Thepthanee Phuket (เทพธานีภูเก็ต)

(1 รีวิว)

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

47 ยูนิต

1 ยูนิต ขาย

฿14,500,000

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

เทพธานีภูเก็ต ใน รัษฎา, ภูเก็ต

โครงการ เทพธานีภูเก็ต เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ รัษฎา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 47 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เทพธานีภูเก็ต

Thepthanee Phuket (เทพธานีภูเก็ต) โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพระดับพรีเมียมพร้อมอยู่อาศัย บนทำเลที่โดดเด่นใกล้ตัวเมืองภูเก็ต ตั้งอยู่ติดกับถนนเส้นหลักอย่างถนนเทพกระษัตรี และถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญ ๆ และแหล่งท่องเที่ยวหลายแห่ง อาทิเช่น ซุปเปอร์ชิป ภูเก็ต, มหาวิทยาลัยราชภัฏภูเก็ต, เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต, เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต, โรงพยาบาลมิชชั่นภูเก็ต และโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต เป็นต้น เหมาะสำหรับทุกการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบทั้งการอยู่อาศัยแบบครอบครัว และประกอบธุรกิจ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่ใช่ในแบบที่เป็นคุณ

เทพธานีภูเก็ต เสนอขายบ้านเดี่ยวในสไตล์ไทยประยุกต์สุดทันสมัย ที่มีความเป็นส่วนตัวเพียง 47 ยูนิต มุ่งเน้นการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและหรูหรา พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน บนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ภายในแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนประกอบด้วย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องครัว พื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร และระเบียงส่วนตัว ให้ทุกคนในครอบครัวได้ใช้ทุกช่วงเวลาร่วมกันอย่างมีความสุข พื้นที่ภายนอกตกแต่งด้วยสวนหย่อมที่ดูร่มรื่นสร้างบรรยากาศในการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบ

ข้อมูลโครงการ
เทพธานีภูเก็ต ตั้งอยู่ที่ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นบ้านเดี่ยว มียูนิตพักอาศัยจำนวน 47 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2552

รูปแบบบ้าน
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 250 ตารางเมตร และมีพื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนเทพกระษัตรี (หมายเลข 402) ประมาณ 7.9 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายขับตรงไปอีก 160 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
6 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เทพธานีภูเก็ต

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เทพธานีภูเก็ต ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เทพธานีภูเก็ต

สถานีขนส่งภูเก็ต แห่งที่ 2 เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เทพธานีภูเก็ต ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เทพธานีภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านดี

Tomas N., สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว

ผมและครอบครัวเช่าบ้านอยู่ที่โครงการนี้มา 1 เดือนแล้วครับ เป็นบ้าน 2 ชั้น ขนาดกว้างขวางใหญ่โต อากาศถ่ายเทดีมาก เจ้าของดูแลบ้านได้ดีมาก เพราะยังดูใหม่และสะอาด และตกแต่งสวยด้วยครับ เฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่ก็เป็นแบบบิวท์อินแทบทั้งหมด มีแอร์ในห้องรับแขก และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง บรรยากาศภายในโครงการก็เงียบสงบ เพื่อนบ้านน่ารักและมีบ้านไม่เยอะด้วย เลยทำให้มีความเป็นส่วนตัวและไม่รู้สึกแออัด ทางโครงการดูแลพื้นที่ส่วนกลางได้ดี มีรปภ. คอยอำนวยความสะดวกให้ ทำเลอยู่ใกล้ตัวเมือง การเดินทางก็สะดวกติดถนนใหญ่ หากจะหาของกินของใช้ก็ขับรถไป เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต หรือ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต ก็ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาทีครับ

ภูเก็ต

รัษฎา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿676K - ฿1.7B
ประกาศขายบน SamuiTimes
276 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.5K - ฿500K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
104 ยูนิต
ไป สแปลชจังเกิ้ล
11.3 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
9.7 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เทพธานีภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

Baan Natthakon Bangcheeor in รัษฎา, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

บ้านณัฐกมล บางชีเหล้า

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.59M - ฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Thanapa Parkview 2

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.29M - ฿6.34M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พิทักษ์โฮม 3

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.42M - ฿21M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มิโดริ

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.79M - ฿9.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านฉลองสุข ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

160

ราคา

฿4.29M - ฿5.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Supalai City Resort Phuket in รัษฎา, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

168

ราคา

฿1.59M - ฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพร้อมพันธ์

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

160

ราคา

฿8.8M

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

145

ราคา

฿3.3M - ฿8.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เฟิร์ส ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿33K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Phanason Resort (Laemhin) in เกาะแก้ว, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

พนาสนธิ์ รีสอร์ท (แหลมหิน)

ทำเลที่ตั้ง

เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

142

ราคา

฿9.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน