หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ เบอร์ดี้ พลู วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2570 โดยมีทั้งหมด 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Birdie Pool Villas
วิลล่า Birdie Pool Villas มอบการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความหรูหรา ความสะดวกสบาย และความเป็นส่วนตัว ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบและสวยงาม เหมาะสำหรับครอบครัว คู่รัก หรือกลุ่มที่มองหาที่พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ วิลล่าที่มีความสง่างามเหล่านี้มอบบรรยากาศที่ดีที่สุดสำหรับการผ่อนคลายและฟื้นฟูร่างกาย
ไม่ว่าคุณจะอาบแดดข้างสระน้ำของคุณเอง ดื่มด่ำกับค่ำคืนอันเงียบสงบภายใต้แสงดาว หรือสำรวจสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง วิลล่าบirdie Pool Villas จะมอบประสบการณ์ที่น่าจดจำซึ่งออกแบบมาเพื่อให้ตรงกับความต้องการของคุณ
ยินดีต้อนรับสู่สวรรค์ของคุณ!
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
251
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เบอร์ดี้ พลู วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เบอร์ดี้ พลู วิลล่า อยู่ห่างจาก แสนดี มินิมาร์ท sandee นาทีimart ประมาณ 3.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เบอร์ดี้ พลู วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างประมาณ 7.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 13 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 8.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- ร้านหัวหินคอนกรีต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 10.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เบอร์ดี้ พลู วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Daddy Deli Black Mountain อยู่ห่างจากโครงการ1.4 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- The Bubble Restaurant & Lounge @ Baan Ing Phu อยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 6 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- AT Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
Naka Dream Nursing Care เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 11.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 21 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hua Hin International School อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Ban Nong Hiang School อยู่ห่างแค่ 4.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างไปประมาณ 3.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
