- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Adamantia Villas (ดิ อันดามันเทีย วิลล่า)
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
1 ยูนิต ขาย
฿48,900,000
ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต
โครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Aiyada Asset Co., Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Peaceful Villas (เดอะ พีซฟูล วิลล่า) อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า
ดิ อันดามันเทีย วิลล่า พูลวิลล่าสุดหรูอันทรงเกียรติ ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติที่สวยงามของถลาง ภูเก็ต ที่พักที่โดดเด่นแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง สวนสวย และเฉลียงที่มีเสน่ห์ ผู้เข้าพักจะได้รับสิทธิพิเศษในการใช้สระว่ายน้ำส่วนตัวและที่จอดรถ มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบายและเป็นส่วนตัวสูงสุด
ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ให้บริการวิลลาสองประเภทที่แตกต่างกัน โดยแต่ละประเภทได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่และสไตล์ที่น่าทึ่ง ประกอบด้วยห้องนอน 4-5 ห้อง วิลล่าแห่งนี้นำเสนอห้องนอนที่สวยงาม 4 ห้องที่ล้อมรอบด้วยสวนเขียวขจี เชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องนอนเข้าด้วยกันอย่างไร้รอยต่อ ผู้เข้าพักสามารถดื่มด่ำกับทัศนียภาพที่สวยงามของสระว่ายน้ำอันเงียบสงบ นอกจากนี้ วิลล่ายังมีสวนบนชั้นดาดฟ้าที่ขนานไปกับตัวอาคาร มอบบรรยากาศที่เงียบสงบพร้อมกับตัวเลือกแสงไฟที่จัดวางอย่างดีซึ่งสร้างบรรยากาศที่น่าหลงใหลเพื่อให้เหมาะกับความต้องการที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นกลางวันหรือกลางคืน
เพื่อยกระดับประสบการณ์ของผู้เข้าพัก ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ขอเสนอบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าประทับใจมากมาย รวมถึงกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงผ่านกล้องรักษาความปลอดภัย เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและความสบายใจ นอกจากนี้ ที่พักยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยงอย่างอบอุ่นและจัดเตรียมพื้นที่กลางแจ้งที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง โดยตระหนักถึงความสำคัญของการรวมสมาชิกครอบครัวขนปุยไว้ในแผนวันหยุดของคุณ นอกจากนี้ยังมีห้องอเนกประสงค์อเนกประสงค์ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เหมาะสำหรับวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย เช่น การประชุม การสังสรรค์ หรือกิจกรรมทางสังคมอื่นๆ นอกจากนี้ฟาร์มและสวนบนชั้นดาดฟ้ายังเพิ่มสัมผัสของธรรมชาติที่สวยงาม ทำให้ผู้เข้าพักได้ดื่มด่ำกับความเงียบสงบและเงียบสงบของสภาพแวดล้อม
นอกเหนือจากคุณสมบัติที่กล่าวมาแล้ว ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมอีกมากมาย แช่ตัวในสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่น่าดึงดูดใจ เพลิดเพลินกับบรรยากาศอันเงียบสงบของสวนที่ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน หรือผ่อนคลายบนเฉลียงที่มีเสน่ห์ ให้บรรยากาศที่เหมาะสำหรับการอาบแดดหรือมีส่วนร่วมในการสนทนาที่น่าดึงดูดใจ
โอบรับความสะดวกสบาย ความสง่างาม และการพักผ่อนที่ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ไม่ว่าคุณจะแสวงหาการพักผ่อนที่หรูหราท่ามกลางธรรมชาติหรือประสบการณ์การพักผ่อนที่น่าจดจำในถลาง ภูเก็ต ที่พักที่โดดเด่นแห่งนี้คือตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
4
5
489
128.80
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Payment Term
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
งวดที่ 2
Finished Foundation post
15%
งวดที่ 3
Finished concrete structure
15%
งวดที่ 4
Finished wall and roof structure
15%
งวดที่ 5
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
15%
งวดที่ 6
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished)
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
48%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
50%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Aiyada Asset Co., Ltd
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ
10 ยูนิต
Aiyada Asset Co., Ltd. was established in 2021, starting with the founder foreseeing the future. Real estate business in Thailand Phuket, in particular, has been expanding and growing continuously as a result of the Thai government’s policy that focuses on developing the country’s infrastructure. continuously rising and our organization will grow steadily as well. which we have customers in A variety of hands The company started by focusing on developing low-rise real estate in Thalang District, Phuket Province. Therefore focusing on potential locations close to nature, not far from the beach, importantly, convenient to travel.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
บลูทรีภูเก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ไปประมาณ 1.8 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Term
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
งวดที่ 2
Finished Foundation post
15%
งวดที่ 3
Finished concrete structure
15%
งวดที่ 4
Finished wall and roof structure
15%
งวดที่ 5
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
15%
งวดที่ 6
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished)
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
48%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
50%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
ศรีสุนทร
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿742K - ฿1.18B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
731 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿11K - ฿550K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
339 ยูนิต -
ไป บลูทรีภูเก็ต
5.1 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
18.9 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ปตท.ศรีสุนทร (08334) เพียงแค่ 430 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- PAD Center อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Breezy Shop อยู่ห่างแค่ 680 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- Phuket New Mart ภูเก็ต นิวมาร์ท อยู่ห่างออกไปประมาณ 840 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ปิ่นโต มีสุข นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Maimoon Halal Shabu Phuket อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวพริกกะเหรี่ยง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Thalang Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนตาริกพิทยพัฒน์ อยู่ห่างไปเพียง 210 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Tariq Pittayapat School อยู่ห่างแค่ 220 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Ban Liphon School อยู่ห่างไปประมาณ 560 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไฮ วิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะริช @ม่าหนิก
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรอปิคานา วิลลา ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿25.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซียร์รา วิสต้า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿16.9M - ฿20.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สมายสวิลล์ X2 บางโจ
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
1859 เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัยย์ญาดา
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสาธินี
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
66
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเติมฝัน
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
170
ราคา
฿3.59M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รัชดาพูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿15.5M - ฿16.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ อันดามันเทีย วิลล่า
รายการโปรด
Hi Villa Phuket (ไฮ วิลล่า ภูเก็ต)
The Rich @Manik (เดอะริช @ม่าหนิก)
Tropicana Villa Phuket (ทรอปิคานา วิลลา ภูเก็ต)
Sierra Vista (เซียร์รา วิสต้า)
Smileville X2 Bang Jo (สมายสวิลล์ X2 บางโจ)
1859 Estate (1859 เอสเตท )
Aiyada (อัยย์ญาดา)
Baan Sathini (บ้านสาธินี)
Baan Term Fun (บ้านเติมฝัน)
Rachada Pool Villa (รัชดาพูลวิลล่า)