- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อลิสา พูล วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Real S Management Co., Ltd.
อลิสา พูลวิลล่า พูลวิลล่าส่วนตัวที่ผสมผสานระหว่างสไตล์ไทยดั้งเดิมและทันสมัย เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่เรียบง่ายแต่มีรายละเอียดที่ประณีต และตื่นตาตื่นใจกับงานหัตถศิลป์ไทยที่ตกแต่งอย่างกลมกลืนในบ้านสมัยใหม่หลังนี้ ผู้หญิงผิวสีแทนน่ารักเป็นตัวแทนของสไตล์อลิสา ใบหน้าที่งดงามตามธรรมชาติของเธออธิบายถึงเสน่ห์ของการออกแบบของอลิสา
การนำงานหัตถกรรมมาใช้ในวิลล่าเป็นการมอบความงามตามธรรมชาติให้กับอลิสา การนำไม้คุณภาพดีมาประกอบเป็นโต๊ะไทยโบราณและเก้าอี้สมัยใหม่ที่มีพนักพิงเป็นงานฝีมือ รวมถึงการติดกระเบื้องดินเผาที่สะท้อนถึงสมัยเก่าของคนไทยเป็นการตกแต่งที่ลงตัว หากคุณเป็นคนหนึ่งที่หลงใหลในความเรียบง่ายแบบไทยและสไตล์โมเดิร์น อลิสาคือตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับ
คุณ. ความตื่นตัวของงานฝีมือไทยโบราณและแฟชั่นสมัยใหม่ออกไป
รายละเอียดโครงการ:
จำนวนยูนิต : 8 ยูนิต
จำนวนห้องนอน : 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ
ขนาดที่ดิน: 200-285 ตรม
ระยะทางไปชายหาด: 5 นาทีถึงหาดบางเทา หาดลายัน
รูปแบบสถาปัตยกรรม: ไทย-โมเดิร์น ลักชัวรี พูลวิลล่า
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- ตู้เสื้อผ้าบิ้วอิน
- สำนักงานบริหารจัดการ
- อสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย
- จากุซซี่
- สัตว์เลี้ยงที่ได้รับอนุญาต
- โปรแกรมเช่า
- กล้องวงจรปิด
- การควบคุมการเข้าถึง
- การจ่ายไฟฟ้าใต้ดิน
- คุณสมบัติวิลล่าเสริม
- มุ้งกันยุง
- บริการบำรุงรักษา
เส้นทางไปโครงการ
การเดินทางมายังโครงการโดยรถยนต์ ให้เริ่มจาก อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีและท้าวศรีสุนทร มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนศรีสุนทร (เส้นทาง 4025_ ระยะทาง 5.4 กิโลเมตร เลี้ยวขวาที่ถนนหมายเลข 4015 ระยะทาง 750 เมตร เลี้ยวซ้ายตรงไป 240 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางโจ 1 ขับต่อไปอีก 900 เมตร เลี้ยวซ้ายตรงไป 700 เมตรจะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อลิสา พูล วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ อลิสา พูล วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1630 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 mins
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อลิสา พูล วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ไม้แก้วการ์เด้นท์ อยู่ห่างประมาณ 3.5 km (ขับรถไปประมาณ 7 mins)
- Breezy Shop อยู่ห่างแค่ 6.5 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 13 mins)
- Tonya Pharmacy ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.1 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อลิสา พูล วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวเจ๊เปิ้ล อยู่ห่างจากโครงการ1.5 km (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 mins)
- Ple's Kitchen อยู่ห่างไปประมาณ1.5 km (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 mins ก็ถึงร้านแล้ว)
- บ้านแพร พันวา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.3 km (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 mins เท่านั้น)
New Primary Care Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- หมอ ชวลิต นวดกดจุด แก้อาการ อยู่ห่างไปเพียง 2.9 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 mins)
- Lemonade Club Phuket อยู่ห่างแค่ 3.1 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 mins)
- H2O Sportz อยู่ห่างไปประมาณ 4.6 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 mins)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.8 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ