- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าตอง, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Amari Estates
Amari Residences Phuket โครงการมิกซ์ยูส (mixed-use) ตากอากาศที่ดีที่สุดบนหาดป่าตอง ในทำเลที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพของชายฝั่งทะเลอันดามัน และหาดป่าตองได้แบบ 270 องศา นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย เช่น หาดป่าตอง หาดสุรินทร์ หาดกมลา Central Patong, Bangla Walking Street และ Jungceylon เป็นต้น สามารถเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ในเมืองป่าตองได้ง่าย ๆ เพียงไม่กี่นาทีจากโครงการ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 7.6 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ
หาดป่าตอง ตำบลป่าตอง อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต
รายละเอียดโครงการ
Amari Residences Phuket ถูกพัฒนาโดย Amari Estates เป็นโครงการที่มีทั้งคอนโด โรงแรม อาคาร Low Rise สูง 2 - 3 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 148 ยูนิต และวิลล่า จำนวน 12 หลัง บนพื้นที่ประมาณ 18 ไร่ สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2558 (ทางโครงการขายแบบ Lease Hold สัญญาเช่าซื้อ 90 ปี การันตีผลตอบแทน 6% ใน 3 ปีแรก รูปแบบ Time Share ซึ่งเจ้าของห้อง สามารถพักได้ 60 วันต่อปี)
ภายในโครงการได้รับการตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอลจากแบรนด์ Chanintr Living พร้อมติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished มีความเรียบง่าย หรูหรา การันตีด้วยรางวัลชนะเลิศการออกแบบสถาปัตยกรรมจากรางวัล Asia Pacific Property Award 2013 และ 2014
จุดเด่นโครงการ
ใกล้ชิดกับธรรมชาติบนผืนดินที่สวยงามที่สุดของป่าตอง โอบล้อมไปด้วยทะเลและเนินเขา ให้ความเป็นส่วนตัวตลอดการเข้าพักอาศัย พร้อมความสะดวกสบายที่ดีที่สุด ด้วยบริการระดับ 5 ดาวจากโรงแรม Amari และระบบสาธารณูปโภคที่ท่านสามารถใช้บริการจากโรงแรมได้อย่างสะดวกสบาย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการทั้งหมดเป็นแบบ Seaside พร้อมชายหาดส่วนตัว และสวนพักผ่อนประมาณ 10 กว่าไร่ ที่ให้ทุกท่านได้พักผ่อนกับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ มีท่าเรือส่วนตัว และบริการรถ Buggy รับ-ส่ง เพิ่มความสะดวกในการเดินทาง และสร้างความปลอดภัยให้กับทุกท่านตลอดการเข้าพัก
ขนาดห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 44-52 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 92-102 ตารางเมตร
- วิลล่า ขนาด 286 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- สปา
- ห้องออกกำลังกาย
- คิดส์คลับ
- Club House
- ร้านอาหารและคาเฟ่
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- CCTV / Access Card
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- บริการรับ-ส่ง ด้วยรถ Buggy
- ท่าเรือส่วนตัว
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากสี่แยกป่าตอง ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก บนถนนไสน้ำเย็นไปทางถนนราชปาทานุสรณ์ ผ่าน MVC Patong House ด้านขวามือ แล้วเลี้ยวซ้ายหลัง Family Mart ให้ขับตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนราษฎร์อุทิศ 200 ปี ประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ขับตรงไปประมาณ 400 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายหลัง ATM ธนาคารไทยพาณิชย์ แล้วขับเข้าไปอีกประมาณ 600 เมตร ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมื่นเงิน ประมาณ 180 เมตร โครงการจะอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 800 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Royal Palm Minimart อยู่ห่างไปเพียง 670 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- บริษัท พีเจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (สาขาที่ 2) อยู่ห่างแค่ 760 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- กิฟฟารีนออนไลน์ By ยุทธ อนัตตา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Club House im Amari Phuket อยู่ห่างจากโครงการ1.4 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- Tea something restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 190 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บริษัท รีไฟฟ์ จูซ จำกัด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 290 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Clinic Bodrum Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Fitwellx / South East Asian Integrated Arts อยู่ห่างไปเพียง 1.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- All About Scuba Diving อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- Andaman Language School อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 57 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ