- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
กำลังโหลด
ไม่พบข้อมูล
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
กำลังโหลด
ไม่พบข้อมูล
โครงการ อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ฉลอง, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แฟบิวลัส เรียล เอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chongkho Villa (ชงโค วิลล่า) อีกด้วย
ขอแนะนำอันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ โครงการใหม่ที่น่าหลงใหลใจกลางอ่าวฉลอง ภูเก็ต ด้วยอพาร์ทเมนท์ตกแต่งครบครัน 57 ห้อง มีตัวเลือกตั้งแต่ 47 ตร.ม. ถึง 194 ตร.ม. โครงการนี้ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์และมีกำหนดแล้วเสร็จในต้นปี 2568
อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองที่มีชีวิตชีวา มีเสน่ห์โดดเด่นและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยได้รับแรงบันดาลใจจากเสน่ห์ของอิทธิพลตะวันออกและตะวันตก คอนโดมิเนียมมีส่วนหน้าอาคารที่แข็งแกร่งและมีเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรม โดยแสดงความเคารพต่อความยิ่งใหญ่และความมั่งคั่งทางสถาปัตยกรรมของประเทศไทย
ก้าวเข้าสู่การตกแต่งภายในอันงดงามของอันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ ที่ซึ่งความงาม สไตล์ และความทันสมัยมาบรรจบกันอย่างไร้รอยต่อ แต่ละยูนิตนำเสนอความสง่างามที่มีรสนิยมเหนือกาลเวลา พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ล้ำสมัยและเทคโนโลยีล้ำสมัยเพื่อความอุ่นใจที่ไม่มีใครเทียบได้ ด้วยเพดานสูงและโซลูชันการจัดเก็บแบบซ่อนอย่างชาญฉลาด พื้นที่นี้จึงได้รับการปรับให้เหมาะสมสำหรับสภาพแวดล้อมที่ไม่เกะกะ เฟอร์นิเจอร์ประกอบด้วยผ้าจากดีไซเนอร์ชื่อดัง จิม ทอมป์สัน เพิ่มความหรูหราและความหรูหราให้กับประสบการณ์การใช้ชีวิต
การออกแบบสถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ของอันดามัน เบย์วิว เรสซิเดนซ์ โดดเด่นจากฝูงชน นำเสนอสถานที่สำหรับอยู่อาศัย ทำงาน พักผ่อน หรือพักผ่อน ออกแบบโดยคำนึงถึงชุมชน กำแพงกั้นสูง 2 ชั้นให้ความเป็นส่วนตัวและความอ่อนน้อมถ่อมตน ทางเข้าใหญ่นำไปสู่ที่จอดรถส่วนตัวในร่มสำหรับผู้พักอาศัยทุกคน สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าเป็นสวรรค์ท่ามกลางความสับสนวุ่นวาย ให้พื้นที่แห่งความเงียบสงบเหนือส่วนอื่นๆ ของพื้นที่ ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสถานที่ที่เหมาะสำหรับการทำสมาธิในช่วงเช้าตรู่หรือสังสรรค์ยามพระอาทิตย์ตกพร้อมจิบเครื่องดื่มที่บาร์ที่มีอุปกรณ์ครบครันสำหรับผู้พักอาศัยทุกคนโดยเฉพาะ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ไชน่า เอ็กซ์เพรส ภูเก็ต จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 220 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Bamrungdee อยู่ห่างแค่ 580 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- บริษัท บีอาร์ดี ซูวีเนียร์ จำกัด อยู่ห่างออกไปประมาณ 630 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บ้านเกี้ยวน้ำ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 340 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Thai restaurant อยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- หญิงกร อาหารตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
Blood Test ( ตรวจเลือด ) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Русская школа на Пхукете «Рассвет» อยู่ห่างไปเพียง 580 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Smiley Kidz Daycare Center อยู่ห่างแค่ 880 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- ดราก้อน มวยไทย อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 53 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ