- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ แมเนอร์ ภูเก็ต เฟส 2 อาร์คาเดีย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แมเนอร์ ภูเก็ต และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Manor Phuket (แมเนอร์ ภูเก็ต) และ Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone (แมเนอร์ ภูเก็ต ลักซ์โซน เฟส 3). อีกด้วย
หลังจากความสำเร็จของโครงการเดอะ Manor Phuket เฟสแรก เราไม่ได้เพียงแค่สร้างชุมชนระดับพรีเมียม แต่เราได้สร้างสรรค์วิถีชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ความสำเร็จนี้ได้จุดประกายให้เกิดความคาดหวังที่ยิ่งใหญ่ขึ้นสำหรับอนาคต และวันนี้เรามีความภูมิใจที่จะนำเสนอเฟสสองของโครงการ Manor Phuket - Arcadia สถานที่ ๆ ความงดงามของการอยู่อาศัยในอุดมคติกลายเป็นจริง
Arcadia: สวรรค์บนดิน
เราได้รับแรงบันดาลใจจากอุดมคติของกรีกโบราณ อาร์เคเดียเป็นสัญลักษณ์ของความบริสุทธิ์ ความสงบ และความกลมกลืนกับธรรมชาติ แนวคิดนี้ถูกถักทออย่างแนบเนียนเข้ากับทุกองค์ประกอบของการออกแบบโครงการ อาร์เคเดียไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่คุณและครอบครัวสามารถสัมผัสความงามของชีวิตได้อย่างแท้จริง พร้อมด้วยความสะดวกสบายในการเข้าถึงห้างโรบินสันไลฟ์สไตล์ถลาง ภูเก็ต สำหรับทุกความต้องการด้านการช้อปปิ้งและการพักผ่อนของคุณ
ทำไมต้องเลือกอาร์เคเดีย?
เพราะอาร์เคเดียเป็นตัวแทนของโอกาส คุณค่า และอนาคต อาร์เคเดียไม่ใช่แค่การต่อยอดความสำเร็จของโครงการเดอะแมเนอร์ แต่ยังเป็นวิถีชีวิตในอุดมคติที่เต็มไปด้วยศักยภาพอันไร้ขีดจำกัด ที่นี่ คุณไม่ได้แค่ลงทุนในทรัพย์สิน แต่คุณกำลังลงทุนในชีวิตที่เต็มไปด้วยโอกาสและคุณค่า เราขอเชิญคุณมาเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนอาร์เคเดีย เพื่อคว้าโอกาสอันหาได้ยากนี้ และสร้างอนาคตที่สดใสขึ้น
โอกาสการลงทุนที่หาได้ยากและมีศักยภาพในการเติบโตอย่างมหาศาล
อาร์เคเดียไม่ใช่แค่การต่อยอดความสำเร็จจากเฟสแรกเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสที่หาได้ยากและมีศักยภาพในการเติบโตอย่างมหาศาล ในฐานะส่วนหนึ่งของชุมชนที่ได้รับการยอมรับแล้ว ผู้พักอาศัยในอาร์เคเดียจะได้รับสิทธิประโยชน์เต็มรูปแบบจากสิ่งอำนวยความสะดวกในเฟสแรก ตั้งแต่สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการพักผ่อนจนถึงบริการทางการค้าที่สะดวกสบาย ทั้งหมดอยู่ใกล้แค่เอื้อม ชุมชนนี้ที่ธรรมชาติและวิถีชีวิตสมัยใหม่ผสมผสานกันอย่างกลมกลืน มอบโอกาสในการเติบโตที่ไม่เหมือนใคร นี่คือโอกาสครั้งเดียวในชีวิตที่ไม่ควรพลาด
การปรับปรุงการออกแบบที่เหนือกว่าความคาดหวัง
ในอาร์เคเดีย เราได้ยกระดับทุกอย่างไปอีกขั้น ตามคำติชมของลูกค้า เราได้ปรับปรุงการออกแบบพื้นที่ โดยผสมผสานแนวคิดการใช้ชีวิตสมัยใหม่กับความสะดวกสบายและความใช้งานได้จริง ทุกยูนิตได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน มาพร้อมเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง และการผสมผสานอย่างราบรื่นกับพื้นที่กลางแจ้ง มั่นใจได้ว่าทุกวันที่ใช้เวลาที่นี่คือประสบการณ์การอยู่อาศัยในสภาพแวดล้อมในอุดมคติ
เปิดตัวจำนวนจำกัด โอกาสการใช้ชีวิตสุดพิเศษ
ผู้ซื้อที่มีศักยภาพหลายคนพลาดโอกาสในเฟสแรก และการเปิดตัวจำนวนจำกัดของอาร์เคเดียเป็นโอกาสที่ไม่ควรพลาด โครงการนี้ไม่เพียงแต่เสนอวิถีชีวิตคุณภาพสูงเท่านั้น แต่ยังเป็นผลิตภัณฑ์ที่มีคุณค่าในการลงทุนอย่างมาก ที่อาร์เคเดีย คุณไม่ได้แค่ซื้อบ้าน แต่คุณกำลังลงทุนในอนาคต อนาคตที่สินทรัพย์ของคุณเป็นสัญลักษณ์ทั้งการอยู่อาศัยในอุดมคติและคุณค่าที่ยั่งยืน
การบริหารทรัพย์สินและบริการชุมชนที่โดดเด่น
เราเข้าใจความต้องการและความคาดหวังของคุณ อาร์เคเดียจะยังคงได้รับการบริหารจัดการโดยทีมงานมืออาชีพด้านการบริหารทรัพย์สินของเรา มอบบริการชุมชนที่ครอบคลุม ไม่ว่าจะเป็นความปลอดภัยของละแวกบ้านหรือความสะดวกสบายของชีวิตประจำวัน อาร์เคเดียจะเกินความคาดหวังของคุณ มั่นใจได้ว่าวิถีชีวิตนั้นง่ายดายและไร้กังวล
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แมเนอร์ ภูเก็ต เฟส 2 อาร์คาเดีย และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ แมเนอร์ ภูเก็ต เฟส 2 อาร์คาเดีย อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บ้านเขาล้าน (10736) เพียงแค่ 490 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แมเนอร์ ภูเก็ต เฟส 2 อาร์คาเดีย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Big C นาทีi อยู่ห่างไปเพียง 290 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- ไม้แก้วการ์เด้นท์ อยู่ห่างแค่ 540 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- The Menara Mall อยู่ห่างออกไปประมาณ 840 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แมเนอร์ ภูเก็ต เฟส 2 อาร์คาเดีย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เครปไส้ทะลัก Halal นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ร้าน กิน ตำ กัน อยู่ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ไก่ย่าง5ดาว แม่จอย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
รพ.สต.ชลคราม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนตาริกพิทยพัฒน์ อยู่ห่างไปเพียง 590 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Baan Merak Nursery Thalang อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Ban Liphon School อยู่ห่างไปประมาณ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ