บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ Soho Residence Koh Samui เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย MO Real Estate Thailand
โซโหเรสซิเดนซ์เกาะสมุย
สัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษที่โซโหเรสซิเดนซ์เกาะสมุย ซึ่งเป็นโครงการที่พักอาศัยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ประกอบด้วยวิลล่าสุดหรู 11 หลัง แต่ละวิลล่ามีแนวทางการวางแผนเฉพาะตัว เพื่อให้คุณได้พักผ่อนอย่างพิเศษและน่าจดจำ ด้วยความปลอดภัยและความสะดวกสบายของคุณเป็นสิ่งสำคัญที่สุด แผนกต้อนรับและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเฉพาะของเราพร้อมให้บริการตลอดเวลา ทำให้คุณอุ่นใจได้
สิ่งอำนวยความสะดวก
เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณ ออกกำลังกายที่ยิมล้ำสมัยพร้อมวิวภูเขาที่สวยงาม หรือค้นหาความสงบในพื้นที่โยคะอันเงียบสงบของเรา
เป็นมิตรกับเด็ก
ปล่อยให้เด็กๆ ปลดปล่อยความคิดสร้างสรรค์ในพื้นที่สำหรับเด็กที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ในขณะที่คุณเดินเล่นชิลล์ๆ ไปตามโซนคนเดินที่จัดสวนอย่างพิถีพิถันของเรา
วิลล่าระดับพรีเมียมของเรา
สัมผัสประสบการณ์แห่งความหรูหราที่โซโหเรสซิเดนซ์เกาะสมุย วิลล่าของเรามีพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งและการออกแบบที่สร้างสรรค์ ผสมผสานสไตล์และความสะดวกสบายได้อย่างลงตัว เพลิดเพลินไปกับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมโดยเฉพาะ รวมถึงห้องออกกำลังกาย พื้นที่โยคะ และพื้นที่สร้างสรรค์สำหรับผู้อยู่อาศัยรุ่นเยาว์ ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในอาคารบริหารอันทันสมัยของเรา
บริการระดับสูง
ความหรูหราที่ Soho Residence Koh Samui ขยายออกไปเกินกว่าวิลล่าของคุณ ในฐานะผู้ถือบัตรคลับ เพลิดเพลินไปกับบริการรับส่งส่วนตัวไปยังชายหาดสุดพิเศษ และพนักงานที่เอาใจใส่ของเราพร้อมให้ความช่วยเหลือตลอดเวลา ผู้จัดการแขกผู้ทุ่มเทของเราพร้อมให้ความช่วยเหลือเพื่อให้แน่ใจว่าการเข้าพักของคุณจะเป็นประสบการณ์ที่น่าประทับใจ โดยให้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น และเสิร์ฟกาแฟอร่อยๆ พร้อมรอยยิ้ม
ทำเลระดับพรีเมียม
Soho Residence Koh Samui ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกสบายในย่านปลายแหลมอันทรงเกียรติ จึงมอบการเข้าถึงสถานที่ที่ดีที่สุดในเกาะสมุยได้อย่างไม่มีใครเทียบ จากท่าเรือซีทรานที่อยู่ใกล้เคียง ออกผจญภัยไปยังเกาะใกล้เคียง หรือสำรวจวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาของเมืองที่พลุกพล่านของประเทศไทย
การออกแบบวิลล่าของเรา
เลือกจากประเภทการตกแต่งที่แตกต่างกันสามแบบ ได้แก่ มาตรฐาน มาตรฐาน+ และพรีเมียม ซึ่งแต่ละแบบออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการและความชอบเฉพาะของคุณ ที่ Soho Residence Koh Samui ชีวิตที่หรูหราได้รับการปรับแต่งให้เหมาะกับคุณ
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
167
ตรม.
ขนาด
107.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
170.60
ตรม.
ขนาด
111.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
182.60
ตรม.
ขนาด
118.20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
166
ตรม.
ขนาด
111.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
167.90
ตรม.
ขนาด
111.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
119.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
174.20
ตรม.
ขนาด
116.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
187.60
ตรม.
ขนาด
120.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
187.60
ตรม.
ขนาด
120.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
187.60
ตรม.
ขนาด
123.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
194.50
ตรม.
ขนาด
133.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Soho Residence Koh Samui และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ Soho Residence Koh Samui อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 270 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Soho Residence Koh Samui ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ปานกองเอ็นจิเนียริ่ง อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Mini Big C อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- ร้านวานิช เลเลอร์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 400 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Soho Residence Koh Samui นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ยำลูกชิ้นนึ่งสมุนไพร ลุงเบิร์ด ปังปุริเย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ร้านน้ำชาเดชา โรตี ชาชัก สาขา6 ปลายแหลม-บางรักษ์ RotiDecha ( Pancake Near me ) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 240 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Patchaya bar &Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 240 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Masjid Nurul hidayah Koh samui (Tansri Dr.Nik Hussian bin Abdul rahman Malaysia) อยู่ห่างไปเพียง 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Destination TEFL Samui อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- มูลนิธิเด็กพิเศษเกาะสมุย อยู่ห่างไปประมาณ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
