- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 67 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Botanica Luxury Phuket Co.,ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Botanica Grand Avenue (โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว), Botanica Hythe และ Botanica Lake Side II (โบทานิก้า เลค ไซด์ 2). อีกด้วย
ขอแนะนำ "โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน" พูลวิลล่าสุดหรูที่ประณีต ตั้งอยู่ในพื้นที่อันเงียบสงบและสวยงามของเทพกระษัตรี ถลาง ภูเก็ต ประเทศไทย ที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ท่ามกลางสภาพแวดล้อมเขตร้อนอันเขียวชอุ่ม มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไม่มีใครเทียบได้ โดยผสมผสานความงามของธรรมชาติเข้ากับความสะดวกสบายที่ทันสมัยอย่างกลมกลืน
แผนเว็บไซต์:
"โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน" มีพื้นที่โครงการรวม 21,716 ตร.ม. ให้ความรู้สึกกว้างขวางและเงียบสงบ พื้นที่ขับขี่ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันครอบคลุมพื้นที่ 2,954 ตารางเมตร เพื่อให้เข้าถึงและเคลื่อนไหวภายในชุมชนได้อย่างราบรื่น นอกจากนี้ พื้นที่ขับขี่และทางเดินเท้าที่ได้รับการวางแผนมาอย่างดีซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 1,301 ตารางเมตร มอบความสะดวกสบายและการเชื่อมต่อตลอดการพัฒนา พื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างพิถีพิถันซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 585 ตร.ม. มอบพื้นที่ส่วนกลางให้กับผู้อยู่อาศัยเพื่อผ่อนคลายและสังสรรค์ในบรรยากาศแห่งความอบอุ่นและความเป็นชุมชน
"โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน" นำเสนอการออกแบบสไตล์ทรอปิคัลอันประณีตที่ผสมผสานแก่นแท้ของธรรมชาติเข้ากับสุนทรียภาพร่วมสมัยได้อย่างลงตัว วิลล่าทั้ง 30 หลังในโครงการพัฒนานี้เป็นเครื่องยืนยันถึงงานฝีมือชั้นดีและความเฉลียวฉลาดทางสถาปัตยกรรม สร้างสภาพแวดล้อมที่บ่งบอกถึงความสง่างามและความหรูหรา
ขนาดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง:
วิลล่าแต่ละหลังที่ "โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน" มีพื้นที่กว้างขวางและเป็นส่วนตัว ขนาดที่ดินสำหรับที่พักอาศัยอันโอ่อ่าเหล่านี้มีตั้งแต่ 506 ถึง 1,005 ตารางเมตร ให้พื้นที่กว้างขวางสำหรับการใช้ชีวิตกลางแจ้ง สวนเขียวชอุ่ม และสถานที่พักผ่อนส่วนตัว ภายในขนาดบิวท์อินเริ่มต้นที่ 305 ตร.ม. ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อความสะดวกสบายและประโยชน์ใช้สอยสูงสุด เลย์เอาต์ของวิลล่าทำให้มั่นใจได้ว่าทุกแง่มุมของการใช้ชีวิตสมัยใหม่ได้รับการรองรับ ให้การไหลเวียนที่ราบรื่นระหว่างพื้นที่ในร่มและกลางแจ้ง
สัมผัสชีวิตแห่งความเงียบสงบและหรูหราที่ "โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน" ดื่มด่ำกับความงามของธรรมชาติรอบๆ ภูเก็ต พร้อมเพลิดเพลินไปกับความสะดวกสบายที่ทันสมัยและสัมผัสถึงความเป็นชุมชน วงล้อมที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นนี้เชื้อเชิญให้คุณสัมผัสกับการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหรา ธรรมชาติ และความเงียบสงบ อย่าพลาดโอกาสเป็นเจ้าของสวรรค์ในถลาง ภูเก็ต ประเทศไทย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 4.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านซ่อมรถ อยู่ห่างไปเพียง 760 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- ร้านซักผ้า อยู่ห่างแค่ 760 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- Tanya Living ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า โฟร์ ซีซั่น - สปริง เซน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ใต้ร่มบังคุด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 430 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ห่อหมกทอดมันแม่ย่าทวด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 430 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เครป&คอฟฟี่ [Crepes&Coffee] นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 360 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
ศูนย์สุขภาพชุมชนเทพกระษัตรี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban PHRU Champa School อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- ที่สอนหนังสือ อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Ban Phru Champa Child Development Center อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ