- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ฉลอง, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LP Real Estate
ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่า ตั้งอยู่ท่ามกลางภูมิทัศน์อันเขียวขจีของฉลอง ภูเก็ต เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนอันหรูหรา ย่านที่อยู่อาศัยสุดพิเศษแห่งนี้นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสง่างามร่วมสมัยและความเงียบสงบอันเงียบสงบ เชิญชวนผู้พักอาศัยให้ดื่มด่ำกับโลกแห่งความมั่งคั่งและการพักผ่อน
วิลล่าแต่ละหลังภายใน ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อแสดงออกถึงความซับซ้อนและสไตล์ พร้อมด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางที่ประดับประดาด้วยการตกแต่งระดับพรีเมี่ยมและเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบตามความต้องการ ทันทีที่คุณก้าวผ่านประตู คุณจะได้รับการต้อนรับด้วยบรรยากาศแห่งความหรูหราที่ประณีต ซึ่งทุกรายละเอียดได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณ
วิลล่ามีห้องนอนกว้างขวาง ห้องน้ำเก๋ไก๋ และห้องครัวสไตล์กูร์เมต์พร้อมเครื่องใช้ชั้นเลิศ ที่ให้ทั้งประโยชน์ใช้สอยและความสวยงาม หน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานช่วยให้ภายในได้รับแสงธรรมชาติ ขณะเดียวกันก็ผสมผสานพื้นที่อยู่อาศัยในร่มและกลางแจ้งได้อย่างลงตัว เพื่อสร้างความรู้สึกเปิดกว้างและเชื่อมโยงกับธรรมชาติ
ภายนอก สวนภูมิทัศน์อันเขียวชอุ่มโอบล้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เป็นโอเอซิสอันเงียบสงบที่ผู้พักอาศัยสามารถผ่อนคลายและฟื้นฟูร่างกายท่ามกลางสภาพแวดล้อมเขตร้อน ไม่ว่าจะพักผ่อนริมสระน้ำหรือสังสรรค์กลางแจ้งกับเพื่อนและครอบครัว พื้นที่กลางแจ้งของ ตรีธารา เอ็กซ์ วิลล่า มอบโอกาสอันไม่มีที่สิ้นสุดสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง
นอกเหนือจากที่พักอาศัยที่หรูหราแล้ว ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่าา ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกมากมายที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกความต้องการและความปรารถนา ตั้งแต่ศูนย์ออกกำลังกายและสปาไปจนถึงบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ผู้พักอาศัยจะได้รับความสะดวกสบายและความอุ่นใจที่ไม่มีใครเทียบได้
ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่า ตั้งอยู่ใจกลางฉลอง ง่ายต่อการเข้าถึงร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิงมากมาย รวมถึงชายหาดที่เก่าแก่ที่สุดและสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติของภูเก็ต ไม่ว่าคุณจะแสวงหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบหรือประสบการณ์ในเมืองที่มีชีวิตชีวา ตรีธารา เอ็กซ์ วิลล่า มอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความหรูหรา ความสะดวกสบาย และความสะดวกสบายสำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาไลฟ์สไตล์เขตร้อนขั้นสูงสุ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR ฉลองปิโตรเลียม (07908) ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 펄아트펙토리 อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Supercheap 24 อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- บริษัทพิระพัฒน์เทคโนโลยี สาขาภูเก็ต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ทริธารา เอ็กซ์ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Cookie Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 300 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ขนมลากรอบภูเก็ต อยู่ห่างไปประมาณ2.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 8 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Mossy นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
Blood Test ( ตรวจเลือด ) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ThailivingKids อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Dreamax International Kindergarten & School อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Smile Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 42.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 0 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ