- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 26 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Esse Developments และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Zensiri Villas Koh Chang (เซนสิริ วิลล่า เกาะช้าง) อีกด้วย
เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า เป็นโครงการวิลล่าสุดพิเศษโดย ESS Developments ซึ่งมีพูลวิลล่าหรู 26 หลังในพัทยากลาง จุดหมายปลายทางของรีสอร์ทที่มีชื่อเสียงพร้อมทุกสิ่งที่จะนำเสนอ เป็นทำเลที่น่าทึ่งสำหรับโครงการพูลวิลล่าหรูใจกลางเมือง ที่ซอย 22 ถนนสามสาย ห่างจากถนนพัทยาใต้ 300 เมตร และสามารถเดินไปยังซูเปอร์มาร์เก็ต บาร์ ร้านอาหาร และเดินเพียง 15 นาทีถึงหาดพัทยา ภายในพื้นที่โครงการ เป็นพื้นที่ที่เงียบสงบอย่างแท้จริง มอบความสงบและเงียบสงบ เพียงไม่กี่นาทีจากใจกลางเมืองที่พลุกพล่านและมีชีวิตชีวา โครงการจะมีถนนกว้าง สาธารณูปโภคใต้ดิน สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ ฟิตเนส และสวนเขตร้อนเพื่อสร้างวิถีชีวิตในเมืองที่ยอดเยี่ยม
สวนส่วนกลางและพื้นที่ส่วนกลางของเราประกอบด้วยสระว่ายน้ำยาว 20 เมตร อ่างจากุซซี่สำหรับ 12 คน สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก พื้นที่นั่งเล่นในร่ม ศูนย์ออกกำลังกายชั้นนำที่กว้างขวาง พื้นที่เก้าอี้อาบแดด และห้องประชุม
วิลล่ามี 2 ประเภท ได้แก่ Deluxe และ Grande พูลวิลล่าดีลักซ์ 20 หลังมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และห้องสุขาสำหรับแขก แกรนด์พูลวิลล่าเพียง 6 หลังเท่านั้นที่มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำและห้องสุขาสำหรับแขก วิลล่าทั้งห้าหลังนี้อยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่าพร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสวนเขตร้อน การออกแบบวิลล่าที่ทันสมัยและกว้างขวางของเรามีคุณภาพสูงสุด การบำรุงรักษาต่ำ และเพิ่มความยั่งยืน นอกจากนี้ เราได้เลือกวัสดุที่ดีที่สุดในตลาดเพื่อให้แน่ใจว่าวิลล่าเหล่านี้มอบความหรูหราให้กับเจ้าของบ้านที่พวกเขากำลังซื้อและความพึงพอใจในการใช้ชีวิตในอีกหลายปีข้างหน้า
เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการซื้อพูลวิลล่าสุดหรูในทำเลใจกลางเมือง ESS Developments สานต่อความสำเร็จของโครงการก่อนหน้านี้ในพัทยา จอมเทียน และเกาะช้าง ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของไลฟ์สไตล์เซนสิริสุดพิเศษ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
ESS Developments founder, Gavin Perfect, has over 20 years of national and international experience in engineering, project & construction management. With a proven success record of a diverse list of ground-up projects that varies from commercial, high-rise buildings, hotels, resorts, residential and infrastructure projects.
Projects successfully managed include the planning, design, construction, and closeout phases of various construction projects ranging from major renovation, ground-up construction, central plant upgrades, mission-critical systems, hazardous waste removal, tenant improvement, and facility systems master-planning. Hotels, office buildings, shops, luxury estates & resorts and industry projects are the most common projects we design and build.
ESS Developments are highly skilled in managing key coordination meetings with subcontractors and other engineering disciplines. Effectively led groups of engineers and labourers on resort construction projects. Preparing progress and cost analysis processes to identify potential onsite delays and offering solutions to overcome potential challenges.
Monthly budget forecast cost report. Proven ability to work closely with corporate executives, client end-users, contractors, architects, engineers, and agency officials to meet project goals and resolve challenging project
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา สาย 3 ซอย 22 (04602) เพียงแค่ 690 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ลานจอดรถโลตัส พัทยาเหนือ อยู่ห่างไปเพียง 310 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Muang mart อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- ETE WHITE เอเต้ไวท์ พัทยา อยู่ห่างออกไปประมาณ 310 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เซ็นสิริ มิดทาวน์ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Sportman Grill นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 530 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- Chez JOJO Restaurant Français อยู่ห่างจากโครงการเพียง 980 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Moo Kra Puen 3 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
government animal clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 850 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ร้านพัทยาภาษาและคอมพิวเตอร์ อยู่ห่างไปเพียง 520 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนสอนภาษาไตรอักษรา และการบริบาล อยู่ห่างแค่ 380 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- พัทยาสอนขับรถและใบขับขี่ อยู่ห่างไปประมาณ 320 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 48.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 45 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ