- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Banyan Group Residences และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Laguna Seaside (ลากูน่า ซีไซด์), Skypark Elara Lakelands (สกายพาร์ค เอลารา เลคแลนด์) และ Skypark Celeste Laguna. อีกด้วย
ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า
ค้นพบมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย สำรวจการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหรา ธรรมชาติ และชุมชนที่ Laguna Lakelands การพัฒนาที่โดดเด่นซึ่งกำหนดนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตระดับหรูในภูเก็ต
คุณสมบัติที่สำคัญ:
1. เขตที่ไม่ซ้ำใคร: โอบรับประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หลากหลายด้วยบริเวณเชิงเขา สวนผลไม้ ป่าไม้ และริมทะเลสาบ แต่ละแห่งยังคงรักษาเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีส่วนช่วยให้ชุมชนมีธรรมชาติเป็นศูนย์กลางที่เหนียวแน่น
2. ทิวทัศน์อันกว้างใหญ่: เดินเล่นไปตามเครือข่ายเส้นทางยาว 15 กม. ที่ทอดยาวผ่านป่าฝน สวนพฤกษศาสตร์ และทะเลสาบอันเงียบสงบ ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า ให้บริการอพาร์ตเมนต์กว้างขวางพร้อมสวนลอยฟ้าบนชั้นดาดฟ้าและวิลล่าริมน้ำอันหรูหรา มอบทางเลือกที่หลากหลายสำหรับผู้พักอาศัยที่ชาญฉลาด
3. การผจญภัยและสันทนาการ: เพลิดเพลินกับสวนสนุกผจญภัยบนเนินเขา ศูนย์กีฬาและกีฬาทางน้ำล้ำสมัย และใจกลางเมืองที่มีชีวิตชีวา สิ่งเหล่านี้ยึดเหนี่ยวชุมชนทั้งหมด โดยจัดให้มีพื้นที่สำหรับการพักผ่อน กีฬา และปฏิสัมพันธ์ทางสังคม
4. ไพรเวทบีชคลับ: สัมผัสประสบการณ์หรูหราของการมีบีชคลับริมชายหาดของคุณเอง ด้วยการเข้าถึงหาดบางเทาแบบเอกสิทธิ์เฉพาะบุคคล ผู้อยู่อาศัยจึงเพลิดเพลินกับทะเล แสงแดด และหาดทราย ทำให้ Laguna Lakelands เป็นโครงการเดียวในบริเวณใกล้เคียงที่มีบีชคลับส่วนตัว
รายละเอียดวิลล่า:
- พูลวิลล่าส่วนตัว: ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า ให้บริการพูลวิลล่าส่วนตัว 4 ห้องนอน รวมทั้งหมด 14 ยูนิตสุดพิเศษ
- พื้นที่ในตัว: มั่นใจได้ถึงการใช้ชีวิตที่กว้างขวางด้วยพื้นที่ในตัวที่กว้างขวางถึง 558 ตร.ม. มอบพื้นที่กว้างขวางเพื่อความสะดวกสบายและความบันเทิง
- ขนาดที่ดิน: ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 700 ตร.ม. ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับกิจกรรมกลางแจ้งอันกว้างขวางที่รายล้อมไปด้วยแมกไม้เขียวขจี
- วิวลากูนที่รายล้อมไปด้วยภูเขา: ตื่นขึ้นมาพบกับวิวทะเลสาบและภูเขาใกล้เคียงอันน่าทึ่ง สร้างฉากหลังอันเงียบสงบและงดงามให้กับชีวิตประจำวันของคุณ
ระยะเวลาการก่อสร้าง:
- ระยะเวลาก่อสร้าง: คาดว่าจะสร้างบ้านในฝันได้ภายในประมาณ 18-24 เดือนนับจากเริ่มก่อสร้าง
ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า ไม่ได้เป็นเพียงที่พักอาศัยเท่านั้น เป็นไลฟ์สไตล์ที่คัดสรรมาสำหรับผู้ที่แสวงหาการผสมผสานระหว่างความหรูหรา ธรรมชาติ และชุมชนอย่างมีเอกลักษณ์ สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือชั้นที่ทุกองค์ประกอบออกแบบมาเพื่อยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณ Laguna Lakelands ไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น มันเป็นผลงานชิ้นเอกของการใช้ชีวิตอย่างประณีต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา โคกโตนด ซอย 12 (14167) ประมาณ 2.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ศูนย์นมดัชมิลล์ สาขาถลาง อยู่ห่างประมาณ 2.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ร้านซุปเปร์มาเก็ต อยู่ห่างแค่ 3.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- ร้านรองเท้าแตะ อัจฉราภรณ์ มีผล ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า เลคแลนด์ - วอเทอร์ฟรอนท์ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Panachi restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 570 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- Firefly Pool & Restaurant อยู่ห่างไปประมาณ3.8 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 9 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Kitchen in the garden นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
Thalang Clinic Lab คลินิกถลางเทคนิคการเเพทย์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nok Le School อยู่ห่างไปเพียง 4.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 9 นาที)
- Hand Start อยู่ห่างแค่ 4.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- Ai อยู่ห่างไปประมาณ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 23 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ