- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไอคอน พาร์ค เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2556 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 26 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ocean Group Asia และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Surin Sands Condo (สุรินทร์ แซนด์ คอนโด), The Peaks Residence และ Ocean Sands (โอเชี่ยน แซนด์). อีกด้วย
Icon Park ไอคอน พาร์ค หลีกหนีความวุ่นวายจากตัวเมืองภูเก็ต และความพลุกพล่านของผู้คนของพื้นที่หาดป่าตอง ให้คุณเพลิดเพลินไปกับการพักผ่อนในบรรยากาศอันเงียบสงบ ที่มีความเป็นส่วนตัว ท่ามกลางธรรมชาติที่โอบล้อมไปด้วยทัศนียภาพของภูเขา ติดชายหาดที่มีชื่อเสียง อย่างหาดกมลาอันเลื่องชื่อในเรื่องความสวยงามและเงียบสงบ การเดินทางสะดวก ใกล้หาดป่าตอง หาดสุรินทร์ และแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่มีชื่อเสียงอีกหลายแห่ง ทำเลที่ตั้งยังเป็นที่ที่มีความเจริญ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เช่น ร้านค้าร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออีกมากมาย
การออกแบบตัวตึกที่มีความโดดเด่น ท่ามกลางธรรมชาติอันเขียวขจี ห้องดูเพล็กซ์มีพื้นที่กว้างขวาง แบ่งเป็นสัดส่วน เติมเต็มบรรยากาศการพักผ่อนด้วยหน้าต่างบานใหญ่ ที่จะทำให้คุณมองเห็นวิวที่สวยงามของธรรมชาติได้อย่างชัดเจน เพียบพร้อมไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่มีความหลากหลาย
ข้อมูลโครงการ
โครงการ ไอคอน พาร์ค ภูเก็ต ตั้งอยู่ที่หมู่ 4 ถนนกมลา ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต พัฒนาโดย บริษัท Perfect Property Development บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น มี 4 อาคาร จำนวนยูนิตทั้งหมด 92 ยูนิต สร้างเสร็จและพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2556
รูปแบบห้อง
ห้องดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน แบบ A พื้นที่ใช้สอยขนาด 137.70 ตร.ม.
ห้องดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน แบบ B พื้นที่ใช้สอยขนาด 113.65 ตร.ม.
1 ห้องนอน แบบ แบบ C พื้นที่ใช้สอยขนาด 87.30 ตร.ม.
2 ห้องนอน แบบ C พื้นที่ใช้สอยขนาด 87.30 ตร.ม.
1 ห้องนอน แบบ D พื้นที่ใช้สอยขนาด 67.85 ตร.ม.
สตูดิโอ แบบ E พื้นที่ใช้สอยขนาด 44.94 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำพร้อมด้วยจากุชชี่และลานอาบแดด
ศูนย์ออกกำลังกาย
สปาและซาวน่า
สถานที่ช้อปปิ้ง
ร้านกาแฟ
ระบบคีย์การ์ด
การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และCCTV
ลิฟต์โดยสาร
การเดินทาง
เริ่มต้นจากหน้าภูเก็ตแฟนตาซี ให้ขับมุ่งหน้าไปทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทางไปหาดป่าตอง ขับไปประมาณ 2 กิโลเมตร จะพบโครงการ ไอคอน พาร์ค อยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.
Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.
The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.
We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอคอน พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไอคอน พาร์ค อยู่ห่างจาก 7 Eleven 15788 เพียงแค่ 320 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอคอน พาร์ค ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านทองศรีทอง สาขาหาดกมลา อยู่ห่างไปเพียง 370 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- Жаренное Мороженое อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- Русский магазин "У Георгия" อยู่ห่างออกไปประมาณ 980 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 13 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอคอน พาร์ค นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Fussi Euro Coffee & Shop นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 230 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ครัวลำพู อยู่ห่างจากโครงการเพียง 290 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Krua banglai-ครัวบังหลาย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 290 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
แฮปปี้ ฟาร์มาซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 850 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kamala Phuket Divers / Scuba Diving Thailand อยู่ห่างไปเพียง 700 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- iYOGA อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- 36 th Rajaprajanugroh School อยู่ห่างไปประมาณ 820 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ