสุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน เช่น ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี มาให้ด้วย การแบ่งพื้นที่ภายในห้องค่อนข้างลงตัว โดยแบ่งเป็น พื้นที่ครัว ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องน้ำ และระเบียง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
สปอร์ตคลับพร้อมสนามเทนนิส และสนามบาสเกตบอล
ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
ห้องซาวน่า อบไอน้ำ และจากุชชี่
สนามเด็กเล่น
ร้านอาหารภายในโครงการ
ทางเดินส่วนตัวจากโครงการถึงชายหาด
ร้านสะดวกซื้อภายในโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงด้วย CCTV
สระว่ายน้ำความยาว 400 เมตร
ที่ตั้งและการเดินทาง
โครงการ Replay Residence & Pool Villa ตั้งอยู่ที่ 199 หมู่ 1 หาดบางรัก ต.บ่อผุด อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี
หากคุณเดินทางมาจากสนามบินนานาชาติสมุย ให้มุ่งหน้าทางทิศใต้ 64 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับไปประมาณ 800 เมตรก่อนเลี้ยวซ้ายและขับไปอีกประมาณ 700 เมตร และขับต่อไปบนถนนสนามบิน 2.25 กิโลเมตร ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 4171 ประมาณ 2.8 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ขับต่อไปประมาณ 40 เมตรก็จะพบกับที่ตั้งโครงการด้านซ้ายมือ
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
108
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
108
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
314
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117
ตรม.
ขนาด
40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
62.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
55
ตรว.
ขนาดที่ดิน
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
90
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
175
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
The luxurious lifestyle of the RePlay Residence and Pool Villa is met only with superior guest service. Surrounded by the Gulf of Thailand’s azure water and serene coast of Bang Rak Beach guests slip into a relaxing mood providing the ultimate Koh Samui home away from home. Connected through the same high quality standards, the RePlay Residence and Pool Villa has two sections, the 13 luxury RePlay Pool Villas and the 408 contemporary RePlay Residence suites.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 20 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Nightmarkt อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- Siam watercraft (Seadoo) Samui. อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- 69ALAM ชุดว่ายน้ำ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Grass Cafe นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ห้างหุ้นส่วนจำกัด แคมบลิดซ์ อาร์ม อยู่ห่างจากโครงการเพียง 210 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ห้างหุ้นส่วนจำกัด อีริค บาร์ แอนด์ เรสทัวรองต์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 320 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Kan Health Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 390 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บริษัท แคปเท่น เคฟแมนส์ไดฟ์ เซ็นเตอร์ จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 280 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Baan Bophut School อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- I Aun Nurcery Kindergarden อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 13 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
