ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 29 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Bibury Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Village Hua Hin (เดอะ วิลเลจ หัวหิน) อีกด้วย
"Luxury Home by Bibury (เดอะ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่)" โครงการวิลล่าสั่งสร้าง โดยทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญ ที่เข้าใจถึงความต้องการในการพักอาศัยที่แตกต่าง และจะสรรค์สร้างวิลล่าในฝันของคุณให้กลายเป็นความจริงที่อยู่ตรงหน้า พร้อมกันนี้โครงการยังมอบสุนทรียภาพแห่งการพักอาศัย โดยโลเคชั่นสุดเอ็กซ์คลูซีฟที่รายล้อมไปด้วยความเป็นธรรมชาติของ ภูเขาสูงตระหง่าน และสายน้ำ ที่เงียบสงบ ที่จะมอบบรรยากาศการพักผ่อนแสนพิเศษให้คุณ เท่านั้นยังไม่พอ โครงการ "เดอะ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่" ยังมอบความสะดวกสบายในการเดินทางเพียง 10 นาที คุณก็จะพบกับพบสนามกอล์ฟบันยันที่ได้รับรางวัลระดับนานาชาติ และสีสันแห่งเมืองหัวหิน
นอกจากนี้ทางโครงการยังมาพร้อมจุดเด่นที่ไม่เพียงคำนึงถึงคุณภาพการอยู่อาศัยอย่างเหนือระดับ แต่ยังตั้งใจที่จะมอบผลตอบแทนสูงสุดในการลงทุนของคุณในระยะยาว ดังนี้
- มีโปรแกรมการเช่า ที่จะรับประกันได้ว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนสูงสุดจากการลงทุน ประมาณ 5 -7% ต่อปี ภายใต้การจัดการอย่างครบวงจรจากทางโครงการ ไม่ว่าจะเป็น การเตรียมสัญญาการเช่าแก่ผู้เช่า พร้อมทั้งบริการทำความสะอาด บำรุงรักษาที่พักอาศัย และเก็บค่าเช่าให้คุณ
- โครงการปล่อยสินเชื่อให้นาน 3 ปีหลังจากวิลล่าของคุณสร้างเสร็จสมบูรณ์ โดยคุณจ่ายเงินดาวน์เพียงแค่ 50% เท่านั้น และสามารถย้ายเข้าอยู่ได้เลย มาพร้อมดอกเบี้ยที่คงที่ โดยข้อเสนอพิเศษนี้สำหรับทั้งลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ
- สิทธิ์ในการจัดสรรที่ดินและเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบ
- ภายในวิลล่าติดตั้งระบบพลังงานแสงอาทิตย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
รายละเอียดโครงการ
โครงการ "เดอะ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่" ตั้งอยู่ที่ ตำบลทับใต้ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ จัดเป็นโครงการประเภทวิลล่าสั่งสร้าง โดยใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 8 เดือน ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 29 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 17 ไร่ โดยโครงการได้รับการพัฒนาโดยบริษัท The Bibury Property
ประเภทวิลล่า
- Villa Pine ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่ 117 ตร.ม
- Villa Teak ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่ 132 ตร.ม.
- Villa Palm ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่ 154 ตร.ม.
- Villa Oak ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่ 178 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำ
- คลับเฮ้าส์
- ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้อง CCTV
บริการอื่น ๆ
- บริการรถรับ-ส่ง
- บริการทำความสะอาด
- บริการที่ปรึกษาทางด้านกฎหมาย
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นการเดินทางบนถนนเพชรเกษม (ถนนหมายเลข 37) โดยมุ่งหน้าไปทางใต้ ผ่านสี่แยกบายพาสหัวหิน อีกประมาณ 5.7 กิโลเมตร ให้เลี้ยวซ้ายและขับตรงไปอีกประมาณ 2.4 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน ปข.2004 จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 550 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย อีกประมาณ 300 เมตร จากนั้นจึงเลี้ยวขวา แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 270 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้าย
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
132
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
154
ตรม.
ขนาด
142.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
178
ตรม.
ขนาด
142.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
The Bibury Property Co., Ltd. is one of Hua Hin’s most respected and well-established property companies, helping people every year to achieve their dream lifestyle in the sun.
When building anything from an investment property or your dream home, careful consideration and planning will be required. We can help transform your ideas into reality. Our team understands the desire of owning a home that suits your style and everyday living needs. As our clients you will enjoy the experience and benefit by building with us as we deliver your dream build from start to hand over. The way we conduct our works will always be to a high standard and we will promise strive to complete the job to your satisfaction and beyond.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่ อยู่ห่างจาก ร้านชุติมาและบ้านเช่า/room for rent ประมาณ 1.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบัวโรมันทับใต้ อยู่ห่างประมาณ 2.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ตลาดน้ำหัวหิน อยู่ห่างแค่ 4.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านออนิว ของฝาก ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลัคชัวรี่โฮม บาย ไบเบอรี่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ฟาร์มเห็ดคุณแม่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 850 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- Spaghetti & Noodle Corner อยู่ห่างจากโครงการเพียง 970 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- IDA RESORT นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
หห5 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 330 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nong Phran Phuk School อยู่ห่างไปเพียง 2.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- บ้านครูโอ้ง อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- โรงเรียนบ้านทับใต้ อยู่ห่างไปประมาณ 3.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
