- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ คลาวด์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 20 ชั้น รวมทั้งสิ้น 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Global Top Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Harmonia City Garden (ฮาร์โมเนีย ซิตี้ การ์เด้น), Marina Golden Bay (มารีน่า โกลเด้น เบย์) และ Olympus City Garden (โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น ). อีกด้วย
เดอะ คลาวด์ (The Cloud) คอนโดมิเนียมในสไตล์โมเดิร์นนำสมัย ภายใต้คอนเซ็ปต์การดีไซน์แบบ Luxury That Shines ที่สะท้อนความสวยงามผ่านอาคารซึ่งมีความสูงกว่า 20 ชั้น เต็มอิ่มไปกับทัศนียภาพที่สวยงามของหาดโคซี่บีชที่พร้อมให้คุณดื่มด่ำไปกับวิวพระอาทิตย์ตกดินที่แสนตราตรึงใจ บนพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัวของคุณ จากขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เริ่มต้นตั้งแต่ 25-117 ตารางเมตร เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ซาวน่า โยคะ สนามเด็กเล่น Jogging Track และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ อีกทั้งล้อมรอบไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญอีกมากมาย อาทิ จุดชมวิวเมืองพัทยา, เขาพระตำหนัก, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา, วัดเขาพระบาทพัทยา, สวนเฉลิมพระเกียรติและสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์, และท่าเทียบเรือแหลมบาลีฮาย พัทยา เป็นต้น
รายละเอียดโครงการ
เดอะ คลาวด์ ตั้งอยู่ที่ถนนพระตำหนัก เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 20 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 161 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท โกลบอลท็อปกรุ๊ป สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2559
รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 25 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 26 - 49 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 48-53 ตารางเมตร
- ดูเพล็กซ์ 76 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์ 117 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- ห้องซาวน่า
- ห้องสตรีม
- ห้องโยคะ
- ฟิตเนส
- สนามเด็กเล่น
- ร้านค้าและร้านอาหาร
- สวนหย่อม และสวนลอยฟ้า
- Jogging Track
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV
บริการอื่น ๆ
- บริการซักรีด
- บริการนวดไทย
การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากวงเวียนปลาโลมา ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตามถนนเลียบชายหาด ขับตรงไปด้วยระยะทาง 3.2 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพัทยาใต้ ขับตรงไปอีก 150 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนพัทยาสาย 2/ถนนพระตำหนัก ขับตรงไปอีก 1.5 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนเกษตรสิน ขับตรงต่ออีก 210 เมตร และเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนราชวรุณ ขับตรงไปอีก 240 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไปอีก 290 เมตร และเลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนเกษตรสิน ซอย 2 ขับตรงต่อไปอีก 110 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.
We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คลาวด์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง