- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Villa Mayavee (วิลล่า มายาวี)
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
1 ยูนิต ขาย
฿699,770,000
วิลล่า มายาวี ใน กมลา, ภูเก็ต
โครงการ วิลล่า มายาวี เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2551 โดยมีทั้งหมด 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ภูเก็ต พร็อพเพอร์ตี้ เน็ตเวิร์ค และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Villa Sunflyer (วิลล่า ซันฟลายเยอร์), Villa Nova - Layan Beach (วิลล่า โนว่า - ลายัน บีช) และ The Villas Overlooking Layan (เดอะ วิลล่า โอเวอร์ลุค ลายัน). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิลล่า มายาวี
วิลล่า มายาวี
ที่สุดของการออกแบบวิลล่าริมทะเลภูเก็ตที่ทันสมัย เส้นตรงขนาดใหญ่หนาและกระจกบานใหญ่ที่มองเห็นทะเลอันดามัน เป็นฉากของการออกแบบที่ดูเหมือนจะเหมาะกับฉากภาพยนตร์เจมส์ บอนด์ ในหมู่คนจำนวนมากที่เคยเยี่ยมชมยังเป็นที่รู้จักกันในนาม “เดอะ เจมส์ บอนด์ วิลล่า”
วิลล่า มายาวี ตั้งอยู่บนยอดหน้าผา หันหน้าไปทางทิศตะวันตกข้ามมหาสมุทรเปิดเพื่อชมพระอาทิตย์ตกที่สวยงาม และตั้งอยู่อย่างปลอดภัยและเป็นส่วนตัวที่ปลายสุดของถนนใหญ่ที่มีต้นไม้เขตร้อนเรียงรายอย่างสวยงามภายในที่ดินที่อยู่อาศัยส่วนตัวที่กว้างขวางซึ่งมีบ้านระดับพรีเมียมเพียง 8 หลังและอีกมากมาย นั่นคือตำแหน่งที่สามารถรับวิวได้ 360 องศาจากที่พักโดยเฉพาะระเบียงดาดฟ้ายามพระอาทิตย์ตกดินอันเป็นสัญลักษณ์ ซึ่งต้องเป็นหนึ่งในจุดชมวิวที่ดีที่สุดของภูเก็ต
ตั้งอยู่ในที่ดิน 3.100 ตร.ม. วิลล่ามีพื้นที่รวม 2,400 ตร.ม. โดยมีพื้นที่ภายใน 1,200 ตร.ม.
วิลล่ามีพื้นที่โครงสร้างที่แตกต่างกัน 3 ส่วนซึ่งเรียงตัวเป็นรูปตัว 'S' เมื่อมองจากด้านบน ส่วนกลางและส่วนที่ชัดเจนที่สุดคือพื้นที่นั่งเล่น/รับประทานอาหารหลักขนาดใหญ่ 'ลอยน้ำ' และพื้นที่ครัวแบบโชว์ซึ่งขนานไปกับริมทะเลและมองเห็นสระว่ายน้ำหลักกว้าง 21 ม. x 5 ม. และพื้นที่พักผ่อนและอาบแดด พื้นที่สี่เหลี่ยมนี้กำหนดธีมที่ทันสมัย เชื่อมต่อกับห้องชุดเจ้าของที่น่าทึ่งด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวยาว 15 เมตร พื้นที่แต่งตัวกว้างขวาง ห้องชุดสำนักงานที่เชื่อมถึงกัน และพื้นที่รับประทานอาหารที่เป็นทางการ ครัวขนาดใหญ่ระดับเชิงพาณิชย์ พื้นที่พนักงาน และพื้นที่โรงรถภายใน พื้นที่วิลล่าด้านหลังในบล็อกแขกที่แยกจากกันมีห้องนอนแขกที่กว้างขวาง 3 ห้องและห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครันพร้อมซาวน่า
บ้านหลังนี้ออกแบบโดย มาร์ติน จาก เทอร่ดีไซน์ า วัสดุทั้งหมดได้รับการคัดเลือกอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มีคุณภาพและความสมบูรณ์ของเนื้อสัมผัส สิ่งเหล่านี้ครอบคลุมตั้งแต่งานหินธรรมชาติภายนอก ไปจนถึงกระเบื้องสระว่ายน้ำของญี่ปุ่น ไปจนถึงพื้นไม้จริงที่ปูอย่างสวยงามและพื้นหินปูนและหินทรายฝรั่งเศส น้ำยาเคลือบกระจกขนาดใหญ่คุณภาพสูงไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์ที่ดูเก๋ไก๋สไตล์ยุโรปด้วย โพลิฟอร์ม , แกนเดีย บลาสโก, บอฟฟี และดอร์นแบรชต์, เปาลา เลนติ และมินอตติ เป็นตัวแทนที่ดี
เฉลียงในร่มและแบบเปิดโล่งหลายจุดและพื้นที่นั่งเล่นทั่ววิลล่า มีพื้นที่รับประทานอาหารและพักผ่อนกลางแจ้ง นอกเหนือจากพื้นที่ปรับอากาศภายในที่เป็นทางการ ไม่เป็นทางการ และห้องดูทีวี
วิลล่าอันงดงามที่ได้รับการตกแต่งใหม่ทั้งหมดในปี 2566
ยูนิตมือสองและให้เช่า
4
6
2,400
775
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ภูเก็ต พร็อพเพอร์ตี้ เน็ตเวิร์ค
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
6 โครงการ
24 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิลล่า มายาวี อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า มายาวี ไปประมาณ 2.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า มายาวี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.78M - ฿695M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
790 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15.9K - ฿844K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
288 ยูนิต -
ไป หาดกมลา
6.1 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
29.0 กม. / 52 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ วิลล่า มายาวี อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 4.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิลล่า มายาวี ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านทองศรีทอง สาขาหาดกมลา อยู่ห่างประมาณ 5.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- Жаренное Мороженое อยู่ห่างแค่ 5.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- CHK_PHUKET CARRENT ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 14 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิลล่า มายาวี นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Talung Thai Restaurant | Paresa Phuket นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 790 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- Paresa Resort อยู่ห่างจากโครงการเพียง 790 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวยายหมุน - Grandma's Kitchen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
แฮปปี้ ฟาร์มาซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Good Vibes Thailand - Yoga Studio อยู่ห่างไปเพียง 4.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 11 นาที)
- Good Vibes Thailand - Beach Yoga อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 11 นาที)
- 36th Rajaprajanugroh School อยู่ห่างไปประมาณ 4.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 52 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิลล่า มายาวี
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เคป อัมรินทร์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿156M - ฿693M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Waterfall Cove
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿528M - ฿581M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
292
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สามศาลา เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
฿847K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า ซันฟลายเยอร์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿275M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นาคาตานิวิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.8K - ฿149K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา ฟอลส์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
105
ราคา
฿4.98M - ฿7.87M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿219K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ กมลา ฟอลส์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.9K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แพลนเทชั่น
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
35
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿159K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิลล่า มายาวี
รายการโปรด
Cape Amarin (เคป อัมรินทร์)
Waterfall Cove
Naka Bay Seaview Condominium (นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม)
Samsara Estate (สามศาลา เอสเตท)
Villa Sunflyer (วิลล่า ซันฟลายเยอร์)
Nakatani Village (นาคาตานิวิลเลจ)
Kamala Falls (กมลา ฟอลส์)
Grand Kamala Falls (แกรนด์ กมลา ฟอลส์)
The Plantation (เดอะ แพลนเทชั่น)
The Exclusive Sky (ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย)