หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ มาราเกซ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแก, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 51 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Major Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Muniq Langsuan (มิวนีค หลังสวน), Maru Ekkamai 2 (มารุ เอกมัย 2) และ Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15). อีกด้วย
Marrakesh Residences (มาราเกซ เรสซิเดนซ์)
มิติสีสันการใช้ชีวิต กับที่พักตากอากาศที่คงคอนเซ็ปต์ "Moroccan style" ที่ "มาราเกซ เรสซิเดนซ์" คอนโดมิเนียม ที่มีการออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก ความเป็นโมร็อกโก ที่ผสมผสานความเป็นทรอปิคอลของสวนหย่อม ของคอนโดมิเนียมแห่งนี้ ได้อย่างลงตัว บรรยากาศที่อบอวลไปด้วย เรื่องราวแห่งความสุข ในห้วงเวลาที่สุดแสนจะพิเศษ ที่คุณสัมผัสได้ตั้งแต่ก้าวแรก ด้วยความพิถีพิถันในการออกแบบห้องพักไม่ให้เหมือนใคร เลือกใช้โทนสีที่มีสีสัน สดใส และใช้วัสดุตกแต่ง ที่พรีเมียม รวมถึงคอนโดมิเนียมที่มาพร้อมด้วย สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ที่เน้นความเป็นส่วนตัว ฟิตเนส และ Direct Beach Access เติมเต็มวันพักผ่อนของคุณได้สมบูรณ์แบบ ในสังคมที่มีคุณภาพ ควบคู่ไปกับความปลอดภัย เพลิดเพลินไปกับช่วงเวลาที่ล้ำค่า กับคนพิเศษของคุณ ที่ มาราเกซ เรสซิเดนซ์
รายละเอียดโครงการ
Marrakesh Residences (มาราเกซ เรสซิเดนซ์) เป็นคอนโดมิเนียม พัฒนาภายใต้ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บน ตำบล หนองแก อำเภอ หัวหิน จังหวัด ประจวบคีรีขันธ์ ซึ่งโครงการสร้างเสร็จเมื่อปี 2554 โดยมีจำนวน 2 อาคาร 8 ชั้น และจำนวนที่พักทั้งหมด 339 ยูนิต
ลักษณะและขนาดโครงการ
-1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45-55 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 111 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 167-180 ตารางเมตร
-4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-ที่จอดรถ
-Direct Beach Access
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการ มาราเกซ เรสซิเดนซ์ บนซอยหัวหิน 87 จากบริเวณชุมชนหัวถนน โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกบนซอยดังกล่าวประมาณ 1 กิโลเมตร จากนั้นเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนน หมายเลข 4 (ถนนเพชรเกษม) ประมาณ 400 เมตร และให้คุณกลับรถ อีกประมาณ 210 เมตร และเลี้ยวซ้าย ประมาณ 17 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา อีก 160 เมตร ก็จะพบกับโครงการ มาราเกซ เรสซิเดนซ์ อยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48.98
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
81
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54.66
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
98
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51.27
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
98
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54.66
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
170
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51.27
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48.98
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
133
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
190
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.28
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
169
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
111
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
Major Development Public Company Limited
was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.
Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาราเกซ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ มาราเกซ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 160 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มาราเกซ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BluPort อยู่ห่างไปเพียง 540 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- ร้านร้อย อยู่ห่างแค่ 610 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- DHL Authorized Huahin Thailand อยู่ห่างออกไปประมาณ 570 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มาราเกซ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- V Villas Hua Hin - MGallery นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- หัวหิน สปอร์ต วิลล่า : Hua Hin Sport Villa อยู่ห่างจากโครงการเพียง 450 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Well done นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 440 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
Huahin pet village animal hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 310 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Jomthup Muay Thai Gym อยู่ห่างไปเพียง 240 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ วิทยาเขตวังไกลกังวล อยู่ห่างแค่ 870 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- HUA HIN COOKING SCHOOL อยู่ห่างไปประมาณ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 15 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
