- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ดิ โอโซน ลักซัวรี่ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2568 โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย TION STAR GROUP CO., LTD และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Ozone Signature Condominium (ดิ โอโซน ซิกเนเจอร์ คอนโดมิเนียม), The Ozone Oasis Condominium (ดิ โอโซน โอเอซิส คอนโดมิเนียม) และ The Ozone Condominium (ดิ โอโซน คอนโดมิเนียม). อีกด้วย
ดิ โอโซน ลักซ์ชัวรี่ วิลล่า (The Ozone Luxury Villas) ผสานการออกแบบสถาปัตยกรรมอันน่าทึ่งเข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว พร้อมพื้นที่ภายในที่กว้างขวางและสวยงาม วิลล่าสองชั้นสุดหรูหรา 5 หลัง สไตล์โมเดิร์น คอนเทมโพรารี่ ประกอบด้วย 4-5 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน โซนรับแขกเปิดโล่ง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ เพดานสูง โปร่งสบาย โซนรับประทานอาหารและครัวขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ สวนสีเขียวร่มรื่น ศาลาสองชั้น และที่จอดรถ
ยกระดับประสบการณ์ของคุณด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือระดับ ณ เดอะ โอโซน คลับเฮ้าส์ สิทธิพิเศษเฉพาะผู้พักอาศัย บนพื้นที่ 1,071 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเลานจ์ส่วนตัวขนาดใหญ่ คาเฟ่ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ห้องไวน์ และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยบ่อน้ำดอกบัวอันเงียบสงบ เพื่อเสริมสร้างไลฟ์สไตล์สุขภาพที่ดีของคุณ
นอกจากนี้ โครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย สามารถเข้าถึงสถานที่สำคัญมากมาย ดังนี้
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ โอโซน ลักซัวรี่ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ดิ โอโซน ลักซัวรี่ วิลล่า อยู่ห่างจาก Café Amazon PTT Tinlay Pasak ประมาณ 5.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 12 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ โอโซน ลักซัวรี่ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Boat Avenue Park&Playground อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- พลาซ่า เดล มาร์ อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านวันดี 20 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ โอโซน ลักซัวรี่ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้าน คุณเธอ อยู่ห่างจากโครงการ6.0 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 12 นาที)
- ร้านขนมหวานแม่เฒ่า อยู่ห่างไปประมาณ5.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 12 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านฟาอิสข้าวเเกง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ5.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 14 นาที เท่านั้น)
Phuket Medical Clinic Laguna ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก ลากูน่า เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Little Lions International Kindergarten อยู่ห่างไปเพียง 6.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 13 นาที)
- Hand Start อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Blossom House International Kindergarten and Pre-School อยู่ห่างไปประมาณ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ