- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ บ้านมันดาลา เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 7 ยูนิต
Baan Mandala (บ้านมันดารา) บนทำเลอันเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อน อย่างแท้จริง ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม เพนท์เฮาส์ และพูลวิลล่าสุดหรู ทุกยูนิตมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สะท้อนคุณภาพการอยู่อาศัยที่เหนือกว่า การันตีด้วยรางวัล Thailand Property Awards 2010 ในประเภท Best Condominium Development in Phuket ที่ได้รับการออกแบบ อย่างมีเอกลักษณ์ ด้วยการนำเอากลิ่นอายความคลาสสิค ของยุคสมัยหนึ่งในอดีต มาหลอมรวมกับความทันสมัย ของยุคปัจจุบันได้อย่างลงตัว มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำ ที่มีคุณภาพ ทนทานต่อการใช้งาน มีการออกแบบภายใน ที่คำนึงถึงการใช้ประโยชน์ของพื้นที่ใช้สอย ให้เกิดประโยชน์สูงสุด สะดวกสบายด้วยการเดินทางเพียง 350 เมตร จากหาดบางเทา คุณสามารถดื่มด่ำกับบรรยากาศแห่งท้องทะเลที่เงียบสงบ และเป็นธรรมชาติ เพียงไม่กี่นาทีจากห้างPorto de Phuket แหล่งช้อปปิ้ง และศูนย์รวมร้านอาหารชื่อดัง เพลิดเพลินไปกับ ลากูน่า ภูเก็ต กอล์ฟ คลับ สนามกอล์ฟที่มีชื่อเสียงของภูเก็ต ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และอื่น ๆ อีกมากมาย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้พักอาศัย
ข้อมูลโครงการ
บ้านมันดารา ตั้งอยู่ที่ ซอยเชิงทะเล 14 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 3 ชั้น มีอาคารหลัก 3 อาคาร ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 16 ยูนิต เพนท์เฮาส์ 2 ยูนิต และวิลล่า 6 ยูนิต รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 24 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโดย บ้านแมนดาลาคอนโดมิเนียม สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2551
รูปแบบและขนาดห้อง
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
เพนท์เฮาส์
วิลล่า
ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 183-334 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
ระบบอินเทอร์เน็ต Wi-Fi
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางหากเริ่มจาก อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร ให้มุ่งหน้าทางไปยังถนนศรีสุนทร (ถนนหมายเลข 4025) ขับต่อไปประมาณ 7 กิโลเมตร จากนั้นขับต่อไปยัง ถนนหมายเลข 4030 เพียง 95 เมตร แล้วให้เลี้ยวเข้าสู่ ซอยเชิงทะเล 14 ขับต่อไป 1.2 กิโลเมตร จะพบกับตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านมันดาลา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ บ้านมันดาลา อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 660 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านมันดาลา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Teen Lay Night Market อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Lagoon Thai Crafts อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Royal Project Products. Cherngtalay ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านมันดาลา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Jinda kitchen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Mc13 Res อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Up To You Bar & Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
โกวิท คลินิก สาขา เชิงทะเล-บางเทา Kowit clinic Bang tao Branch เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Bang Tao Muay Thai Training Hd อยู่ห่างไปเพียง 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- โรงเรียนอนุบาลลากูน่าภูเก็ต อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Отвертки อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ