- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในพังงา
- ตลาดอสังหาฯ ในพังงา
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เคเอ วิลล่า พังงา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ท่าอยู่, พังงา โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เคเอ วิลล่า และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ KA Villa Rawai (เคเอ วิลล่า ราไวย์) อีกด้วย
ค้นพบชีวิตที่หรูหราที่ดีที่สุดที่ เคเอ วิลล่า พังงา ซึ่งตั้งอยู่ท่ามกลางทิวทัศน์อันงดงามของจังหวัดพังงา ประเทศไทย โครงการอสังหาริมทรัพย์อันทรงเกียรติแห่งนี้นำเสนอคอลเลกชันพูลวิลล่า 3 ห้องนอนและ 4 ห้องนอนสำหรับขาย นิยามใหม่ของความมั่งคั่งด้วยที่อยู่อาศัยที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด
มีให้เลือกใช้ในรูปแบบกว้างขวางตั้งแต่ 313.05 ตร.ม. ถึง 366.8 ตร.ม. วิลล่าแต่ละหลังที่ เคเอ วิลล่า พังงา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดกว้างขวางตั้งแต่ 601.88 ตร.ม. ถึง 717.96 ตร.ม. สร้างขึ้นเพื่อมอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบายและความหรูหรา ที่อยู่อาศัยเหล่านี้เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักหรูหราในพังงา
สัมผัสความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ เคเอ วิลล่า พังงา วิลล่าแต่ละหลังมีระเบียงและสระว่ายน้ำส่วนตัว เหมาะสำหรับการพบปะสังสรรค์ ด้วยกล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย และที่จอดรถ ผู้พักอาศัยจึงอุ่นใจได้ สวนเขียวชอุ่มและสระว่ายน้ำเพิ่มความเงียบสงบให้กับบริเวณโดยรอบ สร้างโอเอซิสแห่งความเงียบสงบ
ตั้งอยู่ในพังงา ผู้พักอาศัยของ เคเอ วิลล่า พังงา เพลิดเพลินกับความใกล้ชิดกับทั้งทะเลอันดามันและอ่าวพังงา นำเสนอทิวทัศน์ที่น่าทึ่งและการเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติในบริเวณใกล้เคียงได้อย่างสะดวก
สถานที่ท่องเที่ยวในบริเวณใกล้เคียง เช่น แอดเวนเจอร์เมาน์เท่นคลับ หาดนาใต้ หาดบาบา จุดชมวิวเสม็ดนางชี ฟาชิคาเฟ่ และเดอะฮอทสปริงรีสอร์ทแอนด์สปา ต่างก็มีทางเลือกในการพักผ่อนหย่อนใจมากมาย ด้วยสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียง 36.7 กิโลเมตร การเดินทางจึงไม่ยุ่งยาก
สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เคเอ วิลล่า พังงา มอบมากกว่าที่พักอาศัย เป็นประตูสู่ไลฟ์สไตล์ที่กำหนดโดยความมั่งคั่งและความสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ยูนิตที่ได้รับการออกแบบอย่างดี และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเคเอ วิลล่า พังงา จึงมีไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและผลตอบแทนทางการเงินที่ดี
สัมผัสเสน่ห์ของ เคเอ วิลล่า พังงา ที่ซึ่งความหรูหรามาพบกับภูมิปัญญาการลงทุนใจกลางเมืองพังงา
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เคเอ วิลล่า พังงา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เคเอ วิลล่า พังงา อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ท่าอยู่ (17405) ประมาณ 3.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เคเอ วิลล่า พังงา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Wat Na Klang Mittraphap 163 School อยู่ห่างประมาณ 5.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- OOCC ตำบลท่าอยู่ อยู่ห่างแค่ 3.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- น้องบิวตี้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เคเอ วิลล่า พังงา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sangtawan Safari อยู่ห่างจากโครงการ5.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 9 นาที)
- ร้านอาหารแสงตะวัน อยู่ห่างไปประมาณ5.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 9 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านข้าวแกงป้าวิ ป้าขาว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านท่าอยู่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์เด็กเล็ก อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- บ้านหนังสือชุมชนบ้านหล่อยูงตะวันออก อยู่ห่างแค่ 5.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 10 นาที)
- Friendship อยู่ห่างไปประมาณ 5.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 11 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 34.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ