- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เมซัน สกาย วิลล่าส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ไม้ขาว, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์
เมซัน สกาย วิลล่าส์
ยินดีต้อนรับสู่ เมซัน สกาย วิลล่าส์ โครงการวิลล่าใหม่อันสวยงาม ตั้งอยู่ใจกลางความงามตามธรรมชาติของภูเก็ต ชุมชนพิเศษแห่งนี้ให้นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราในประเทศไทย มองเห็นทิวทัศน์ของหาดในยางและหาดไม้ขาวที่งดงาม และตั้งอยู่ใกล้กับบลูแคนยอนคันทรีคลับที่มีชื่อเสียง
นิยามใหม่แห่งความสง่างาม
เมซัน สกาย วิลล่าส์ นำเสนอพูลวิลล่าเพียง 8 หลังเท่านั้น แต่ละหลังได้รับการออกแบบเพื่อความสมบูรณ์แบบ วิลล่าเหล่านี้มีพื้นที่สามชั้น มีพื้นที่ สไตล์ และความสะดวกสบายมากมาย วิลล่ามี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ในและ มีดาดฟ้าเพิ่มเติม ซึ่งเป็นจุดสำคัญสำหรับการชมพระอาทิตย์ตกดินที่น่าจดจำของภูเก็ต
ไลฟ์สไตล์แห่งความหรูหรา
ชีวิตประจำวันของคุณที่ เมซัน สกาย วิลล่าส์ เปรียบเสมือนวันหยุดพักผ่อนอันเป็นนิรันดร์ บริเวณชั้น 1 พื้นที่จอดรถกว้างขวางสามารถจอดรถได้ 2 คัน เมื่อขึ้นไปยังชั้นสอง คุณจะพบกับห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับระเบียงกลางแจ้งและสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ที่น่าดึงดูดใจได้อย่างราบรื่น ชั้นสามมีห้องนอนเพิ่มอีก 2 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวและมีระเบียงดาดฟ้าสุดพิเศษที่ประดับประดาด้วยต้นไม้เขียวชอุ่ม เป็นสถานที่พักผ่อนส่วนตัวที่สมบูรณ์แบบ
ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีความสุข
ที่ เมซัน สกาย วิลล่าส์การพักผ่อนถือเป็นหัวใจสำคัญ ตื่นตาตื่นใจกับวิวทะเลอันตระการตาจากระเบียงของคุณ ผ่อนคลายริมสระน้ำส่วนตัว และปล่อยให้สายลมเมืองร้อนที่พัดเบาๆ ปลอบประโลมประสาทสัมผัสของคุณ การตกแต่งภายในได้รับการออกแบบอย่างไร้ที่ติด้วยการตกแต่งระดับไฮเอนด์ สร้างบรรยากาศแห่งความสง่างามและความทันสมัยที่ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่ฉลาดที่สุด
ดื่มด่ำกับกิจกรรมกลางแจ้ง
นอกเหนือจากกำแพงวิลล่าแล้ว เมซัน สกาย วิลล่าส์ยังนำเสนอกิจกรรมกลางแจ้งอันยอดเยี่ยมอีกด้วย ใช้เวลาอันเงียบสงบบนระเบียงส่วนตัวของคุณ ชมพระอาทิตย์ตกที่สวยงามเหนือทะเลอันดามัน คุณยังได้รับสิทธิพิเศษในการเข้าใช้บริการ กอล์ฟ คลับ ที่อยู่ใกล้เคียง ซึ่งคุณสามารถเพลิดเพลินกับการเล่นกอล์ฟหรือกิจกรรมสันทนาการต่างๆ มากมาย
ทำเลศักยภาพ สวยงามไร้คู่แข่ง
ที่ตั้งของ เมซัน สกาย วิลล่าส์ ถือเป็นผลงานชิ้นเอกเลยทีเดียว คุณจะพบว่าตัวเองอยู่ไม่ไกลจากหาดในยางและหาดไม้ขาวที่เก่าแก่ ซึ่งมีชื่อเสียงในด้านความงามและความเงียบสงบที่ยังคงความเป็นธรรมชาติ เข้าร่วมกิจกรรมทางน้ำที่หลากหลาย เช่น ดำน้ำลึก วินด์เซิร์ฟ และพายเรือคายัค หรือเพียงแค่ผ่อนคลายบนหาดทรายละเอียด
จับจองความเป็นเจ้าของ
โดยสรุป เมซัน สกาย วิลล่าส์ นำเสนอโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของวิลล่าหรูในจุดหมายปลายทางที่มีเสน่ห์ที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ด้วยทิวทัศน์อันตระการตา สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด และทำเลที่น่าอิจฉา เมซัน สกาย วิลล่าส์ รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตสุดพิเศษที่นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหรา
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมซัน สกาย วิลล่าส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
โครงการ เมซัน สกาย วิลล่าส์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนสนามบินภูเก็ต 2 (13918) ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เมซัน สกาย วิลล่าส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- PN HOME อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- KING POWER Phuket International Airport อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เมซัน สกาย วิลล่าส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Oasis Phuket Airport อยู่ห่างจากโครงการ1.0 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- ร้านอาหารบาติกซีฟู้ด(ใกล้สนามบินภูเก็ต อยู่ห่างจากโครงการเพียง 960 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 14 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Miss Ying Garden นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
อนามัยในยาง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nai Yang Child Development Center อยู่ห่างไปเพียง 2.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- ห้องเรียนอากาศยาน อยู่ห่างแค่ 4.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 10 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กตำบลสาคู อยู่ห่างไปประมาณ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ