- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ ฮาโมนี่ บาย วัลญา วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 37 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Wallaya Villas และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Wallaya Hill by Wallaya Villas (วัลยา ฮิลล์ บาย วัลยา วิลล่า), LuxPride by Wallaya Villas (ลักซ์ไพร์ด บาย วัลญา วิลล่า) และ The Granary Villas (เดอะกรานารี วิลล่า). อีกด้วย
เดอะ ฮาโมนี่ บาย วัลญา วิลล่า - โครงการใหม่ที่นิยามคำว่าการใช้ชีวิตอย่างหรูหรา
ที่พักอาศัยแห่งใหม่ล่าสุด ที่เปิดโอกาสให้คุณได้พักผ่อนและเติมพลังอย่างแท้จริง ซูเปอร์พูลวิลล่า 5 ห้องนอน ในทำเลป่าสัก หนึ่งเดียวในใจกลางธรรมชาติ วิถีชีวิตแบบใหม่ที่เป็นคุณ
เดอะ ฮาโมนี่ ตั้งอยู่ท่ามกลางบรรยากาศอันเงียบสงบ ผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยเข้ากับความงดงามของธรรมชาติได้อย่างลงตัว ทุกหลังได้รับการออกแบบและก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพสูง ภายในกว้างขวาง โดดเด่นด้วยการตกแต่งที่หรูหราและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย
เดอะ ฮาโมนี่ ให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายและความหรูหรา เพื่อมอบที่พักผ่อนอันเงียบสงบที่ส่งเสริมสุขภาวะที่ดีและความรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน สัมผัสประสบการณ์แห่งความสง่างามและการใช้ชีวิตที่เหนือระดับได้ที่ เดอะ ฮาโมนี่ ที่ใส่ใจทุกรายละเอียดเพื่อยกระดับการใช้ชีวิตของคุณ
คุณภาพชีวิต
สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดี มีอาหารที่สดใส สุขภาพกายและใจแข็งแรง การใช้ชีวิตอย่างมีความสุขและพึงพอใจอย่างสมบูรณ์แบบเกิดขึ้นได้จากการให้คุณค่ากับเวลาว่างและการทำกิจกรรมที่ตนเองรัก
ชีวิตที่กว้างขวาง
โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง โปร่งสบาย เน้นความอบอุ่นเป็นกันเองและความสะดวกสบาย ภายในตกแต่งอย่างเรียบง่าย สว่างสไสวด้วยแสงธรรมชาติ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่สวยงามและใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ใจกลางของแนวคิดนี้คือห้องครัวที่ออกแบบมาเพื่อการสังสรรค์ ผสมผสานฟังก์ชั่นการใช้งานและความสวยงามเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและเชิญชวน เหมาะสำหรับการใช้เวลาอันแสนประทับใจร่วมกับครอบครัวและเพื่อนฝูง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Wallaya villa’s design inspiration was taken from back to basic concept, inspired by grey,black, cement base and wood color. Also use of unique lava stone tiles which create a deep emerald green coloring for the pool. While still simplistic like all wallaya properties, this development has more artistic punch. Inspiration for this design came from modern loft style influences with simply decorate items of well selected furnitures.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ฮาโมนี่ บาย วัลญา วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ ฮาโมนี่ บาย วัลญา วิลล่า อยู่ห่างจาก ซุปเปอร์ชีป สาขาบางโจ ม่านิก Super Cheap ประมาณ 1.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ฮาโมนี่ บาย วัลญา วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Menara Mall อยู่ห่างประมาณ 3.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ไม้แก้วการ์เด้นท์ อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Hotel second hand shop - Phuket ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ฮาโมนี่ บาย วัลญา วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tree O’clock Gallery & Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 310 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Courtside Cafe & Sports Bar อยู่ห่างไปประมาณ4.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 9 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ROI DHO นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 980 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
Family Health Care Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บริษัท ไลเซี่ยม จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 5.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 12 นาที)
- Greenhouse Phuket Kindergarten School อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- iServe Center Thalang อยู่ห่างไปประมาณ 4.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ