ห้วยยาง, ทับสะแก, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ สุรินทร์ บีช 2 เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยยาง, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2533 โดยมีทั้งหมด 19 ยูนิต
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
-
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
90
ขนาด
6
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
6
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
-
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
90
ขนาด
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุรินทร์ บีช 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ สุรินทร์ บีช 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 10.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 15 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สุรินทร์ บีช 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- S & T ค้าวัสดุ อยู่ห่างประมาณ 7.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- SCG Express Service Point - สาขาห้วยยาง อยู่ห่างแค่ 7.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 13 นาที)
- บริษัท ธนฟาสท์ คอนกรีต จำกัด ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สุรินทร์ บีช 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Surin Beach Resort & Restaurant HuayYang นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 390 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Mrs Umporn beach & restaurant อยู่ห่างไปประมาณ2.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 6 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Mali Beach Restaurants, Huai Yang นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลห้วยยาง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sanuk - Svenska skolan Thailand Huay Yang อยู่ห่างไปเพียง 3.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 9 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กตำบลแสงอรุณ อยู่ห่างแค่ 4.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านทุ่งกว้าง อยู่ห่างไปประมาณ 3.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 นาที)
Wing 5 Prachuapkhirikhan Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
