- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 46 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Global Top Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Harmonia City Garden (ฮาร์โมเนีย ซิตี้ การ์เด้น), Marina Golden Bay (มารีน่า โกลเด้น เบย์) และ City Garden Tower (ซิตี้ การ์เด้น ทาวเวอร์). อีกด้วย
City Garden Olympus คอนโดมิเนียมสุดหรู ที่พร้อมให้คุณ "สัมผัสชีวิตในรูปแบบใหม่ ที่เต็มเปี่ยมไปด้วยพลังแห่งชีวิตชีวาอย่างแท้จริง" บนทำเลทอง ใจกลางเมืองพัทยา ที่รายล้อมไปด้วยร้านอาหารนานาชาติ อาหารไทยหลากสไตล์ และสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม ในเมืองพัทยา ไม่ว่าจะเป็น ถนนคนเดินพัทยา ท่าเรือแหลมบาลีฮาย หาดพัทยา จุดชมวิวเขาพระตำหนัก ให้ทุกการเดินทางของคุณเป็นเรื่องง่าย
เพลิดเพลินไปกับสวนธรรมชาติ สถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรป และเมดิเตอร์เรเนียน ที่เน้นความคลาสสิคเรียบง่าย และหรูหรา โดดเด่นด้วยน้ำพุ สระว่ายน้ำ และดื่มด่ำความงดงาม ของดอกไม้นานาพันธุ์ จากสวนหย่อมหลายสไตล์ ที่รายล้อมอยู่ทั่วโครงการ พร้อมทางเดินเพื่อสุขภาพ ที่เชื่อมต่อกับทุกอาคาร ให้ผู้พักอาศัย เข้าถึงได้ง่าย และสะดวกต่อการพักผ่อน ใส่ใจคนรักสุขภาพ ด้วยห้องออกกำลังกาย ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน และหลากหลาย ท่ามกลางบรรยากาศ ที่มีความเป็นส่วนตัว ให้การพักผ่อนของคุณ เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ และความสุขตลอดการพักอาศัย
ข้อมูลโครงการ
City Garden Olympus ตั้งอยู่ที่ ซอยกอไผ่ 4 ถนนพัทยาใต้ ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ถูกพัฒนาโดย Global Top Group เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร 1060 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 8 ไร่
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดเริ่มต้น 24 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 25-40 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 40 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ 5 แห่ง ความยาว 320 เมตร
- จากุซซี่
- ซาวน่า
- ห้องอบไอน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องโยคะ
- สนามเด็กเล่น
- สวนหย่อมและทางเดินเพื่อสุขภาพ
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
- สัญญาณเตือนไฟไหม้
- เครื่องจับควัน
- ระบบน้ำดับเพลิงจากฝ้าเพดาน
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากถนนคนเดินพัทยา (Walking Street) สามแยกพัทยาใต้ ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนพัทยาใต้ ไปยังถนนพัทยาสายสองประมาณ 1 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาที่สี่แยกไฟแดงสื่อสาร ขับตรงไป ประมาณ 500 เมตร จะเจอซอยกอไผ่ 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไป ประมาณ 400 เมตร City Garden Olympus จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.
We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 30 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- โรงเกลือพัทยา อยู่ห่างไปเพียง 410 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- ตลาดใหม่โรงเกลือพัทยาซอยกอไผ่ อยู่ห่างแค่ 460 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- G-Shock Pattaya อยู่ห่างออกไปประมาณ 580 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- チムチム นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- เล้งแซ่บ พัทยา ซอยกอไผ่ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ข้าวมันไก่สูตรเด็ด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Dr.Rouamjai Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 690 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กาแฟโบรานน้องกาฟวิส์ อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Aksorn Pattaya School อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Home Language Centre อยู่ห่างไปประมาณ 210 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 4.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 9 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ