- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เอวานา ลักชัวรี วิลล่า จำกัด
เอวานา ลักชัวรี วิลล่า สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สดใหม่กับ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า พูลวิลล่าสุดหรูที่ผสมผสานองค์ประกอบสมัยใหม่เข้ากับความสง่างามเหนือกาลเวลาของสไตล์ไทยดั้งเดิม วิลล่าแห่งนี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงมรดกและวัฒนธรรมไทยที่สวยงาม ผสมผสานคุณสมบัติที่โดดเด่นเข้ากับการออกแบบที่ส่งเสริมความสมดุลที่กลมกลืนของชีวิตและจิตวิญญาณ ซึ่งเห็นได้จากการไหลของอากาศ
ด้วย เอวานา ลักชัวรี วิลล่า คุณจะได้ดื่มด่ำกับอาณาจักรแห่งความหรูหราที่กำหนดมาตรฐานการครองชีพของคุณใหม่
วิลล่านี้โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัว การผสมผสานที่ลงตัวของหลังคาทรงจั่วสไตล์ไทยดั้งเดิมและการออกแบบร่วมสมัย ทุกรายละเอียดได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อรับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่ธรรมดา เลย์เอาต์นี้ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของแต่ละคนเป็นอย่างสูง ในขณะเดียวกันก็ส่งเสริมความผูกพันในครอบครัวได้อย่างง่ายดาย วิลล่าได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่นั่งเล่นที่อบอุ่นและเป็นมิตร ซึ่งเป็นเวทีสำหรับคุณและครอบครัวในการสร้างสรรค์และชื่นชมช่วงเวลาอันน่าจดจำนับไม่ถ้วน
พาวิลเลี่ยนที่เอวาน่า ลักชัวรี วิลล่า เป็นมากกว่าศาลาทั่วไป ออกแบบโดยเน้นการรักษาความเป็นส่วนตัวของเจ้าบ้านและแขกเป็นหลัก พาวิลเลี่ยนนี้มีพื้นที่ส่วนตัวกว้างขวาง ประกอบด้วยเคาน์เตอร์บาร์และห้องน้ำ ซึ่งส่งเสริมทั้งความหรูหราและความสะดวกสบาย เมื่อก้าวออกไปข้างนอก แขกจะได้ชื่นชมกับพื้นที่สวนเขียวขจี และดื่มด่ำไปกับประสบการณ์สระว่ายน้ำอันเป็นเอวานา ลักชัวรี วิลล่า สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สดใหม่กับ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า พูลวิลล่าสุดหรูที่ผสมผสานองค์ประกอบสมัยใหม่เข้ากับความสง่างามเหนือกาลเวลาของสไตล์ไทยดั้งเดิม วิลล่าแห่งนี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงมรดกและวัฒนธรรมไทยที่สวยงาม ผสมผสานคุณสมบัติที่โดดเด่นเข้ากับการออกแบบที่ส่งเสริมความสมดุลที่กลมกลืนของชีวิตและจิตวิญญาณ ซึ่งเห็นได้จากการไหลของอากาศ
ด้วย เอวานา ลักชัวรี วิลล่า คุณจะได้ดื่มด่ำกับอาณาจักรแห่งความหรูหราที่กำหนดมาตรฐานการครองชีพของคุณใหม่
วิลล่านี้โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัว การผสมผสานที่ลงตัวของหลังคาทรงจั่วสไตล์ไทยดั้งเดิมและการออกแบบร่วมสมัย ทุกรายละเอียดได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อรับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่ธรรมดา เลย์เอาต์นี้ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของแต่ละคนเป็นอย่างสูง ในขณะเดียวกันก็ส่งเสริมความผูกพันในครอบครัวได้อย่างง่ายดาย วิลล่าได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่นั่งเล่นที่อบอุ่นและเป็นมิตร ซึ่งเป็นเวทีสำหรับคุณและครอบครัวในการสร้างสรรค์และชื่นชมช่วงเวลาอันน่าจดจำนับไม่ถ้วน
พาวิลเลี่ยนที่เอวาน่า ลักชัวรี วิลล่า เป็นมากกว่าศาลาทั่วไป ออกแบบโดยเน้นการรักษาความเป็นส่วนตัวของเจ้าบ้านและแขกเป็นหลัก พาวิลเลี่ยนนี้มีพื้นที่ส่วนตัวกว้างขวาง ประกอบด้วยเคาน์เตอร์บาร์และห้องน้ำ ซึ่งส่งเสริมทั้งความหรูหราและความสะดวกสบาย เมื่อก้าวออกไปข้างนอก แขกจะได้ชื่นชมกับพื้นที่สวนเขียวขจี และดื่มด่ำไปกับประสบการณ์สระว่ายน้ำอันเป็นเอกลักษณ์ของเอวาน่า ลักชัวรี วิลล่า
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บ้านบางโจ (11768) เพียงแค่ 520 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Chockchai homeandgardent อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(แลมเบรต้า เปอร์โย ซีเอฟโมโต้ ภูเก็ต) อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ArtGlass Showroom Phuket ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอวานา ลักชัวรี วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านกำนันสันติ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 560 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- บ้านเตี๋ยวตุ๋น บางโจ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 540 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บังยุป หมึกย่าง&ลูกชิ้นปิ้ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
ANDAMAN WELLNESS เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- H2O Sportz อยู่ห่างไปเพียง 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- ศูนพัฒนาเด็กเล็ก อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- โรงเรียนภูเก็ตไทยหัวอาเซียนวิทยา อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ