- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ซิกซ์เซ้นส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางแก้ว, สมุทรปราการ โดยมีทั้งหมด ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Magnolia Quality Development Corporation Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Whizdom Craftz Samyan (วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน), Eden Ekkamai (อีเดน เอกมัย) และ Whizdom the Forestias (วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์). อีกด้วย
Six Senses Residences The Forestias: Redefining Luxury Living
Six Senses Residences The Forestias มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้ซึ่งผสมผสานความสมบูรณ์ของร่างกาย ความยั่งยืน และชุมชนไว้ด้วยกันในสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่สวยงาม คอลเลกชันสุดพิเศษของบ้านที่ออกแบบเอง 27 หลังนี้ได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้ที่แสวงหาชีวิตที่อุดมสมบูรณ์ด้วยธรรมชาติ บริการระดับพรีเมียม และความเป็นอยู่ที่ดีแบบองค์รวม
จุดเด่นของบ้าน:
ความสง่างามทางสถาปัตยกรรม: บ้านมีตั้งแต่ 3 ถึง 5 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 791–1,480 ตร.ม. (8,514–15,931 ตร.ฟุต) โดยแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวสูงสุด
พื้นที่ใช้สอยสุดพิเศษ: บ้านตกแต่งอย่างครบครันและพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที มอบความหรูหราที่ไม่มีใครเทียบได้พร้อมผังห้องที่กว้างขวางและทิวทัศน์อันงดงามที่รายล้อมไปด้วยทะเลสาบอันน่าหลงใหล บริการพิเศษ:
บริการที่รวมอยู่:
เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง
บริการดูแลภายนอก กำจัดแมลง และจัดสวน
บริการทำความสะอาดสระว่ายน้ำ (ที่คลับเฮาส์)
บริการเข้าใช้ห้องสมุดและสระว่ายน้ำของโรงแรม
ระบบรักษาความปลอดภัยและการบูรณาการแอพ Six Senses เฉพาะ
บริการตามสั่ง:
บริการรับประทานอาหารส่วนตัวพร้อมเชฟที่มาเยี่ยมชม การซื้อไวน์ และการจัดเก็บ
พี่เลี้ยงเด็ก เทรนเนอร์ส่วนตัว และคลาสโยคะ
บริการบำรุงรักษา การสนับสนุนด้านไอที และการดูแลบ้าน
ผลิตภัณฑ์ออร์แกนิกจากสวน (ขึ้นอยู่กับความพร้อมให้บริการ)
บริการรถลีมูซีนรับส่ง ทัศนศึกษา และอื่นๆ อีกมากมาย
ประเภทที่อยู่อาศัย:
Discovery: 791 ตร.ม.
Harmony: 949 ตร.ม.
Serenity: 1,480 ตร.ม.
สิทธิประโยชน์สำหรับเจ้าของโดยเฉพาะ:
ผู้พักอาศัยสามารถเข้าใช้ประสบการณ์และกิจกรรม Six Senses ทั้งหมดที่ The Forestias ได้อย่างมีสิทธิพิเศษ ซึ่งจะทำให้มั่นใจได้ว่าจะได้ใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใครและสมบูรณ์แบบอย่างแท้จริง ซึ่งสอดคล้องกับปรัชญาของ Six Senses ในเรื่องความเป็นอยู่ที่ดีและความยั่งยืน
Six Senses Residences The Forestias กำหนดนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตอย่างหรูหรา ผสมผสานการบริการระดับโลกเข้ากับความมุ่งมั่นในการดูแลสุขภาพและความยั่งยืน สร้างชุมชนที่ไม่ธรรมดาที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้าน
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.
As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.
We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.
Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.
At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.
Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.
MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.
MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.
These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).
The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.
MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซิกซ์เซ้นส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ซิกซ์เซ้นส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 80 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซิกซ์เซ้นส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านอาร์มบางนา49 อยู่ห่างประมาณ 3.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- M Plaze อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- SAMO ONDOH Mega Bangna ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 10.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 14 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซิกซ์เซ้นส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ศูนย์อาหาร นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวทิพย์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Moo Yang Chapokit นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Princ Hospital Suvarnabhumi เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 220 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Mind Academy Bangna อยู่ห่างไปเพียง 540 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Khlong Palat Priang School อยู่ห่างแค่ 710 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Living Grace School อยู่ห่างไปประมาณ 5.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 11 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ