- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ซันชายน์ บีช เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 47 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย T.H. Group Phuket Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ AYANA Heights Seaview Residence (อายาน่า ไฮทส์ ซีวิว เรสซิเดนท์) และ Ayana Luxury Villas (อายาน่า ลักชัวรี่ วิลล่าส์). อีกด้วย
สัมผัสกับไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับกับ Sunshine Beach ซันไชน์ บีช โครงการ อำเภอคอนโดมิเนียมริมชายหาด ที่นำพาคุณได้พบประสบการณ์อันแสนพิเศษบนโลเคชั่น หาดบางเทา ที่ห่างออกไปเพียง 100 เมตร รายล้อมไปด้วยโรงแรมและรีสอร์ทที่มีชื่อเสียงระดับโลกอย่างมากมาย นอกจากนี้ยังมีร้านค้า ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน
ซันไชน์ บีช เป็นโครงการที่หลอมรวมทั้งโรงแรมและเรสซินเดนซ์ไว้ในที่เดียวกัน คุ้มค่าน่าลงทุนรวมไปถึงการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง มาพร้อมกับการบริการระดับ 5 ดาว และความหรูหราที่สมบูรณ์แบบ ไปกับสระว่ายน้ำที่มีความยาวถึง 2,500 ตร.ม. พูลบาร์และสกายบาร์ สปา ร้านอาหารอควาเรียม ห้องเด็กเล่น และอื่น ๆ อีกมากมาย ที่จะสานทุกความฝันของคุณให้กลายเป็นจริงที่ ซันไชน์ บีช
จุดเด่นของโครงการ
เดินเพียง 1 นาทีถึงหาดบางเทา
เจ้าของห้องสามารถเข้าพักอาศัยอยู่ในยูนิตของตนเองได้ไม่จำกัดใน 365 วันต่อปี และนี่สิ่งที่ตอกย้ำว่า ซันชายน์ บีช เป็นบ้านหลังที่สองของคุณอย่างแท้จริง
ประกันผลตอบแทนการเช่า 7% ในช่วง 5 ปีแรก
Buy-Back Option" 115% ภายใน 5 ปีแรก
บริหารและจัดการโดยทีมงานมืออาชีพ ให้บริการดั่งรีสอร์ทระดับ 5 ดาว
ข้อมูลโครงการ
โครงการคอนโดมิเนียมซันชายน์ บีช ตั้งอยู่ที่ 178 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise มี 9 อาคาร สูงตั้งแต่ 4 - 5 ชั้น รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 672 ยูนิต พัฒนาโดย PhuketT.H. Group Phuket คาดว่าจะสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2565
รูปแบบห้อง
สตูดิโอ ขนาดตั้งแต่ 29 - 51 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 38 - 61 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 54 - 112 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
สปา
ห้องอาหาร
บาร์
ห้องประชุม
ห้องเด็กเล่น
ห้องออกกำลังกาย
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ
การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นที่สี่แยกหน้าวัดพระนางสร้าง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนดอนจอมเฒ่า (หมายเลข 4030) ไปประมาณ 2.4 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนภก. 4018 แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 3.5 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลายัน 2 ขับไปอีก 500 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งขับต่อไป 650 เมตร จะพบโครงการ>อยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันชายน์ บีช และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ซันชายน์ บีช อยู่ห่างจาก 7 Eleven ประมาณ 3290 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 mins
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซันชายน์ บีช ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- JT อยู่ห่างประมาณ 2.8 km (ขับรถไปประมาณ 6 mins)
- Canal Village Laguna Shopping อยู่ห่างแค่ 2.9 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 mins)
- We Car Care 93 Auto ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.4 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซันชายน์ บีช นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sand & Sea Bar นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Ottoman Beach Halal Food อยู่ห่างจากโครงการเพียง 180 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 mins ก็ถึงแล้ว)
- Family Beach Restaurant and bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 210 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 mins)
Bankok International Hospital, 83000 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.7 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอนุบาลลากูน่าภูเก็ต อยู่ห่างไปเพียง 3.0 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 mins)
- Bang Tao Muay Thai Training Hd อยู่ห่างแค่ 4.2 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 mins)
- Phuket Driving Range อยู่ห่างไปประมาณ 4.7 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 mins)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.8 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ