บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ BTB Samui เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย BTB Samui Development
วิลล่าหรูใจกลางเกาะสมุย
ตั้งอยู่ในหนึ่งในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเกาะสมุย วิลล่าใหม่เอี่ยมสองหลังนี้มอบการพักผ่อนที่เงียบสงบเพียง 800 เมตรจากหมู่บ้านชาวประมงอันโด่งดัง ผสมผสานความหรูหราทันสมัยเข้ากับเสน่ห์แบบเขตร้อน แต่ละวิลล่ามีความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเป็นส่วนตัวและความใกล้ชิดกับชีวิตชีวาของเกาะ
รายล้อมด้วยความเขียวขจี และออกแบบด้วยการจัดแผนผังแบบเปิดที่กว้างขวาง วิลล่าเหล่านี้โดดเด่นด้วยการตกแต่งภายในที่ทันสมัย วัสดุพรีเมียม และวิวที่สวยงาม ไม่ว่าคุณจะนั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำส่วนตัวหรือเพลิดเพลินกับค่ำคืนที่เงียบสงบบนระเบียง คุณจะได้สัมผัสถึงความสงบในบรรยากาศที่งดงาม
ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เงียบสงบ แต่เพียงไม่กี่ก้าวจากหมู่บ้านชาวประมงที่เต็มไปด้วยร้านอาหารชิค ๆ คาเฟ่ทันสมัย และร้านบูติก วิลล่าเหล่านี้มอบความสะดวกสบายและความผ่อนคลายที่ไม่เหมือนใคร เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาสถานที่พักผ่อนสุดหรูในใจกลางเกาะสมุย
BTB Samui is a company of the Immobilière Promotion France group, developer and builder since 1968 in the north east and east of Paris.
BTB Samui specializes in the construction and promotion of houses in Ko Samui Thailand.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ BTB Samui และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ BTB Samui อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บ้านดอนซาฟารี (13301) ประมาณ 1.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ BTB Samui ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ฺBigC-Samui อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้าน ธีระวัฒ. มาร์เก็ตติ้ง อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Siam watercraft (Seadoo) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ BTB Samui นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Caprice นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 550 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- Krua Nitsara อยู่ห่างจากโครงการเพียง 700 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ผัดไทย สวนร่มไม้@สมุย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 680 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
ชอยเขาพระ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 790 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- IPC Green Samui International Preschool and Nursery อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- เนอร์สเซอรี่สร้างฝัน Sâng Fàń Nursery Preschool อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- A New Language School อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
3
279
125