หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ สวนป่าสาละวิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 45 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Estate 28 - Property & Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Anchan Garden (อัญชัน การ์เด้น) อีกด้วย
ขอแนะนำ สวนป่าสาละวิน พูลวิลล่าสุดหรูที่ตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมอันเงียบสงบของหินเหล็กไฟ หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ ประเทศไทย สวนป่าสาละวินตั้งอยู่ท่ามกลางแมกไม้เขียวขจีและภูมิทัศน์อันเงียบสงบ มอบสวรรค์แห่งความเงียบสงบและความหรูหราสำหรับเจ้าของบ้านที่ฉลาด
ออกแบบมาเพื่อมอบความสะดวกสบายสูงสุด สวนป่าสาละวิน มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอดมากมายเพื่อยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณ:
- กล้องวงจรปิด: มั่นใจในการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และความอุ่นใจสำหรับผู้พักอาศัย
- การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยโดยเฉพาะเพื่อปกป้องชุมชนและผู้อยู่อาศัย
- ไฟถนน: ถนนที่มีแสงสว่างเพียงพอเพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกสบายในช่วงกลางคืน
- พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่: พื้นที่ส่วนกลางกว้างขวางสำหรับการสังสรรค์ สังสรรค์ และกิจกรรมชุมชน
- การกำจัดขยะ: บริการกำจัดขยะอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อรักษาความสะอาดและสุขอนามัย
- ฟิตเนสเซ็นเตอร์: ฟิตเนสล้ำสมัยพร้อมอุปกรณ์ทันสมัยเพื่อให้ลูกบ้านได้ออกกำลังกายและมีสุขภาพดี
- คลับเฮาส์: คลับเฮาส์หรูหราพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อการพักผ่อนและพักผ่อนหย่อนใจ
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง: สระว่ายน้ำหรูหราที่ผู้พักอาศัยสามารถผ่อนคลาย ว่ายน้ำ และเพลิดเพลินกับเวลาว่างกับครอบครัวและเพื่อนฝูง
ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ หลีกหนีจากความเร่งรีบและวุ่นวายของชีวิตในเมือง หรือไลฟ์สไตล์หรูหราที่รายล้อมไปด้วยความงามของธรรมชาติ สวนป่าสาละวิน มอบการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของความเงียบสงบ ความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตที่หรูหรา ยินดีต้อนรับสู่บ้านในฝันของคุณที่ สวนป่าสาละวิน ที่ซึ่งทุกวันคือการเฉลิมฉลองการใช้ชีวิตอย่างประณีตท่ามกลางความงดงามของธรรมชาติ
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
139.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
189.03
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
107.63
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
142
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
190.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
110.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
147.88
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
197.35
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
111.47
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
148.43
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
200.73
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
112.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
148.43
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
216.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
113.15
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
166.71
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
217.73
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
113.86
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
158.28
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
219.72
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
117.09
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
159.20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
220.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
117.12
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
159.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
222.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
117.85
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
313.60
ตรม.
ขนาด
160.98
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
412.04
ตรม.
ขนาด
232.74
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
196.60
ตรม.
ขนาด
118.55
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สวนป่าสาละวิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สวนป่าสาละวิน อยู่ห่างจาก 7 eleven หินเหล็กไฟ ประมาณ 2.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สวนป่าสาละวิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Wood First อยู่ห่างประมาณ 4.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- พิริยะการพิมพ์ สาขา2 อยู่ห่างแค่ 10.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- winwinpool hua hin ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สวนป่าสาละวิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- น้องมิเกลบ้านลูกชิ้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 810 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- บ้านถั่วเย็น ไลฟ์สเปซ | BaanTuaYen HUA HIN อยู่ห่างจากโครงการเพียง 790 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บริษัท บี แอนด์ ดี เมเนจเมนท์ จำกัด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
ค่ายจิรประวัติ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Huahin music studio อยู่ห่างไปเพียง 3.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์การศึกษาพิเศษ ประจำจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วยบริการหัวหิน อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กอนุบาลหัวหิน อยู่ห่างไปประมาณ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 23 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
