Phanason Residence (Makro)

(1 รีวิว)
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
มี.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
299 ยูนิต

Phanason Residence (Makro) ใน วิชิต, ภูเก็ต

โครงการ Phanason Residence (Makro) เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วิชิต, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 299 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Phanason Properties และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Park Condominium, Phanason Villa (Borae) (พนาสนธิ์ วิลล่า บ่อแร่) และ Phanason City Thep Anusorn. อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ Phanason Residence (Makro)

Phanason Residence (Makro)
นิยามใหม่ของบ้านสไตล์ Home Office ที่อยู่ท่ามกลางธรรมชาติอันร่มรื่น ที่พร้อมให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัวได้อย่างสูงสุดในโครงการ "Phanason Residence Makro" โครงการที่ตอบรับทั้งการพักอาศัยและประกอบธุรกิจ ด้วยดีไซน์อันสวยหรู ใส่ใจทุกรายละเอียดของการใช้ชีวิตทุกย่างก้าวกับ "Phanason Residence (Makro)" สู่ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้งานเพื่อเชื่อมต่อกับความสุขในการพักผ่อนอย่างมีคุณภาพ ครบครันทุกการใช้สอย ห้องนอน ห้องรับแขก และพื้นที่รอบบ้าน มาพร้อมกับส่วนกลางที่ออกแบบอย่างดี ซึ่งได้รับความอุ่นใจจากมาตรฐานความปลอดภัยสูงสุด ด้วยระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ร้านอาหารภายในตัวโครงการ อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลเชิงพาณิชย์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า และสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต แม็คโคร ภูเก็ต โรงพยาบาลกรุงเทพ สิริโรจน์ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Phanason Residence (Makro) ตั้งอยู่ที่ถนนวิชิตสงคราม ตำบลวิชิต อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต จัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 4 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 299 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท พนาสนธิ์ จำกัด และสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2553

ประเภทบ้าน
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 150 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางบนถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4020 บริเวณหน้าแม็คโคร ภูเก็ต ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางโรงเรียนไทยรัฐวิทยา 29 เป็นระยะทางประมาณ 200 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการ Phanason Residence (Makro) อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Phanason Residence (Makro)
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ Phanason Residence (Makro) ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Phanason Properties

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
7 โครงการ 5,630 ยูนิต

Superior experience with Phanason
Over 10 years, more than 20 successful projects under the name "Phanason" from that day until today. We are committed to creating and developing one of the four factors. Continuous To continuously meet the needs of consumers Because we understand that the most important and necessary foundation of daily life arises from "home", we pay attention to every detail and every step for you to be most satisfied.

All previous projects are something we are proud of. And we confirm that We will keep moving forward and will maintain quality. To be invaluable with your trust Shop house "Phanason Group"

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about Phanason Residence (Makro)
เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Phanason Residence (Makro) ไปประมาณ 3.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Phanason Residence (Makro) และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดี
Pramote Wallop, ไทย, 4 ปีที่แล้ว
ผมมีอาชีพเป็นติวเตอร์ ที่กำลังมองหาบ้านในสไตล์ โฮม ออฟฟิศ เพื่อสร้างโรงเรียนสอนภาษา ละแวกนี้พอดี ผมสนใจจะซื้อโครงการบ้านทาวน์โฮมที่นี่ บ้านอาคารพาณิชย์ที่สูงถึง 4 ชั้น มีห้องนอนที่สามารถมารีโนเวทเป็นห้องเรียนได้ถึง 3 ห้องนอน และผมมีแพลนที่จะต่อเติม และสร้างห้องเพิ่มให้กับนักเรียนของผมด้วย โครงการที่นี่อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า อย่าง เซนทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต สะดวกสบายสุด ๆ อีกอย่างก็คือตั้งอยู่กลางเมืองภูเก็ต การเดินทางก็ยิ่งสะดวกสบาย เด็กนักเรียนส่วนใหญ่ของผมเรียนอยู่ที่โรงเรียน ดารา สมุทร ใช้เวลาในการเดินทางมาถึงที่นี่เพียง 10 นาทีเท่านั้น ในส่วนของตัวบ้านที่ผมชอบมากคือ ด้านล่างที่เป็นห้องรับแขก มีพื้นที่ที่สามารถทำเป็นห้องรับรองสำหรับให้ผู้ปกครองมารอนักเรียนได้ รวมถึงมีห้องนอนโซนชั้นล่างด้วย อะไรจะลงตัวขนาดนี้ ผมตัดสินใจได้อย่างง่ายดายเลยทีเดียว เรื่องความปลอดภัยก็สำคัญแต่ที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ถือว่าเซฟสุด ๆ มีที่ลานจอดรถในตัวโครงการ ไม่ต้องกังวลปัญหาเรื่องที่จอดรถ
ภูเก็ต
วิชิต
Neighborhood Overview of วิชิต, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ Phanason Residence (Makro) อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2620 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Phanason Residence (Makro) ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ - 7-11 อยู่ห่างประมาณ 3.9 กม (ขับรถไปประมาณ 8 นาที) - 7-Eleven อยู่ห่างแค่ 950 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที) - Family Mart ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Phanason Residence (Makro) นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้ - ร้านสลัดโรล นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 270 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น) - ร้านผัดไท​ หอม​ หอม อยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว) - ร้านยาซาชิ BBQ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

Bangkok Hospital Siriroj โรงพยาบาลกรุงเทพสิริโรจน์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.0 กม (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ - Массажный Салон อยู่ห่างไปเพียง 760 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง) - ศูนย์การเรียนรู้ มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต อยู่ห่างแค่ 4.9 กม (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 13 นาที) - phuket wushu school อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.8 กม ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 42 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Phanason Residence (Makro)

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Phanasons City Condominium in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1410
ราคา
฿1.39M - ฿2.6M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Origin Place Centre Phuket in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
585
ราคา
฿3.06M - ฿5.58M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Base Rise in วิชิต, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส ไรส์
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
326
ราคา
฿2.73M - ฿4.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
THE BASE Bukit in วิชิต, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส บูกิต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
609
ราคา
฿2.71M - ฿5.98M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The City Phuket in กะทู้, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะ ซิตี้ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
171
ราคา
฿3M - ฿22.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Origin Centre Phuket in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
701
ราคา
฿2.25M - ฿2.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Space Condominium in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
197
ราคา
฿3.19M - ฿3.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ZCAPE III in วิชิต, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
สเคป 3
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
417
ราคา
฿1.86M - ฿3.99M
▼ -13.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prime Hill in กะทู้, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ไพร์ม ฮิล
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
19
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phyll Phuket by Central Pattana in วิชิต, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
439
ราคา
฿4M - ฿4.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es