- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Niche ID Sukhumvit 113 (นิช ไอดี สุขุมวิท 113)
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
10 ยูนิต ขาย
฿1,350,000
▼ -21%
ต่ำกว่าราคาตลาด
6 ยูนิต ให้เช่า
฿7,000
นิช ไอดี สุขุมวิท 113 ใน สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ
โครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sena Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ COZI BTS Saphanmai (โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม), Niche Pride Ekkamai (นิช ไพรด์ เอกมัย) และ Flexi Samrong - Interchange (เฟล็กซี่ สำโรง - อินเตอร์เชนจ์). อีกด้วย
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 10
ให้เช่า 6
฿1,350,000
฿48,214/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,800,000
฿64,286/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,390,000
฿49,643/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,890,000
฿67,500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
฿1,950,000
฿69,643/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,904,200
฿67,717/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.12
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,790,000
฿63,929/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวสระว่ายน้ำ
฿1,872,000
฿66,857/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿1,963,700
฿69,833/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.12
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,101,200
฿74,723/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.12
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113
ดูทั้งหมด (10)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿42/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Sena Development
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
73 โครงการ
35,738 ยูนิต
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 นั้นอยู่ที่ ฿42 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS สำโรง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรปราการ
สำโรงเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿49.2K - ฿264M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
403 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.99K - ฿305K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
213 ยูนิต -
ไป BTS แบริ่ง
2.3 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
33.9 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 อยู่ห่างจาก 7-Eleven Lesto Condo เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 min
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- โบรคเกอร์ประกันภัยรถยนต์/มอไซต์/พรบ. อยู่ห่างไปเพียง 980 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 mins)
- ห้างทอง เอเอ เยาวราช (สำโรง) อยู่ห่างแค่ 760 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 mins)
- สำโรงสแควร์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 800 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านสเต็กลุงใหญ่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 mins เท่านั้น)
- Steak Loongyai and Thai food Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 210 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 mins ก็ถึงแล้ว)
- ร้านหลบมุม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 mins)
Chulavej Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.8 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Dan Samrong High School อยู่ห่างไปเพียง 320 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 mins เท่านั้นเอง)
- The Champ tutor อยู่ห่างแค่ 630 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 mins)
- โรงเรียนสอนภาษาจีนเพียรอักษร (หงหล่าวซือ) อยู่ห่างไปประมาณ 860 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 mins ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 33.1 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ นิช ไอดี สุขุมวิท 113
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
785
ราคา
฿1.4M - ฿2.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.1K - ฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
425
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.9K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Sailom Condotel
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
พอส สุขุมวิท 107
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿1.6M - ฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
B Loft Sukhumvit 109
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
171
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1721
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเด้น นีโอ สุขุมวิท ลาซาล
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
154
ราคา
฿8.2M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.5K - ฿78K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เสนาคิทท์ สำโรง อินเตอร์เชนจ์
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
490
ราคา
฿1.87M - ฿3.05M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เซ้นส์ ออฟ ลอนดอน
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
162
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด สุขุมวิท 109
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
375
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ นิช ไอดี สุขุมวิท 113
รายการโปรด
Lesto Condo Sukhumvit 113 (เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113)
The Kith Plus Sukhumvit 113 (เดอะ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113)
Sailom Condotel
Pause Sukhumvit 107 (พอส สุขุมวิท 107)
B Loft Sukhumvit 109
The Metropolis Samrong Interchange (เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์)
Golden Neo Sukhumvit Lasalle (โกลเด้น นีโอ สุขุมวิท ลาซาล)
Sena Kith Samrong Interchange (เสนาคิทท์ สำโรง อินเตอร์เชนจ์)
Sense of London (เซ้นส์ ออฟ ลอนดอน)
D Condo Sukhumvit 109 (ดีคอนโด สุขุมวิท 109)