- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Kamala Nature (กมลา เนเจอร์)
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
10 ยูนิต ขาย
฿5,781,750
▼ -6.7%
ต่ำกว่าราคาตลาด
5 ยูนิต ให้เช่า
฿60,000
กมลา เนเจอร์ ใน กมลา, ภูเก็ต
โครงการ กมลา เนเจอร์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 15 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ กมลา เนเจอร์
Kamala Nature (กมลา เนเจอร์) ที่สุดแห่งโครงการมิกซ์ยูสที่มีทั้งคอนโดและทาวน์เฮาส์ในที่แห่งเดียวกัน ตกแต่งอย่างหรูหราด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำมากมายที่มีคุณภาพระดับพรีเมียม พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิเช่น ระบบบริหารจัดการในสไตล์โรงแรม สระว่ายน้ำ แผนกต้อนรับ / ล็อบบี้ ทะเลสาบที่สวยงาม และที่จอดรถ เป็นต้น
กมลา เนเจอร์ ตั้งอยู่ในทำสุดยอดเยี่ยมบนเขากมลา ที่มีบรรยากาศอันแสนอบอุ่นจากอ้อมกอดของธรรมชาติ แต่ก็ยังรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ชายหาด และสถานบันเทิงยามค่ำคืนอีกมากมาย ใช้เวลาขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น ถึงหาดกมลา อีกทั้งยังตั้งอยู่ห่างจากหาดป่าตองเพียงแค่ 10 นาที และไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติ ภูเก็ต ที่ห่างออกไปเพียง 30 นาทีเท่านั้น หากเดินทางโดยรถยนต์ กมลา เนเจอร์ คือสถานที่ที่สมบูรณ์แบบที่สุดสำหรับประสบการณ์ในการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว
ข้อมูลโครงการ
กมลา เนเจอร์ ตั้งอยู่ที่ถนนนาคาใน ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการมิกซ์ยูส ที่มีคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 3 ชั้น มียูนิตพักอาศัยจำนวน 12 ยูนิต ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 8 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีพ.ศ. 2556
รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 90 - 185 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 89 - 250 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 318 ตารางเมตร
รูปแบบห้องทาวน์เฮ้าส์
- 2 ห้องนอน ขนาด 198 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 115ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ระบบการจัดการแบบโรงแรม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าภูเก็ตแฟนตาชี ให้ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามถนนกมลา-ป่าตอง (หมายเลข 4030/4233) ประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายขับไปอีก 800 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีกครั้งขับไปอีกประมาณ 130 เมตร จะพบที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
กมลา เนเจอร์ ตั้งอยู่ในทำสุดยอดเยี่ยมบนเขากมลา ที่มีบรรยากาศอันแสนอบอุ่นจากอ้อมกอดของธรรมชาติ แต่ก็ยังรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ชายหาด และสถานบันเทิงยามค่ำคืนอีกมากมาย ใช้เวลาขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น ถึงหาดกมลา อีกทั้งยังตั้งอยู่ห่างจากหาดป่าตองเพียงแค่ 10 นาที และไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติ ภูเก็ต ที่ห่างออกไปเพียง 30 นาทีเท่านั้น หากเดินทางโดยรถยนต์ กมลา เนเจอร์ คือสถานที่ที่สมบูรณ์แบบที่สุดสำหรับประสบการณ์ในการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว
ข้อมูลโครงการ
กมลา เนเจอร์ ตั้งอยู่ที่ถนนนาคาใน ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการมิกซ์ยูส ที่มีคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 3 ชั้น มียูนิตพักอาศัยจำนวน 12 ยูนิต ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 8 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีพ.ศ. 2556
รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 90 - 185 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 89 - 250 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 318 ตารางเมตร
รูปแบบห้องทาวน์เฮ้าส์
- 2 ห้องนอน ขนาด 198 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 115ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ระบบการจัดการแบบโรงแรม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าภูเก็ตแฟนตาชี ให้ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามถนนกมลา-ป่าตอง (หมายเลข 4030/4233) ประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายขับไปอีก 800 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีกครั้งขับไปอีกประมาณ 130 เมตร จะพบที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 10
ให้เช่า 5
฿5,781,750
฿64,277/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
89.95
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
วิวทะเลสาป
฿17,512,000
฿55,000/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
318.40
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
วิวทะเลสาป
฿12,000,000
฿60,753/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
197.52
ตรม.
ขนาด
39.06
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿8,500,000
฿73,657/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
115.40
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿7,653,750
฿65,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.75
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
วิวทะเลสาป
฿10,154,100
฿55,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
184.62
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
วิวทะเลสาป
฿8,407,750
฿65,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
129.35
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
วิวทะเลสาป
฿8,809,050
฿98,568/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
89.37
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
วิวทะเลสาป
฿13,719,200
฿55,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
249.44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
วิวทะเลสาป
฿13,737,900
฿55,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
249.78
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
วิวทะเลสาป
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กมลา เนเจอร์
ดูทั้งหมด (10)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿50/ตรม.
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ กมลา เนเจอร์ นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กมลา เนเจอร์ ไปประมาณ 1.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กมลา เนเจอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นช่วงเวลาสุดพิเศษของครอบครัวผมจริง ๆ
เป็นช่วงเวลาสุดพิเศษของครอบครัวผมจริง ๆ ครับกับการมาพักที่นี่ บรรยากาศดีมาก ๆ มีร้านค้า ร้านอาหาร และบาร์ สำหรับนั่งชิลล์หลายแห่งเลยครับ อยู่ใกล้กับหาดกมลาและภูเก็ตแฟนตาซีด้วย ขับรถไปประมาณ 7-8 นาทีก็ถึง โครงการมีความเงียบสงบ ร่มรื่น และสะอาดเหมาะแก่การพักผ่อนมาก เจ้าหน้าที่ต้อนรับดูแลพวกผมเป็นอย่างดี สระว่ายน้ำก็ยาวเล่นน้ำกันได้อย่างสนุกสนานเลยครับ บ้านที่ผมกับครอบครัวไปพักเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ที่มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีขนาดกว้างเลยทีเดียวตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี เตียงนุ่ม แอร์ก็เย็นฉ่ำมาก ราคาคุ้มค่ากับการมาพักจริง ๆ แนะนำเลยครับโครงการนี้ หากใครต้องการความสะดวกสบาย และต้องการพักผ่อนที่คลาย ที่นี่เป็นตัวเลือกที่ดีเลยครับ
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.61M - ฿704M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
791 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿16.1K - ฿855K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
291 ยูนิต -
ไป หาดกมลา
2.6 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
28.5 กม. / 46 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ กมลา เนเจอร์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กีมาลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
38
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา วัน
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางหวาน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿40.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
92
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿90.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน่า กมลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
128
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿226K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา รีเจนท์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿80.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเดน่า ทวิน
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿11.3M - ฿11.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเจ้นท์ โฮเทล กมาลา บีช
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿46.2K - ฿75.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา การ์เด้น วิว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
฿166K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อพาร์ทเม้น ใกล้ หาดกมลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
2
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18.1K - ฿20.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ กมลา เนเจอร์
รายการโปรด
Keemala (กีมาลา)
Kamala One (กมลา วัน)
Bangwaan Villa (บางหวาน วิลล่า)
Icon Park (ไอคอน พาร์ค)
Oceana Kamala (โอเชียน่า กมลา)
Kamala Regent (กมลา รีเจนท์)
Goldena Twin (โกลเดน่า ทวิน)
The Regent Hotel Kamala Beach (เดอะ รีเจ้นท์ โฮเทล กมาลา บีช)
Kamala Garden View (กมลา การ์เด้น วิว)
Apartment near Kamala Beach (อพาร์ทเม้น ใกล้ หาดกมลา)