บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ Soho Residence Koh Samui เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Land Scout Asia
สัมผัสประสบการณ์หรูหราและความเป็นส่วนตัวอย่างสูงสุดที่คอมเพล็กซ์วิลล่าสุดพรีเมียมของเรา คอลเลกชั่นวิลล่า 11 หลังอันงดงามที่มีรูปแบบห้องนอนตั้งแต่ 2 ถึง 4 ห้อง ออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าที่พิถีพิถัน มองหาสถานที่พักผ่อนที่ตอบโจทย์ทั้งความสงบและความพิเศษที่เหนือระดับ ตั้งอยู่ในทำเลทองที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด คอมเพล็กซ์แห่งนี้ถูกสร้างขึ้นสำหรับกลุ่มนักท่องเที่ยวระดับสูง ที่มองหามากกว่าแค่ที่พัก แต่เป็นการพักผ่อนอย่างครบวงจรที่ผสานความเป็นส่วนตัว ความหรูหรา และประสบการณ์ที่ยากจะลืมเลือน
ทุกหลังของวิลล่าถูกออกแบบด้วยความพิถีพิถัน มีห้องกว้างขวาง ตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพสูง และเพิ่มรายละเอียดเฉพาะตัวที่ผสมผสานความหรูหราและความสบายอย่างลงตัว คอมเพล็กซ์นี้มุ่งหวังที่จะสร้างประสบการณ์ที่เต็มไปด้วยความประทับใจ ทุกองค์ประกอบ ตั้งแต่การพักผ่อนจนถึงความบันเทิง ถูกออกแบบมาอย่างรอบคอบเพื่อให้เป็นมากกว่าที่พัก แต่เป็นสถานที่ที่แขกสามารถผ่อนคลาย ฟื้นฟู และเป็นส่วนหนึ่งของสังคมเล็ก ๆ ที่ผู้คนมีรสนิยมชอบความหรูหราและความเป็นเอกลักษณ์
แนวคิด:
แนวคิดของคอมเพล็กซ์นี้ คือการผสมผสานระหว่างที่พักสุดหรูและประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบเหนือระดับที่เหนือกว่าบริการโรงแรมทั่วไป เป็นสถานที่ที่รวมความเป็นส่วนตัวและสังคมเข้าไว้ด้วยกัน มอบบริการที่ตอบโจทย์เฉพาะบุคคล อาหารระดับโลก และความบันเทิงเฉพาะกลุ่มในบรรยากาศที่ส่งเสริมการสร้างสัมพันธ์ คอมเพล็กซ์แห่งนี้มอบประสบการณ์ที่มากกว่าการเข้าพัก แต่เป็นบริการแบบครบวงจรที่ออกแบบมาเพื่อให้ทุกช่วงเวลาน่าจดจำและทุกรายละเอียดสมบูรณ์แบบ
แขกผู้เข้าพักจะได้รับบริการจากทีมคอนเซียร์จมืออาชีพที่ดูแลทุกแง่มุมของวันหยุดพักผ่อน ตั้งแต่การรับประทานอาหารที่จัดสรรมาเป็นพิเศษ ทริปส่วนตัว และบริการสปา ไปจนถึงการจัดกิจกรรมบันเทิงที่สอดคล้องกับความต้องการของพวกเขา เป้าหมายของเราคือการสร้างบรรยากาศที่แขกจะรู้สึกเหมือนเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนเล็ก ๆ ที่อบอุ่น แบ่งปันรสนิยมในการใช้ชีวิตสุดหรูและสร้างความทรงจำในบรรยากาศที่เงียบสงบและมีเอกลักษณ์
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
167
ตรม.
ขนาด
107.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
167.90
ตรม.
ขนาด
111.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
182.60
ตรม.
ขนาด
118.20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
166
ตรม.
ขนาด
111.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
170.60
ตรม.
ขนาด
111.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
119.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
174.20
ตรม.
ขนาด
116.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
187.60
ตรม.
ขนาด
120.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
187.60
ตรม.
ขนาด
120.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
187.60
ตรม.
ขนาด
123.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
194.50
ตรม.
ขนาด
133.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Soho Residence Koh Samui และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ Soho Residence Koh Samui อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 270 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Soho Residence Koh Samui ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ปานกองเอ็นจิเนียริ่ง อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Mini Big C อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- ร้านวานิช เลเลอร์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 400 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Soho Residence Koh Samui นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ยำลูกชิ้นนึ่งสมุนไพร ลุงเบิร์ด ปังปุริเย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ร้านน้ำชาเดชา โรตี ชาชัก สาขา6 ปลายแหลม-บางรักษ์ RotiDecha ( Pancake Near me ) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 240 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Patchaya bar &Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 240 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Masjid Nurul hidayah Koh samui (Tansri Dr.Nik Hussian bin Abdul rahman Malaysia) อยู่ห่างไปเพียง 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Destination TEFL Samui อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- มูลนิธิเด็กพิเศษเกาะสมุย อยู่ห่างไปประมาณ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
