- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2568 โดยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nature's Rest Villa Cherng Talay
ยินดีต้อนรับสู่เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล บ้านหลังที่สองของคุณ โปรเจ็คพัฒนาใหม่ที่น่าทึ่งของเราตั้งอยู่ในเชิงทะเล ภูเก็ต ล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวขจีและบรรยากาศที่เงียบสงบ ด้วยจำนวนห้องพักเพียง 12 ยูนิต วิลล่าของเรามอบความเป็นส่วนตัวและความพิเศษสูงสุด
ยูนิตกว้างขวางแต่ละยูนิตได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันพร้อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งที่กว้างขวาง ซึ่งให้พื้นที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับความบันเทิงของแขกหรือพักผ่อนกับครอบครัว ห้องครัวแบบตะวันตกมีอุปกรณ์ทันสมัยครบครันและมีพื้นที่เคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับเตรียมอาหาร ที่พักที่ เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล ประกอบด้วยห้องนอน 4 ห้องที่สามารถใช้เป็นพื้นที่สำนักงานได้ ทำให้คุณสามารถปรับแต่งพื้นที่ให้ตรงกับความต้องการเฉพาะของคุณได้ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำหลักหรูหราพร้อมอ่างอาบน้ำและฝักบัวแยกเป็นสัดส่วน แต่ละยูนิตยังมีระเบียงส่วนตัว เหมาะสำหรับการจิบกาแฟยามราตรีหรือจิบกาแฟยามเช้า
การออกแบบภายในของแต่ละยูนิตมีการผสมผสานระหว่างโทนสีเข้มและสีทองอย่างสวยงาม เสริมด้วยเพดานไม้ที่เพิ่มสัมผัสที่หรูหราและซับซ้อนให้กับพื้นที่ใช้สอย ก้าวออกไปด้านนอกสู่โอเอซิสส่วนตัวของคุณ พร้อมด้วยสระว่ายน้ำระยิบระยับและเฉลียงริมสระที่คุณสามารถให้ความบันเทิงแก่แขกอย่างมีสไตล์ด้วยศาลาและพื้นที่บาร์บีคิวที่รวมไว้ ดูแลงานบ้านได้อย่างง่ายดายในห้องซักรีดและพื้นที่เก็บของที่มีให้ เก็บรถของคุณให้ปลอดภัยในโรงรถที่มีหลังคาพร้อมพื้นที่สำหรับรถสองคัน
วิลล่าของเราตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก ใกล้โรบินสันไลฟ์สไตล์ถลาง ตลาดโบ๊ทอเวนิว ปอร์โตเดอภูเก็ต และร้านกาแฟและร้านอาหาร คุณยังสามารถเพลิดเพลินกับสวนน้ำบลูทรีภูเก็ตและสนามกอล์ฟลากูน่าที่อยู่ใกล้เคียง ในขณะที่ผู้รักชายหาดจะเพลิดเพลินไปกับหาดบางเทา หาดลายัน และหาดสุรินทร์ที่อยู่ใกล้เคียง หากคุณกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศหรือที่อยู่อาศัยถาวรที่ให้ทั้งความสะดวกสบายและมีสไตล์ ไม่ต้องมองหาที่อื่นนอกจาก เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล
กล้องวงจรปิดและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงของเราทำให้คุณรู้สึกปลอดภัยอยู่เสมอ ชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดของเรามอบความเป็นส่วนตัวและความพิเศษในระดับพิเศษ ช่วยให้คุณเพลิดเพลินไปกับทุกสิ่งที่ เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล มีให้อย่างเงียบสงบ สถานีชาร์จ EV และสายไฟใต้ดินที่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับพื้นที่ใกล้เคียง เราให้บริการรถเทสลาสำหรับการรับส่งสนามบินมากถึง 12 ครั้งต่อปี เพื่อให้มั่นใจว่าการเดินทางจะสะดวกสบายและยั่งยืน ในขณะที่ลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ของคุณให้เหลือน้อยที่สุด เรายังมีบริการผู้ช่วยส่วนตัวเพื่อดูแลทุกความต้องการของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนม่าหมึก (07572) เพียงแค่ 940 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(แลมเบรต้า เปอร์โย ซีเอฟโมโต้ ภูเก็ต) อยู่ห่างไปเพียง 50 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Chockchai homeandgardent อยู่ห่างแค่ 350 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- ArtGlass Showroom Phuket อยู่ห่างออกไปประมาณ 880 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวน้ำตกรสเด็ด ภูเก็ต นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ก๋วยจั๊บจับอุบล NoodleSoup อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Le Petit Chef - Phuket นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Be Well Medical Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Waldorf Phuket อยู่ห่างไปเพียง 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Life School Phuket อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- H2O Sportz อยู่ห่างไปประมาณ 540 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ